شهد شهر فبراير ٢٠١٣ حركة إيجابية في سوق العقارات المصري، حيث حقق مؤشر عقار ماب مصر خلال هذا الشهر نمو بنسبة ١٦٪ بالمقارنة مع شهر يناير ٢٠١٣، لتصل قيمة المؤشر إلى ١٨١٧ نقطة.
وقد شهد المؤشر نمو متواصل منذ بداية الشهر بدون تحقيق أي خسائر نظراً لاستقرار الأوضاع السياسية والأمنية بشكل نسبي، مما ساعد على عودة ثقة المستثمرين بالسوق. وهدوء الوضع السياسي سبب أيضاً هدوء واستقرار الجنيه المصري، وهذا بدوره أوقف فوج من المستثمرين الذين اتجهوا للعقار كملاذ أمن لاستثماراتهم عندما اضطرب الجنيه في شهر ديسمبر ويناير.
ويتوقع أن يستمر نمو الطلب على العقارات خلال شهر مارس في حالة عدم ظهور أي متغيرات جديدة، ويتوقع أن يزداد النمو بشكل متسارع في آخر شهر مارس بالتزامن مع معرض سيتي سكيب نكست موف والذي كان قد حقق حركة إيجابية في السوق العام الماضي.
الجدير بالذكر أنه يتم حساب قيمة مؤشر عقار ماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٣٥,٠٠٠ وحدة عقارية حديثة العرض، وأكثر من ٧٠,٠٠٠ وحدة عقارية عرضت من قبل، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ٥٠٠,٠٠٠ زائر للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.
كتب – حمادة إسماعيل
