«شلبى»: ضخ سيولة إضافية لتعويض زيادة التكلفة ودراسة التسويق خارجياً
رفعت شركة تطوير مصر أسعار مشروعيها «فوكا باى»، و«المونت جلالة» بنسبة 20%؛ لتعويض الزيادة فى تكلفة الإنشاء بعد تعويم الجنيه، وتدرس التوسع فى التسويق خارجياً.
قال الدكتور أحمد شلبى، العضو المنتدب للشركة، إن «تطوير مصر» رفعت أسعار مشروعيها لتعويض الزيادة فى التكلفة، وإنها ضخت استثمارات إضافية لتعويض الفارق مع مراجعة خطط التسعير والتسويق.
وشدد على أن الشركة تدرس زيادات جديدة على أسعار وحداتها خلال الفترة المقبلة، سيصحبها مد مهلة السداد وتيسيرات أخرى، وأن مهلة السداد حالياً 7 سنوات بجانب 10% مقدماً، ومن 5 إلى 10% دفعة تعاقد.
أوضح أن الشركة تتوقع أن تتجاوز الاستثمارات المخطط ضخها العام المقبل 1.5 مليار جنيه فى المشروعين، مقابل 500 مليون جنيه للعام الجارى.
ويقام «المونت جلالة» على مساحة 2.2 مليون متر مربع بالعين السخنة، وهو عبارة عن مشروع سكنى سياحى فندقى باستثمارات 8 مليارات جنيه، يطور على 3 مراحل تنتهى الأولى منها خلال 5 سنوات، والثانية فى 4 سنوات، منها عام متقاطع من المرحلتين الأولى والثالثة فى 3 سنوات منها سنة متزامنة مع المرحلة الثانية ليكتمل تطوير المشروع خلال 10 سنوات.
ويشغل مشروع «فوكا باى» مليون متر مربع، ويطور المشروع على 4 مراحل، تنتهى خلال 5 سنوات، باستثمارات تصل إلى مليارى جنيه.
وأضاف «شلبى»، أن الشركة تستهدف تسويق وحدات مشروعاتها خارج مصر للمصريين والأجانب، بعد تحرير سعر الصرف، وانخفاض قيمتها عند التسعير بالدولار.
تأسست شركة تطوير مصر عام 2014 لتتخصص فى النشاط العقارى، وتعتمد على الخبرات العقارية والصناعية الكبيرة لمؤسسيها وحملة أسهمها، والتى تضم 10 كيانات اقتصادية كبرى، من بينها مجموعة عرفة، ومجموعة الأهرام. ويبلغ رأس المال المصرح به للشركة 1.3 مليار جنيه والمـصدر والمدفوع 130 مليون جنيه.
