أكد مسئولو الشركات في معرض « سيتي سكيب ـ نكست موف » أن معدلات الإقبال علي المعرض جيدة جداً في ظل الأوضاع الاقتصادية الحالية واعتبروه بداية لعودة النشاط للقطاع العقاري مرة أخري.
قال المهندس حسام مصطفي، رئيس مجلس إدارة الشركة المصرية الهندسية للتنمية والاستثمار العقاري إنه يشارك في معرض « سيتي سكيب » لأول مرة لكن الملاحظ هذا العام هو التنوع في نوعية العملاء المقبلين علي المعرض من جميع الفئات الشرائية «A، B ،C» مقارنة بالدورات السابقة.
اكد أن هذا التنوع قابله تنوع آخر في المنتجات التي تقدمها الشركات حيث لم يقتصر المعروض علي وحدات الإسكان الفاخر ولكن ضم المعرض عدد من الشركات التي تقدم الإسكان المتوسط ومنها التابع للمشروع القومي للإسكان السابق.
داليا الكردي، نائب مدير التسويق بمجموعة عامر جروب أكدت أن مشاركة المطورين العقاريين في معرض « سيتي سكيب » مهمة للغاية لأن كبار المستثمرين يجب أن تكون لديهم رؤية خاصة لتطوير السوق بعيداً عن الآليات الحكومية.
أضافت أن المطور العقاري اذا قام بمبادرات لتنشيط السوق العقاري سيثق به العملاء ويقبلون علي التعاقد معه لأنهم سيشعرون برغبته في دفع عجلة الاستثمار والحفاظ علي مشروعاته.
اكدت أن الإقبال هذا العام علي « سيتي سكيب جيد جداً ويوجد تنوع في المعروض بين سكني واداري وتجاري، كما أشار إلي أن الوحدات الفندقية والساحلية تحظي بإقبال مرتفع بصورة نسبية بسبب اقتراب موسم الصيف.
المهندس إسلام مشتولي، مدير التخطيط في مجموعة « الاستشاريون المعماريون جودوين أوستن جونسون »، قال إن الشركة قررت المشاركة في المعرض هذا العام للترويج لنشاطها في مصر، خاصة أن هناك مصريين كثيرين يعملون بها وتشارك في مشروعات بالسوق المصري رغم أن مقرها الأساسي دبي.
أضاف أن التوقعات الايجابية كبيرة للسوق المصري خاصة مع التوجهات الحكومية لتنشيط السوق العقاري واستئناف كثير من المشروعات المتوقفة وهو ما سيساعد علي اعادة الحركة للقطاع.
قال إن الإقبال حتي الآن جيد علي مستوي المعرض ومجرد مجيء الرواد للتعرف علي عروض الشركات شيء إيجابي يساعدهم في المراحل المقبلة علي الشراء.
تابع أن تواجد هذا الكم من الشركات العقارية وشركات إدارة المشروعات والمكاتب الهندسية يساعد في التعرف علي المشروعات التي ينفذها ويديرها كل طرف وإمكانية التعاون في المراحل المقبلة.
من جانبها، قالت نوران عمار، مسئولة التسويق بشركة إيجي جاب إن المعرض شهد إقبالاً كبيراً في أيامه الأولي منه، وهذا ساعد الشركات علي تقديم أفضل العروض للمشترين حتي لو لم يتم توقيع عقود شراء.
أكدت أن نسبة المشاركة في المعرض هذا العام فاقت كل التوقعات في ظل الظروف الحالية واحتمالات إلغائه أو تأجيله ولكن مشاركة كبري الشركات العقارية في السوقين المصري والعربي تعكس اهمية السوق للمستثمرين.
اكد عادل تادروس، مدير المبيعات بمجموعة مهني جروب للاستثمار العقاري أن أغلب رواد المعرض يأتون للتعرف علي العروض التي تقدمها الشركات مشيراً إلي أن جميع العارضين في المعرض حاولوا تقديم عروض جديدة لجذب العملاء.
أضاف أن نجاح المعرض يمكن أن يقاس بالمرحلة التي تليه وامكانية إقبال العملاء علي تحويل معرفتهم بالعروض التسويقية إلي عقود شراء فعلية.
قال بروس هازويل، المدير الاقليمي لشركة جليدز للاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات إن الظروف الحالية في السوق المصري تدفع الشركات العقارية الكبري للتعاقد مع شركات إدارة المشروعات لتحقيق أفضل جودة في التنفيذ وتوفير عوامل جذب أكثر للمشترين.
أكد أن الإقبال علي المعرض جيد حتي الآن والشركة قامت بعرض مشروعاتها السابقة علي كثير من المستثمرين العقاريين للتعرف علي طبيعة النشاط ومحاولة اقناعهم بأهمية شركات إدارة المشروعات، متوقعاً أن ينمو سوق العقارات المصري بشكل كبير خلال الفترة المقبلة في ظل نجاح « سيتي سكيب ».
بدوره قال هشام صالح، مدير تطوير الأعمال بشركة « كونتراكت إف إم » لإدارة وتطوير المشروعات التابعة لمجموعة اوراسكوم للانشاء إن شركته حرصت علي المشاركة في المعرض لتقدم خدماتها للشركات العقارية والمشترين الأفراد ممن يملكون فروعاً لشركات تجارية ومبان ادارية كبيرة.
أضاف أن الإقبال علي المعرض محدود في ظل المعدلات التي كانت متوقعة قبل انعقاد الفعاليات ولكن الاستقرار السياسي والاقتصادي سيساعد علي تحريك السوق العقاري بمعدلات أكبر من الموجودة حالياً.
واعتبر أن مجرد انعقاد المعرض في ظل هذه الظروف أمر جيد خاصة بعد ما قيل عن الغائه بسبب الاضطرابات السياسية والاشتباكات الدموية الدائمة.
أضاف أن مصر يجب أن تخرج من المعرض برسالة ايجابية تؤكد أن السوق العقاري سيظل السوق الرائد علي مستوي المنطقة في ظل معدلات الزيادة السكانية ونمو الطلب علي العقارات بشكل كبير.
من جانبه، قال أحمد ثابت، مسئول التسويق بشركة هيل انترناشيونال لإدارة المشروعات إن الإقبال علي سيتي سكيب ممتاز في ظل التقلبات التي يعاني منها الاقتصاد المصري وأزمات الدولار والكوارث الأخري التي فشلت الحكومة في التعامل معها بشكل جيد.
أضاف أن مشاركة كبار المطورين العقاريين في المعرض مؤشر ايجابي علي امكانية تعافي الأسواق وتسويق المشروعات التي اقتربت من الانتهاء والبدء في تنفيذ مشروعات جديدة.
أكد أن التعاون بين شركات إدارة المشروعات والمطورين العقاريين سيزداد بعد « سيتي سكيب »، خاصة أن كثيراً منهم اطلعوا علي سابق أعمال الشركات وأبدوا استعدادهم للتعاون لتنفيذ المشروعات العقارية علي أكمل وجه.
كتب – حمادة إسماعيل ومحمد درويش
