حققت شركة السادس من أكتوبر «سوديك» صافى أرباح 35.7 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الجارى مقابل صافى خسائر 16.07 مليون جنيه عن الربع المقارن، ليتحول نصيب السهم إلى الربح بقيمة 0.35 جنيه مقارنة بخسائر 0.17 جنيه للسهم عن الفترة المقابلة من 2011.
ارتفعت إيرادات الشركة بشكل مطرد بنسبة 660%، لتصل إلى 312 مليون جنيه خلال الفترة التى نتجت عنها أرباح صافية 35.7 مليون جنيه وكان الفضل فيها بشكل كبير لتسليمات مشروع «الجريا»، فيما كانت إيرادات فترة المقارنة 41.6 مليون جنيه، لينجح نمو الإيرادات بذلك فى استيعاب زيادة التكاليف التى وصلت إلى 225.5 مليون جنيه مقابل 44.7 مليون جنيه فى الفترة المقارنة بارتفاع 442%، إضافة إلى ارتفاع مصروفات البيع والتسويق بنسبة 67.8% والمصاريف الإدارية والعمومية بنسبة 21%.
وصل إجمالى الأصول المملوكة للشركة فى نهاية مارس الماضى إلى 6.6 مليار جنيه، فى حين وصل إجمالى الالتزامات إلى 4.722 مليار جنيه عن نفس الفترة، وبلغ رصيد النقدية 373 مليون جنيه، ورصيد دفعات الحجز 3.5 مليار جنيه.
ومن جانبها، رأت بحوث شركة «فاروس» لتداول الأوراق المالية أن شركة «سوديك» ستكون من أكثر المستفيدين من الانتعاش المحتمل فى السوق العقارى المصرى خلال النصف الثانى من العام الجارى 2012 والمرهون باستقرار الأوضاع بعد انتهاء الانتخابات الرئاسية.
وأشارت «فاروس» إلى أنه من المتوقع أن تطرح الشركة المرحلتين الرابعة والخامسة من مشروع «ويستاون ريزدانس» خلال الفترة المقبلة والتى ستحصد مبيعات مرتفعة، وهو مخصص لطبقات الدخل الأعلى من المتوسط بأسعار تتراوح بين 1.2 مليون جنيه ومليونى جنيه للوحدة، مشيرة إلى أنها ستطلق مشروع «الهب» وهو عبارة عن مجموعة محلات تجارية فى غرب «سوديك» ومن المتوقع أن تولد إيرادات تصل إلى 30 مليون جنيه فى 2015.
ورجحت «فاروس» استمرار عمليات التسليم بنفس الوتيرة مما يدفع الشركة لتحقيق إيرادات قوية بنهاية العام الجارى تصل إلى 1.1 مليار جنيه.
ورأت بحوث شركة «فاروس» أن تحقيق «سوديك» لأرباح فى الربع الأول يرجع إلى تسليمها لعدد 83 وحدة من مشروع «الجريا»، ومن المخطط أن يتم تسليم 350 وحدة بنهاية 2012، كما بلغت مبيعاتها فى مشروع الوحدات التجارية فى «بفرلى هيلز» 42.5 مليون جنيه، ليصل إجمالى مبيعات الشركة إلى 752.5 مليون جنيه فى الربع الأول وقيمة العقود التى تم إلغاؤها 37.3 مليون جنيه.
وتوقعت «فاروس» مبيعات قوية للشركة من خلال إطلاق المرحلة الخامسة من مشروع «ويست تاون ريزيدانس» و«ترى فاروس» أن نظرتها إيجابية لـ «سوديك» فى المدى الطويل تعتمد على قرار قضية الأرض المسحوبة منها من قبل هيئة المجتمعات العمرانية فى «ايست تاون».
قالت رحاب طه، محللة قطاع العقارات بشركة «برايم» لتداول الأوراق المالية: إن نتائج الربع الأول للشركة رفعت من تقييم «سوديك» إلى 18.9 جنيه، حيث جاءت النتائج قوية بفضل مساهمة إيرادات تسليم 83 وحدة من مشروع «الجريا» فى تحقيق مجل ربح وصل إلى 93 مليون جنيه وزيادة هامش الربحية إلى 30%.
أضافت أن نسبة ديون الشركة لحقوق الملكية وصلت إلى 21% بالمقارنة بـ 25% متوسط النسبة لشركات قطاع العقارات المقيدة فى البورصة، ورأت أن موقف السيولة بالشركة بدأ فى التحسن مقارنة بالعام الماضى وهو ما يدعم قوة مركزها المالى.
أظهرت نتائج أعمال الشركة المستقلة خلال الربع الأول لعام 2012 تحقيق الشركة لصافى ربح قدره 20.496 مليون جنيه وذلك مقابل صافى ربح قدره 1.194 مليون جنيه للربع الأول من العام المالى 2011.
يبلغ رأسمال «سوديك» المصدر والمدفوع 362.705 مليون جنيه، موزعاً على 90.676 مليون سهم، بقيمة اسمية 4 جنيهات للسهم، وتتداول أسهم الشركة – حالياً – فى حدود 16 جنيهاً.
