يدرس بنك «البركة مصر» تأسيس صندوق عقارى تديره شركة «التوفيق للاستثمارات المالية» برأسمال مبدئى 500 مليون جنيه.
وقالت مصادر مطلعة لـ «البورصة» إن بنك «البركة مصر» يعتزم تأسيس صندوق استثمار عقارى العام الحالى برأسمال مبدئى 500 مليون جنيه، على أن يصل إلى مليار جنيه عند طرح وثائق الصندوق للاكتتاب.
أوضحت أنه جار إتمام التعاقد مع شركة «التوفيق» المالية القابضة لإدارة الصندوق على أن يتم تقديم جميع المستندات الخاصة بتأسيس الصندوق الربع الثانى للحصول على الموافقات اللازمة له، تمهيدا لتفعيل نشاط الصندوق قبل نهاية 2016.
ويستهدف الصندوق استثمار النسب الأكبر فى وحدات إدارية وتجارية مؤجرة، نظراً للعوائد الضخمة والسريعة المزمع تحقيقها من الإيجارات، مع تخصيص نسبة للاستثمار طويل الأجل فى مشروعات التطوير العقارى، بالإضافة إلى تخصيص نسبة أقل للاستثمار فى أسهم الشركات العقارية المقيدة فى البورصة، التى تحقق أيضاً أرباحاً رأسمالية مرتفعة وسريعة.
أضافت المصادر أن الإيجارات تعد السياسة الاستثمارية الافضل لمديرى الصناديق العقارية، لما ستحققه من عوائد دورية مستدامة، من شأنها فتح شهية المستثمرين على الدخول فى هذه النوعية من الصناديق.
حقق بنك البركة مصر ارتفاعا فى الارباح خلال العام الماضى 2015 بنسبة 17% ليسجل صافى ربح 265 مليون جنيه مقابل 225.5 مليون جنيه خلال عام 2014 نتيجة ارتفاع العائد بمعدل 27.7% ليسجل 2.3 مليار جنيه مقابل 1.8 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة.
ورفع البنك محفظة تمويلاته للشركات والافراد بنسبة 9.4% لتسجل 9.3 مليار جنيه مقابل 8.5 مليار جنيه، كما ارتفعت التمويلات الحكومية بنسبة 27% لتصل إلى 4.6 مليار جنيه مقابل 3.6 مليار جنيه خلال 2014.
ويبلغ رأسمال البنك 957.7 مليون جنيه موزعا على عدد أسهم 136.8 مليون سهم بقيمة اسمية 7 جنيهات للسهم وبقيمة سوقية 8.8 جنيه للسهم.
