مصادر: الهيئة قد تلجأ إلى إعادة التسعير بعد زيادة سعر صرف الدولار مقابل الجنيه
تجهز هيئة المجتمعات العمرانية لطرح جزء من حصتها العينية فى مشروعى الرحاب ومدينتى فى إعلان منفصل للمصريين فى الخارج يلية طرح الوحدات فى الداخل ضمن خطة وزارة الإسكان لتوفير موارد دولارية.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة» إن «المجتمعات العمرانية» تجهز لطرح من 2000 إلى 4 آلاف وحدة من حصتها العينية فى «مدينتى» و«الرحاب» يخصص %35 منها للمصريين فى الخارج على أن يتم البيع بالدولار.
أضافت أن الهيئة تدرس الإعلان عن طرح وحدات المشروعين للمصريين فى الخارج فى إعلان منفصل على أن يتم الحجز من خلال موقع إلكترونى مماثل لموقع مشروع «بيت الوطن»، ويتم الحجز عليه من خارج مصر فقط.
أوضحت المصادر أن وزارة الإسكان قد تعيد النظر فى تسعير الوحدات بسبب الزيادة الأخيرة فى سعر الدولار والفارق بين السعر الرسمى فى البنوك ونظيره بالسوق الموازى ما قد يؤدى لتراجع الإقبال فى حالة وجود فارق كبير بين سعر الوحدة داخل وخارج مصر.
وقدرت «الإسكان» سعر المتر المربع فى مشروع امتداد الرحاب 960 دولاراً للمغتربين و7500 جنيه للسداد الفورى داخل مصر بخلاف نسب التميز، ويسمح بسداد %40 مقدم والباقى على أقساط سنوية بحد أقصى فترة سداد 5 سنوات محملة بالأعباء البنكية (سعر الفائدة المعلن من البنك المركزى + %2).
وفى «مدينتى» يصل سعر المتر المربع 710 دولارات للمغتربين و5500 جنيه للمصريين فى الداخل بخلاف نسب التميز، ويسمح بسداد %40 مقدم والباقى على أقساط سنوية بحد أقصى فترة سداد 7 سنوات محملة بالأعباء البنكية.
وأتاحت الهيئة البيع المجمع لسرعة تسويق وحدات المشروع، وتمت الموافقة على نسبة خصم %2 من السعر فى حالة شراء 5 وحدات، و%5 لشراء من 5 إلى 10 وحدات، و%7 لشراء من 10 إلى 20 وحدة وخصم %10 فى حالة شراء أكثر من 20 وحدة.
أشارت إلى أن الوزارة تسعى لسرعة الإعلان عن وحدات المشروعين ضمن خطة شاملة لتوفير سيولة دولارية تتزامن مع الإجراءات، التى يتخذها البنك المركزى للسيطرة على سعر الصرف خاصة مع توقعات زيادة المبيعات فى القطاع العقارى.
وقالت المصادر: إن الإدارة العقارية بالهيئة ستحدد الوحدات التى يتم طرحها فى المشروعين وحصة المغتربين، والتى تُقدر بثلث عدد الوحدات المعلن عنها.
ويبلغ عدد الوحدات المتاحة لدى «المجتمعات العمرانية» فى المشروعين 10680 وحدة منها 7920 وحدة فى «مدينتى» موزعة على 314 عمارة بمساحات من 58 إلى 211 متراً مربعاً بجانب 115 عمارة فى «الرحاب» تضم 2760 وحدة بمساحات من 58 إلى 162 متراً مربعاً.
