قال يوسف محمدى مدير علاقات المستثمرين بشركة العربية لحليج الاقطان أن مجلس الإدارة سيدعو لعقد جمعية عمومية خلال الإسبوعين القادمين, لمناقشة خطة الشركة فى مجال الإستثمار العقاري والمتمثله فى تقسيم الأراضي وبيعها، وذلك عقب حصولها الإسبوع الماضي على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية على تعديل النظام الأساسي ليشمل ذلك الغرض.
أوضح أن أراضى الشركة بمنطقتي زفتى ودسوق كانت محالج متوقفة عن العمل منذ 3 سنوات بعد أن تم نقل أعمالهما الى محلجي الحمرا وطنطا، مضيفا أن القيمة الدفترية لأرض زفتى تبلغ 54 مليون جنيه و المدونة عند الشراء وتقع على مساحة 60 الف متر على النيل بقيمة دفترية 900 جنيه للمتر, والمتوقع أن يصل سعره السوقى حالياً 10 الاف جنيه للمتر كحد أدنى لتصل القيمة البيعية الاجمالية المتوقعة لارض زفتى فقط حوالى 600 مليون جنيه تقريباً .
وعن السيناريوهات المطروحة لتوظيف عوائد بيع ارضى زفتى ودسوق قال محمدي انها تتمثل فى نقل محلج أرض ميت بيرا بالمنوفية, نظرا لانه مخالف بيئياً لتواجده بمحيط المناطق السكنية وسيتم التوصل إلى حلول فى هذا الشأن بالتعاون مع المجالس المحلية لمنطقة ميت بيرا بالمنوفية.
أشار إلى أنه رغم تدنى الكميات الواردة إلى الشركة من القطن, إلا أنها قد تدرس إنشاء محالج أخرى فى مناطق مختلفة من محافظات مصر, حيث تصل تكلفة إنشاء المحلج مابين مليون إلى 2 مليون جنيه فقط ، لكن الجزء الاكبر من عوائد بيع اراضى الشركة ربما يتم توجيهه إلى الشركات التابعة للشركة أو زيادة نسبة استثمارات الشركة فى شركات اخرى أو رفع قيمة المحفظة المالية للشركة, منوهاً إلى أن جميعها خيارات مطروحة أمام مجلس الادارة ولم يتخذ قرار فى شأنها حتى الان .
أضاف أن شركته انتهت من بيع أرض دسوق بكفر الشيخ و كانت قيمتها الدفترية 8 مليون جنيه المدونة عند شراء الارض، و سوف يظهر اثرها المالى على صافى ارباح الشركة المجمعة خلال العام المالى 2012/2013.
