تزاحم الحاجزين جعل «المجتمعات العمرانية» تتمنى أن لو اشترطت دفع ثمن الوحدات «كاش»
الوزارة تبيع المتر فى «مدينتى» بـ5950 جنيهاً والتسليم فورى والمقدم 50%
الشركة المطورة تبيع بسعر يتراوح بين 8.5 و11 ألف جنيه للمتر والتسليم بعد 4 سنوات
بعد الإقبال الكبير على حجز الوحدات التى طرحتها ضمن حصة هيئة المجتمعات العمرانية فى مشروع «مدينتى» و«الرحاب»، تبدى وزارة الإسكان ندماً على عدم بيع الوحدات بآلية السداد الفورى لكامل سعر الوحدة «كاش».
وخلال 3 أيام باعت «الإسكان» حوالى 2000 وحدة من بين 5400 وحدة تم طرحها بالمشروعين فيما أظهرت مؤشرات أول يومين بيع 811 وحدة فى «الرحاب» من إجمالى 1488 وحدة و660 وحدة أخرى بـ«مدينتى» من 3912 وحدة.
وتحدث أحد قيادات وزارة الإسكان لـ«البورصة» عن إقبال الحاجزين وقال: «الناس بتنام فى الشارع لحجز الشقق كأنها ببلاش ولو كانت الهيئة اشترطت سداد 100% من ثمن الوحدة بدلاً من 50% فقط كانوا هيدفعوا وبصراحة نادمين على عدم زيادة المقدم».
وبدأ بنك التعمير والإسكان تلقى مقدمات حجز الوحدات يوم الأحد الماضى وسط إقبال كبير من الحاجزين على فرع البنك بالمهندسين والمخصص لحجز وحدات «مدينتى» وفرع عباس العقاد بمدينة نصر لحجز وحدات «الرحاب» ويستمر الحجز حتى الأول من ديسمبر المقبل.
ويبلغ سعر المتر المربع فى وحدات «مدينتى» 5950 جنيهاً بدلاً من 5500 جنيه وتم زيادة المتر فى «الرحاب» إلى 7600 جنيه مقابل 7500 جنيه بجانب نسب التميز وفقًا لموقع الوحدة والأدوار المتكررة وتتراوح مساحات الوحدات بين 58 متراً و162 متراً مربعاً للاستلام الفورى.
وأعلنت الهيئة، أن أولوية الحجز والتخصيص بأسبقية سداد مقدم الحجز، وتبلغ قيمة مقدم الحجز 50% من إجمالى سعر الوحدة، ويتم سداد الباقى على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالعائد من تاريخ التعاقد.
وتسعى «المجتمعات العمرانية» لجمع أكثر من 3.2 مليار جنيه من بيع وحدات الوحدات التى تم طرحها للمصريين فى الداخل موزعة على 2.1 مليار جنيه عائد بيع 3912 وحدة بـ«مدينتى»، و1.1 مليار جنيه من 1488 وحدة بـ«الرحاب».
على الجانب الآخر تبيع الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى المالكة لمشروع «مدينتى» المتر المربع بقيمة تتراوح من 8575 جنيهاً وحتى 11 ألف جنيه وفقًا للموقع وفترة السداد.
وتبيع الشركة المطورة للمشروعين الوحدات على «الماكيت» والتسليم بعد 4 سنوات من التعاقد.
وقال مسئول بقطاع المبيعات فى الشركة، إن سعر المتر يبدأ من 8575 جنيهاً بالنسبة للوحدات التى تقع فى الشوارع الداخلية ويصل سعر المتر إلى 11 ألف جنيه للوحدات التى تطل على الشوارع الرئيسية والحدائق ويمكن سداد قيمة الوحداة على أقساط يمكن أن تصل إلى 10 سنوات.
وقال إن الشركة بدأت تلقى طلبات الراغبين فى شراء وحدات سكنية بمشروع «امتداد الرحاب» تمهيدًا لبدء أعمال تنفيذ وحدات جديدة مطلع العام المقبل.
أضاف: «لا توجد وحدات فى الرحاب معروضة للبيع، وبمجرد الانتهاء من بيع جميع الوحدات على “الماكيت” سيتم بدء العمل فى الإنشاءات».
أوضح أن الوحدات التى يتم بيعها حالياً من خلال شركات التسويق العقارى هى «إعادة بيع»، وقطاع التسويق بالشركة يتولى بيع جميع المشروعات التابعة لها.
