تسويق %80 من «لافيدا» وبدء إنشاءات «بلوبلو» والتقدم لشراء 100 فدان فى الساحل
تعتزم شركة مطاوع جروب إنشاء مبنى إدارى باستثمارات 450 مليون جنيه، وتقدمت لهيئة التنمية السياحية لشراء 100 فدان بالساحل الشمالى وتعرض وحدات ضمن مشروعى بلوبلو ولافيدا خلال فاعليات معرض سيتى سكيب العقارى.
قال محمد مطاوع رئيس مجلس إدارة الشركة إن الشركة تستخرج تراخيص مبنى إدارى يقام على مساحة 5 آلاف متر مربع بالقاهرة الجديدة حصلت عليها الشركة من هيئة المجتمعات العمرانية تمهيداً لطرحه منتصف العام الجارى على أن يسوق بنظامى الإيجار والتمليك وتصل استثماراته إلى 450 مليون جنيه.
أوضح أن الشركة أنجزت %60 من إنشاءات مشروع لافيدا فى هليوبوليس الجديدة ويسلم فى 2017 باستثمارات 400 مليون جنيه ويقام على 27 ألف متر مربع ويضم 445 وحدة سكنية تم تسويق %80 منها ومتوقع بيعه كاملاً العام الجارى.
أشار إلى أن الشركة استخرجت تراخيص مشروع بلوبلو فى العين السخنة وبدأت تنفيذه وهو قرية سياحية تقام على 30 فدانا باستثمارات 750 مليون جنيه فيما سوقت الشركة أجزاء من المرحلة الأولى ويطرح خلال فعاليات معرض سيتى سكيب إلى جانب الأجزاء المتبقية من مشروع لافيدا.
قال إن الشركة تقدمت الى هيئة التنمية السياحة لشراء 100 فدان بالساحل الشمالى بطريق الفوكا الجديد لتنميتها فيما تؤسس شركة جديدة لتنمية مشروعات فى أكتوبر والشيخ زايد والساحل ليرتفع عدد الشركات التابعة إلى 8 شركات متخصصة فى الأنشطة العقارية وأعمال المقاولات المتنوعة.
شدد على أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتى والتدفقات النقدية من حصيلة البيع فى ظل صعوبة الحصول على قروض الى جانب شروط التمويل العقارى التى تشترط إنهاء المشروع قبل تمويل العملاء.
لفت إلى أن الشركة لديها الرغبة للعمل فى العاصمة الإدارية وتترقب آلية الطرح التى تقرها وزارة الإسكان للمساهمة فى المشروع والذى يفضل أن يطرح بالشراكة.
طالب بتعديل الشروط والضوابط البناء فى طروحات الأرض إلى جانب تخفيض الأسعار لأن طرح الأراضى بسعر 4 آلاف جنيه المتر والبناء على %20 من المساحة بكثافة من 120 إلى 180 فردا للفدان وارتفاعات من 3 و4 طوابق ينتهى بوحدات تتجاوز 180 مترا مربعا، وترتفع قيمتها بشكل مبالغ فيه لتقصر المنافسة على شرائح عالية من العملاء لا تتجاوز %10 من السوق ويتنافس عليها عدد كبير من الشركات.
