القطع موزعة على 18 مدينة والمساحات تتراوح بين 3 و70 فداناً للقطعة الواحدة
قررت هيئة المجتمعات العمرانية طرح 170 قطعة أرض خدمية بمساحات مختلفة فى عدد من المدن الجديدة بحصيلة بيعية متوقعة تتجاوز 3 مليارات جنيه من خلال الشباك الواحد بالهيئة العامة للاستثمار.
وتنسق الهيئة مع «الاستثمار» لإعداد كراسة الشروط الخاصة الطرح الجديد وتتضمن سعر المتر المربع وقيمة مقدم جدية الحجز وفترة السداد وتنفيذ المشروعات والاستخدامات المختلفة لكل قطعة وموعد الطرح.
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية لـ«البورصة» إن قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة انتهى من حصر 170 قطعة تتوزع على 18 مدينة بمساحات من 3 أفدنة وحتى 70 فدانا باستخدامات خدمية متنوعة.
أضافت أن عددا من القطع بمساحات كبيرة ستخصص لإقامة أنشطة تعليمية منها جامعات خاصة بجانب الأندية الرياضية وأنشطة أخرى منها مبان إدارية وتجارية وقطع للاستخدام الطبى ومراكز ترفيهية ومحطات وقود وخدمة سيارات.
أوضحت المصادر أن الطرح الجديد يعد ثالث الطروحات الاستثمارية من خلال الشباك الواحد بعد طرح 64 قطعة أرض للبيع فى 20 مدينة، بمساحات من 3.5 فدان وحتى 106 أفدنة لإقامة نشاط عمرانى متكامل.
بجانب طرح 44 قطعة أرض بإجمالى 411.4 ألف متر مربع للاستخدام الخدمى فى مواقع مشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل بمساحات من 930 مترا مربعا وحتى 93 ألف متر مربع فى 8 مدن جديدة.
وقالت إن الحصيلة البيعية المتوقعة للطرح الجديد تصل 3 مليارات جنيه ويبلغ إجمالى مساحة الأراضى التى سيتم طرحها 450 فدانا.
أضافت أن الهيئة انتهت من بعض التعديلات على اشتراطات الطرح ومواقع الأراضى بعد قياس الإقبال على المدن وفقًا لاختلاف معدلات التنمية وتم تحديد النشاط الرئيسى لكل قطعة والمساحة البنائية وسعر القطعة وموقعها فى المدينة.
ووضعت «المجتمعات العمرانية» عدة ضوابط لتسعير أراضيها التى ستطرحها من خلال «الاستثمار» بعد إلغاء المزايدة العلنية بالمظاريف المغلقة ليتم تثبيت سعر المتر المربع وإقرار المفاضلة بين المستثمرين وفقًا لأعلى مقدم يتم سداده من قيمة الأرض.
أشارت المصادر إلى أن ضوابط التسعير تتضمن عرض قطع الأراضى وفى حالة عدم تلقى عروض من الشركات العقارية خلال 3 أشهر يتم رفع قطعة الأرض من على الموقع وإعادة تسعيرها.
