الشركة تفاوض مكاتب استشارية لتحديث دراسة القيمة العادلة
“أبوهيف”: الانتهاء من تسعير الاستثمارات العقارية خلال فبراير لبدء عمليات التشغيل
تستهدف شركة «الملتقى العربى للاستثمارات المالية» الانتهاء من تسعير محفظة الأراضى التى تمتلكها الشركة بمنطقة ألماظة، بالإضافة إلى المبنى الإدارى الكائن بالقرية الذكية، لبحث أفضل السبل للاستفادة منها لخلق تدفقات نقدية للشركة.
كما تدرس إعادة طرح 10% إلى 20% من أسهم شركة «التوفيق للتأجير التمويلي» بالبورصة بعد تحسن أوضاع السوق عقب تحرير سعر الصرف.
كشف خالد أبوهيف، رئيس مجلس إدارة شركة الملتقى العربى لـ«البورصة» عن قيام الشركة التابعة «المتحدة للتسويق العقارى» بتسعير محفظة الاستثمارات العقارية المملوكة للشركة خلال عام 2017، على أن يتم البدء فى الإنشاء خلال النصف الأول من العام الحالي.
وتوقع الانتهاء من 75% من الأعمال الإنشائية التى تتولاها شركة «المتحدة للتسويق العقارى» خلال الشهر المُقبل، بنصف المبنى الإدارى المستحوذ عليه من الشركة بالقرية الذكية فى أكتوبر الماضى بقيمة 32.3 مليون جنيه.
وأوضح «أبوهيف»، أنه سيتم استكمال أعمال التجهيزات والتشطيبات لنصف المبنى الإدارى بهدف تأجيره فى منتصف 2018، أو دراسة خيار البيع، وفقاً لظروف السوق وأسعاره خاصة بعد تحرير سعر الصرف للاستفادة القصوى من الاستثمارات.
وتستهدف الشركة الحصول على إيرادات توزيعات أرباح من مجموعة الشركات المستثمر بها فى حدود 33.5 مليون جنيه خلال عام 2017.
كما تعتزم الشركة إعادة طرح من 10% إلى 20% من أسهم شركة «التوفيق للتأجير التمويلى» بالبورصة المصرية، بعد تحسن أوضاع السوق، على أن يكون خلال النصف الثانى من العام الحالى.
وتوقع العضو المنتدب لشركة «الملتقى العربى» أن تكون حصيلة الطرح أكبر من الحصيلة التى كانت مقدرة بالعام الماضي، والبالغة 40.4 مليون جنيه، بعد نمو نتائج أعمال الشركة، وارتفاع تعاقداتها، ما سينعكس على القيمة العادلة للسهم وقت الطرح، مشيراً إلى أنه يتم التفاوض مع مكتبين للاستشارات المالية لإعادة دراسة القيمة العادلة للشركة.
وفى مايو الماضى، قررت إدارة البورصة إلغاء طرح 10% من أسهم شركة «التوفيق للتأجير» لعدم استيفاء شروط الطرح الخاصة بألا يقل عدد المساهمين عن 300 مساهم بعد تنفيذ الطرح، رغم تغطية عدد الأسهم المطروحة بالكامل، لكن موزعة على 131 أمراً فقط.
وأشار إلى أنه رغم حالة السوق السيئة قبل تحرير سعر الصرف، فإنَّ طرح الشركة الملغى تمت تغطيته بالكامل، ما يعد ميزة تنافسية لأسهم الشركة المطروحة، ووجود قاعدة عملاء مستعدين للاستثمار داخل القطاع.
وتستهدف التوفيق عقود تأجير تمويلى جديدة بقيمة 2 مليار جنيه من حجم أصول ممولة خلال 2017، بينما يبلغ إجمالى قيمة عقود التأجير التراكمية للشركة 6 مليارات جنيه منذ تدشينها وحتى نهاية 2016.
تعمل «الملتقى العربى للاستثمارات» فى قطاعات اقتصادية تشمل، الاستثمارات الصناعية والزراعية، واستصلاح وزراعة الأراضى، وتنمية الثروة الحيوانية والسمكية، والاستثمارات العقارية والسياحية، وذلك بإجمالى أصول تزيد على 1.9 مليار جنيه.
يبلغ رأسمال الشركة نحو 197.9 مليون جنيه، بقيمة اسمية 10 جنيهات للسهم، وبقيمة سوقية 10.96 جنيه للسهم.
