310 ملايين جنيه مبيعات المرحلة الأولى من “تاج سيتى”.. والانتهاء من تعديل المخطط نهاية العام
تسليمات “تاج سلطان” ترفع أرباح الشركة 89.6% خلال الربع الأول
تتفاوض شركة مدينه نصر لاقتراض مليار جنيه لتمويل مشروع «سراى»، بهدف تسريع وتيرة تنفيذ أعمال البنية الأساسية فى المشروع بوجه عام، حيث تستهدف الشركة تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع خلال النصف الثانى من عام 2016، وتعتزم استثمار 700 مليون جنيه.
وتخطط الشركة لبيع بين 600 و700 وحدة بالمرحلة الاولى بقيمة 1.6 مليار جنيه على مدى نطاق زمنى بين عامين وثلاثة أعوام.
وتوقعت الشركة تسجيل إيرادات المرحلة الاولى لمشروع «كابيتال جاردنز» خلال الربع الثانى من 2016، بعد الانتهاء من بيع ثلثى المرحلة، كما شهد الربع الحالى بدء تنفيذ المشروع، والذى تبلغ حصة الشركة من عوائده المتوقعة 36%، ويتم المشروع بالشراكة مع شركة بالم هيلز.
ويعد «كابيتال جاردنز» مشروع مجمع سكنى متكامل الخدمات تبلغ مساحته 434 ألف متر مربع، ويقع داخل مشروع «سراى» المملوك لشركة مدينة نصر بمساحة 5.5 مليون متر مربع فى القاهرة الجديدة، ويتكون من أربع مراحل، وتعتزم الشركة تسليم المرحلة الأولى قبل نهاية 2019.
ومن ناحية أخرى تعتزم الشركة الانتهاء من تعديل المخطط العام لمشروع «تاج سيتي» بالقاهرة الجديدة، العام الحالى، ليشمل إعادة توزيع الاستخدامات والخدمات المخططة داخل المشروع بزيادة الرقعة الخضراء داخل المناطق السكنية والإدارية.
وقامت الشركة بفتح باب البيع فى المرحلة الثانية بداية الشهر الحالى، وذلك عقب الانتهاء من بيع كامل المرحلة الأولى بقرابة 310 ملايين جنيه، ويقع مشروع «تاج سيتى» على مساحة 3.5 مليون متر وتبلغ تكلفته الاستثمارية 25 مليار جنيه تقريبًا.
ويضم مجمعات سكنية ومكاتب إدارية ومراكز وعيادات الرعاية الصحية وفنادق ومطاعم ومراكز تسوق ومساحات تجارية.
وأظهرت القوائم المالية المجمعة للشركة، نمو الأرباح بنسبة 89.6% بصافى ربح 68.6 مليون جنيه الربع الأول من العام الحالى، مقابل 36.2 مليون جنيه الربع المقارن من العام السابق، فيما ارتفعت الإيرادات بنسبة 80.9% لتبلغ 207.3 مقارنة بـ114.6 مليون جنيه الربع الأول من عام 2015.
وعزا أحمد الهيتمى العضو المنتدب للشركة نمو الإيرادات الى تسليمات مشروع تاج سلطان، فى الوقت الذى تخطط لتسليم 450- 500 وحدة من مشروع «تاج سلطان» خلال عام 2016، وذلك بعد تسليم 170 وحدة الربع الأخير من العام الماضى.
ومن ناحية أخرى بلغت حجوزات الوحدات بمشروعات الشركة 211.5 مليون جنيه خلال الربع الأول من عام 2016، بزيادة 143% مقابل 87.2 مليون جنيه خلال الاشهر المقارنة من العام السابق.
