القاهرة- البورصة نيوز
ارتفعت الأرباح الصافية لشركة إعمار العقارية الامارتية بمعدل 28% في العام الماضي 2016، لتسجل 5.233 مليار درهم مقارنة بـ 4.082 مليار في العام السابق.
جاء ذلك بعدما جمعت إعمار ايرادات بلغت 15.540 مليار درهم خلال العام بزيادة 14% عن عام 2015 التي بلغت الايرادات خلاله 13.661 ملار درهم.
وشهد العام الماضي تحقيق القطاعات ذات الايرادات المتكررة ، التسوق والضيافة والترفيه، بنحو 38% لتسجل 5.976 مليار درهم، لتشكل 38% من ايرادات الشركة، رغم مواصلة العمل على اعادة تطوير فندق الأدريس داون تاون.
العمليات الدولية
على جانب العمليات الدولية، بلغت الايرادات القادمة من الأسواق التي تعمل بها اعمار خارج الامارات 2.665 مليار درهم لتمثل 17% من الايرادات الاجمالية.
أداء قوي الربع الأخير
وبالنسبة للربع الأخير من العام، قفز صافي أرباح اعمار بمعدل 56% على أساس سنوي ليبلغ 1.613 مليار درهم، بدعم من زيادة ايرادات الاستثمار العقاري وأداء المولات والضيافة، كما تزيد الأرباح الصافية للربع الأخير بمعدل 41% مقارنة بالربع الثالث من العام والذي شهد تحقيق 1.145 مليار درهم.
جاءت زيادة أرباح الربع الأخير من 2016 مدفوعة بارتفاع الايرادات 16% لتسجل 4.437 مليار درهم على أساس سنوي، و15% مقارنة بالرع الثالث من العام الماضي.
تضمنت نتائج الربع الرابع عكس مخصص شطب أصول بمقدار 301 مليون درهم، يمثل شطب القيمة الدفترية لفندق “العنوان وسط مدينة دبي”، والذي تعتزم الشركة اعادة افتتاحه بنهاية العام.
تأخر التنفيذ
وقال محمد العبار في تصريحات صحافية اليوم، إن انشغال شركات المقاولات بالمشروعات الكثيرة التي تشهدها دولة الامارات حاليا ودبي بالتحديد، أدى الى تأخر انجاز المشروعات، وبالتالي أثر على نتائج أعمال الشركة، نظرا للمعيار المحاسبي للشركات العقارية الذي يربط اثبات ايرادات الوحدات بتسليمها للعملاء.
محفظة الأراضي
وسلمت شركة اعمار الاماراتية 41.5 ألف وحدة سكنية ، من بينها 33 ألف و947 وحدة في دبي، فيما تمتلك الشركة محفظة أراضي تربو مساحتها على 190 مليون متر حول العالم، من ضمنها 25 مليون متر في دولة الامارات.
مبيعات قوية
من جهة أخرى، سجلت مبيعات شركة اعمار العقارية 14.4 مليار درهم خلال العام الماضي، بزيادة 41% عنعام 2015، من بينها 3.9 مليار درهم مبيعات في أسواقها خارج دولة الامارات.
وبذلك ترتفع محفظة المشروعات تحت التنفيذ لدى إعمار إلى 42.977 مليار درهم، ينتظر أن تسلمها للعملاء خلال السنوات القليلة المقبلة،.
يذكر أن العام الماضي شهد اصدار اعمار صكوكا قيمتها 750 مليون دولار، وتم تسجيلها في سوق ناسداك دبي.
إعمار مولز
وحققت شركة “اعمار مولز” التابعة لاعمار 1.874 مليار درهم أرباحا صافية، العام الماضي، بزيادة 135 عن عام 2015، بعد زيادة ايراداتها 8% خلال العام لتسجل 3.227 مليار درهم.
وحافظت المراكز التجارية التابعة لاعمار مولز على مستوى عدد الزائرين خلال العام الماضي، بواقع 125 مليون زائر العام الماضي، من بينها 80 مليون زائر لدبي مول.
ومن المقرر أن يشهد دبي مول توسعة جديدة على مساحة مليون قدم مربع خلال العام الحالي، لتضيف نحو 150 علامة تجارية عالمية.
وسجلت قطاعات الضيافة والراحة والتأجير التمويلي والترفيه ايرادات بلغت 2.749 مليار درهم خلال 2016، فيما شهدت فنادق الشركة معدلات اشغال بلغت نسبتها 85% بزيادة 5% عن عام 2015.
استراتيجية الاستثمار
وقال محمد العبار، رئيس مجلس ادارة شركة اعمار العقارية، في بيان أرسلته اعمار لسوق دبي بعد انتهاء جلسة تداول اليوم إن النتائج التي حققتها الشركة العام الماضي تؤكد على نجاح استراتيجية الشركة الاستثمارية طويلة الأمد في خلق القيمة المستدامة لمساهميها.
وأضاف العبار أن هذه النتائج الجيدة تعكس ديناميكية امارة دبي كمركز عالمي للأعمال والترفيه، كما ستواصل الشركة الاستثمار في الجيل الجديد من التكنولوجيا التقديم أسلوب حياة حديث يتماشى مع ما يتطلع اليه الشباب وأجيال المستقبل.
مشروعات مستقبلية
وأوضح العبار أن المشروعات التي تعتمد عليها اعمار مستقبلا تضم مشروع دبي هيلز ستيت، والذي يقع على مساحة 11 مليون متر مربع، لتكون مدينة صديقة للبيئة وستتيح مركز عالمي تجاري على أعلى المستويات العالمية.
كما وضعت اعمار حجر الأساس لمشروع عمراني ضخم على مساحة 6 كيلو متر مربع، لاقامة أكبر برج في العالم.
