إعتمد الدكتور طارق وفيق وزير الإسكان تخطيط وتقسيم قطعة الأرض المخصصة لشركة أسوار المتحدة للإستثمار العقارى على قطعة الأرض رقم 9/2 بمنطقة قطاع شرق اللوتس بمدينة القاهرة الجديدة بمساحة 27.23 فداناً والصادر بشائنها القرار الوزارى رقم 211 لسنة 2010 .
ألزمت المادة الثانية بالقرار الشركة بالتعهدات المقدمة منها فى يوليو 2011 وفى حالة مخالفة ذلك يلغى هذا القرار ويعتبر كان لم يكن مع أحقية الهيئة فى إتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة كما ألزم الشركة بموافاة جهاز المدينة المختص بالمستندات الازمة لإستخراج التراخيص .
أشارت المادة 4 من القرار إلى إنه إذا ترتب على تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الارض المشار إليها المساس بأى مراكز قانونية سابقة على صدور هذا القرار وتضرر ذوى الشأن من ذلك يلغى هذا التعديل ويعتبركأن لم يكن.
وتضمنت الإشتراطات العامة للبناء أن يبلغ أقصى إرتفاع للمبانى السكنية “الفيلات ” طابق ارضى واول ويسمح بإقامة دور البدروم بدون مسؤولية جهاز المدينة عن توصيل المرافق لدور البدروم والا تتعدى النسبة البنائية للسكنى 40% لكل قطعة ولا يجوز إقامة اى منشاءات فى مناطق الردود.
وتتولى الشركة على نفقتها تصميم وتنفيذ شبكات المرافق الداخلية وتوصيلها للمنازل وذلك طبقا للرسومات المعتمدة من الهيئة مع ربط الشبكات الداخلية بالشبكة الرئيسية وأن تقوم بتشغيل وصانة المرافق الداخلية بكافة أنواعها لحين تسلمها إلى الجهات العنية.
وتتوزع مساحة المشروع بواقع 40% مخصصة للإسكان بينما 8% للخدمات و22% للطرق الداخلية و 14% للطرق الخارجية وأخيراً 13% للمناطق الخضراء .
كتب -حمادة إسماعيل
