دويدار: عروض من 11 مكتباً استشارياً للإشراف على التنفيذ ومناقصة محدودة لاختيار مقاول المشروع
تستهدف شركة زيزينيا – أرضك للاستثمار العقارى تحقيق مبيعات بقيمة 3 مليارات جنيه فى مشروع «زيزينيا المستقبل» على مساحة 70 فداناً فى مدينة القاهرة الجديدة.
وتلقت الشركة عروضاً من 11 مكتباً استشارياًَ للمنافسة فى مناقصة محدودة للفوز بالإشراف على المشروع كما طرحت مناقصة أخرى على شركات المقاولات وسحبت 6 شركات كراسات الشروط.
قال الدكتور أشرف دويدار العضو المنتدب لشركة «زيزينيا – أرضك»، إن المبيعات المتوقعة لمشروع «زيزينيا المستقبل» تبلغ 3 مليارات جنيه وسيبدأ التنفيذ خلال شهر يونيو المقبل بعد اختيار مقاول المشروع والاستشارى المشرف على التنفيذ.
أضاف أن الشركة طرحت مناقصة محدودة لاختيار الاستشارى وتقدم 11 مكتباً استشارياً بعروض للإشراف على التنفيذ وسيتم البت فيها خلال الشهر الجارى.
وأوضح دويدار أن «زيزينيا» قامت بدعوة عدد من شركات المقاولات من الفئة الأولى لتنفيذ المشروع وقامت 6 شركات مقاولات بسحب كراسات الشروط حتى الآن.
أشار إلى أن الشركة حصلت على القرار الوزارى الخاص بالمشروع وتم إرساله إلى شركة المستقبل للتنمية العمرانية التى تتولى تطوير مدينة المستقبل لمراجعته بجانب تقديم طلبات الحصول على التراخيص إلى هيئة المجتمعات العمرانية.
وذكر أنه من ضمن شروط التعاقد مع «المستقبل للتنمية العمرانية» أن يتم عرض جميع المخططات والقرارات الوزارية على الاستشارى العام للمدينة جماعة المهندسين الاستشاريين «ECG».
وتبلغ مساحة مشروع «زيزينيا المستقبل» 70 فدانًا حصلت عليها الشركة فى مزايدة لشركة المستقبل للتنمية العمرانية والنسبة البنائية بالمشروع 20%.
وقال دويدار إن استثمارات المشروع ارتفعت من 1.2 مليار جنيه إلى 1.5 مليار جنيه نتيجة الزيادات الأخيرة فى أسعار المواد الخام ومستلزمات التشييد وزيادة سعر صرف الدولار الذى أثر على مدخلات الإنتاج فى القطاع.
وذكر أن تصميمات المشروع أعدها الدكتور أحمد ميتو والدكتور أكرم فاروق الاستشارى الهندسى وعدد من المهندسين المختصين بجانب مهندسين يعملون فى شركة «زيزينيا – أرضك».
وقال إن عدد وحدات المشروع تجاوز 1800 وحدة بمساحات من 140 مترًا مربعًا وحتى 400 متر وبلغ سعر البيع 7 آلاف جنيه مقارنة بـ4500 جنيه عند أول طرح فى المشروع نهاية عام 2014.
أوضح أن الشركة ستضخ 400 مليون جنيه خلال العام الجارى لبدء تنفيذ «زيزينيا المستقبل» على أن تستمر الإنشاءات لمدة 4 سنوات ويبدأ التسليم خلال عام 2019 وفقًا للجدول الزمنى لتنفيذ المرافق.
أشار إلى انتهاء الشركة من بيع 45% من وحدات المشروع وفقًا لاستمارات الحجز فى أول طرحين للمبيعات.
وقال دويدار إن الشركة أرسلت خطاباً رسمياً إلى وزارة الإسكان تطلب فيه الحصول على مساحة 1000 فدان فى العاصمة الإدارية لإقامة مشروع عمرانى متكامل، وردت الوزارة بأنها ستدرس العرض وعند طرح الأراضى الاستثمارية فى المشروع ستتم دعوة الشركة للتعرف على المساحات المتاحة للتطوير.
أضاف أن الشركة تسعى للحصول على مساحة 500 فدان ضمن محور قناة السويس لتنميتها بآلية المطور الصناعى ويجرى التواصل مع الهيئة الاقتصادية للمنطقة للتعرف على الفرص المتاحة بالمشروع.
أوضح أن «زيزينيا» تخطط لتطوير الأرض كـ«مطور صناعى» بحيث يتم مد المرافق إلى حدود أرض المشروع وتتولى الشركة تنفيذ المرافق الداخلية وتقسيم الأرض وعرضها على الشركات الصناعية.
أشار إلى أنه يمكن إنشاء مصانع على مساحة من الأرض وتأجيرها للشركات الصناعية لمدد زمنية طويلة بجانب مساكن للعاملين فى المنطقة ومراكز تدريب لتمثل مساحة الأرض المستهدف تنميتها مشروعاً صناعياً متكاملاً.
