مصادر تتوقع إبرام التسوية مع ” المجتمعات العمرانية ” الشهر الجارى ومدة زمنية إضافية لتنفيذ المشروع
تعتزم شركة الفطيم للتنمية العقارية مصر ضخ استثمارات تتراوح بين 8 و10 مليارات جنيه فى مشروع كايرو فيستيفال سيتى الذى تطوره بمدينة القاهرة الجديدة .
وقال الدكتور محمد المكاوى العضو المنتدب لشركة الفطيم للتنمية العقارية مصر فى مؤتمر صحفى أمس إن الشركة أنفقت على المشروع 7 مليارات جنيه منذ بدء العمل به , فيما قدر الاستثمارات الإجمالية للمشروع بين 15 و17 مليار جنيه بنهايته عام 2018 – 2019 , وضخت الفطيم 3.5 مليار جنيه فى المشروع منذ يناير 2011 .
و أضاف المكاوى أن المركز التجارى ” كايروفيستيفال مول ” المقرر افتتاحه غدا انتهت الشركة من تأجير 40 % من إجمالى مساحته القابلة للتأجير و تبلغ 168 ألف متر مربع فيما تصل مساحة الأرض المقام عليها 80 فدانا .
و ذكر أن الشركة تستهدف تأجير 70 % من المول بحلول مارس 2014 , و تتوقع أن يستقبل 20 مليون زائر فى العام الأول من التشغيل .
ورفض المكاوى الخوض فى تفاصيل تسوية عقد تجرى بين الشركة و هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشأن إطالة المدة الزمنية المقررة لتنفيذ المشروع الذى تعطل قرابة 3 سنوات بسبب تأخر توصيل المرافق وتسوية الأرض التى تبلغ قرابة 3 ملايين متر مربع .
وأنفقت الشركة 1,4 مليار جنيه على تنفيذ شبكات البنية التحتية بالمشروع.
و قالت مصادر حكومية لـ ” البورصة ” إنه من المقرر إبرام التسوية مع الشركة الشهر الجارى , وتضمن سداد مبلغ 420 مليون جنيه مقابل مدة زمنية إضافية تعادل فترة توقف التنفيذ و تعطل إصدار التراخيص .
ويزور وفد من مسئولى مجموعة الفطيم الإماراتية القاهرة حاليا لبحث التسوية مع الحكومة وسط ترجيحات بتوقيعها مع الافتتاح الرسمى للمركز التجارى ” فيستيفال سيتى مول ” .
وقال المكاوى إن الشركة انتهت من إنشاء 4 مبان إدارية بمساحة إجمالية 50ألف متر مربع و انتهت من تأجيرها وبقى 4 ألاف متر مربع فقط .
وذكر أن الشركة تخطط لإقامة معرضين جديدين للسيارات بجانب آخرين يعملان حاليا لتوكيلى سيارات كيا وتويوتا اللذين توزعهما المجموعة وتسعى لإقامة فندقين أحدهما 5نجوم والثانى 4 نجوم بجانب الجزء السكنى من المشروع الذى يضم شقق وفيلات .
وقال عمر جعفر مدير المول التجارى إن الاسعار متفاوتة بالنسبة للموقع و المساحة ووفقا لمراحل التأجير أيضا و ظروف السوق.
وقال الدكتور محمد المكاوى إن الشركة تحصل قيمة الإيجارات فى المول التجارى بالجنيه المصرى , وأضاف ” كنا نفضل تحصيل الإيجارات بالدولار لكن ذلك صعب فى الظروف الحالية ” .
وتسعى الشركة لإتمام التسوية مع الحكومة وتسجيل الأرض لبدء صرف قرض بمليارى جنيه وقعت عقده مع 7 بنوك منذ فترة وكان سيستخدم لتمويل إنشاء المول التجارى ولم تحصل الشركة منه على شيئ فيما حصلت الشركة على قرض معبرى صغير – لم يحدد قيمته .
و قال المكاوى إن الشركة لم تحصل بعد على تراخيص مراحل جديدة من المشروع .
وبلغ متوسط العمالة فى” كايرو فيستيفال سيتى ” 5 آلاف عامل و من المقرر أن يصل عدد فرص العمل المتوفرة من خلا المرحلة الأولى من المشروع ما بين 3 و 4 آلاف فرصة
