هاشم السيد: 1.8 مليار جنيه ايرادات متوقعة من المشروع
طفرة بمكاسب الشركة خلال 2015 بزيادة 14 مرة.. والسيولة تمثل ثلث السعر السوقى للسهم
تبدأ شركة «المصريين فى الخارج» للاستثمار والتنمية أعمال إنشاءات مشروع برج كورنيش المعادى أبريل المقبل.
قال هاشم السيد، العضو المنتدب لـ«المصريين فى الخارج»، إن الشركة تتوقع تحقيق إيرادات من المشروع بنحو 1.8 مليار جنيه، ومن المقرر أن تستغرق فترات إنشائه قرابة الثلاث سنوات، ويقع على مساحة 6.24 ألف متر مربع.
ووفقاً للمركز المالى للشركة بنهاية ديسمبر 2015، سجل رصيد مشروع برج كورنيش النيل بالمعادى نحو 209.5 مليون جنيه، منها 28.2 مليون جنيه تمثل تكلفة اقتناء الأرض، والتى تم إثباتها بالقيمة العادلة التى سجلت 187.4 مليون جنيه.
وقال «السيد» لـ«البورصة»، إن «المصريين فى الخارج» تستهدف تسليم كامل وحدات مشروع الفيلات فى القاهرة الجديدة بداية أبريل المقبل وحتى نهاية العام الحالي.
وبلغت قيمة حصة الشركة فى أرض مشروع مجمع الفيلات 23.7 مليون جنيه تمثل 23.5% من قيمة أرض المشروع، طبقاً لعقد الشراكة مع «المصريين للإسكان»، علاوة على 25 مليون جنيه تمثل تكلفة المبانى لـ23 فيلا توين والمبنى الإدارى رقم 1.
وقفزت الأرباح المُجمعة بالشركة بنهاية 2015، إلى 13.4 مليون جنيه 2015، مقابل 950.9 ألف جنيه خلال 2014، بارتفاع 14 مرة، مدفوعة بارتفاع ايراداتها خلال الفترة لتصل 48.8 مليون جنيه، مقابل 9.1 مليون جنيه، وذلك بفضل مبيعات مشروعات الإسكان بقيمة 32.9 مليون جنيه، وإيرادات عقد إدارة تنفيذ فيلات بقيمة 6.5 مليون جنيه، فضلاً عن 8.9 مليون جنيه تمثل أرباح بيع استثمارات عقارية.
وبلغ مضاعف ربحية السهم 11.7 مرة بنهاية 2015، إذ إن نصيبه فى مكاسب «المصريين فى الخارج» بلغ 0.3 جنيه، وسعره السوقى 3.51 جنيه، كما تضاعف العائد على حقوق الملكية (ROE) خلال عام 2015، إلى 3.6% مقابل 0.4% عن العام 2014، وتمثل السيولة ثلث القيمة السوقية للسهم.
ويبلغ رأسمال «الشركة» 100.5 مليون جنيه، موزعاً على عدد 40.2 مليون سهم، بقيمة اسمية 2.5 جنيه، وبقيمة سوقية تدور حول 3.5 جنيه.
