“المجتمعات العمرانية” تراجع مخططات التحالف الاستشارى وتحدد المساحات الاستثمارية
انتهى التحالف الاستشارى المكلف بوضع تصميمات العاصمة الإدارية من المخطط العام لمساحة 30 ألف فدان بجانب المخططات التفصيلية لـ10.5 ألف فدان تمثل أراضى المرحلة الأولى من العاصمة.
وتسلمت هيئة المجتمعات العمرانية المخططات ويجرى مراجعتها فى قطاع التخطيط والمشروعات تمهديًا لتحديد الأنشطة الاستثمارية المختلفة وتجهيز المساحات المخصصة للإنشاءات التى وقعت وزارة الإسكان مذكرات تفاهم بشانها مع عدد من شركات المقاولات الصينية والمصرية.
وأصدر الرئيس عبدالفتاح السيسى قرارًا جمهوريًا باعتبار أراضى العاصمة الإدارية وتجمع الشيخ محمد بن زايد العمرانى من مناطق المجتمعات العمرانية الجديدة وتأسيس هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية وجهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة شركة مساهمة مصرية لتخطيط وإنشاء وتنمية العاصمة الإدارية وتجمع الشيخ محمد بن زايد، وتكون قيمة الأراضى المشار إليها فى القرار من حصة جهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة فى رأسمالها بعد تقدير قيمتها بالاتفاق مع «المجتمعات العمرانية» و«الخدمة الوطنية».
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»: إن التحالف المكون من خمسة مكاتب استشارية انتهى من المخطط العام لمساحة 30 ألف فدان ضمن العاصمة الإدارية والمخطط التفصيلى لـ10.5 ألف فدان أخرى.
أضافت أن المخطط تضمن الرؤية العام لآلية تنمية العاصمة وتنويع مناطق الاستخدمات وفقًا لموقع المرحلة الأولى وقربها من الطرق العامة ومدينة القاهرة الجديدة لاستغلال ارتفاع قيمتها الاستثمارية.
أوضحت المصادر أن قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية يتولى مراجعة المخططات التى سلمها التحالف الاستشارى، ويجرى تحديد مناطق الاستخدامات الاستثمارية تمهيدأً لطرحها على شركات التطوير العقارى.
وتبلغ مساحة المرحلة الأولى من العاصمة 10.5 ألف فدان، وتضم الأسبقية الأولى الحى الحكومى والمبانى الوزارية وستوفر الشركة الجديدة موارد مالية لتنفيذ عقود المقاولات من عائد بيع الأراضى الاستثمارية وتطوير مشروعات بالشراكة مع المستثمرين.
قالت إن الأراضى ستطرح على المستثمرين لتطويرها سواء بالبيع أو بالشراكة مع شركة العاصمة الإدارية، وسيوجه العائد لتمويل عقود المقاولات التى وقعتها «الإسكان» مع عدد من الشركات الصينية.
وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت عن تنظيم مؤتمر يضم شركات والمقاولات والاستثمار العقارى، لعرض مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، ومشروعات مدينة العلمين الجديدة، خلال شهر أكتوبر الماضى ولكن تم تأجيله إلى وقت لاحق.
ووقعت «الإسكان» مذكرة تفاهم مع مجموعة «سكك الحديد الدولية الصينية -CREC » لتنفيذ مدينة «أوليمبيك بارك الرياضية» بمساحة 2000 فدان و6 مبانٍ حكومية بجانب مذكرتى تفاهم مع تحالف شركات المقاولون العرب وبتروجيت والشركة الصينية العامة للهندسة الإنشائية «CSCEC» لتنفيذ مشروعات بالعاصمة الإدارية بجانب 7 مذكرات تفاهم أخرى مع «CSCEC» لتنفيذ مشروعات بمفردها فى العاصمة وستحصل الشركة الصينية على قرض يصل إلى 3 مليارات دولار من أحد البنوك الصينية لتمويل تنفيذ هذه المشروعات، كما تم توقيع مذكرة أخرى مع شركة «mcc»الصينية، لتنفيذ المدينة الترفيهية بالعاصمة بمساحة 600 فدان.
