الادارة التنفيذية العليا للمجموعة الاماراتية:
نظرة ايجابية للسوق المصري وسرعة ضخ الاستثمارات يعتمد على الموافقات الحكومية
10 مليارات دولار أصول المجموعة حاليا 70% منها بالامارات ومساعي لمضاعفة الاستثمارات حتى 2020
تغيير وتوحيد العلامة التجارية تحت مظلة ” ماجد الفطيم”
لا تعتزم الاستثمار في القطاع السكني بمصر وتركيزها ينصب على المراكز التجارية وتجارة التجزئة
دراسة اقامة مول صغير الحجم بمدينة نصر وافتتاح كارفور الغردقة الفترة القادمة
كارفور المعادي والاسكندرية ضمن العشرة الأكثر مبيعا من بين 110 كارفور بالمنطقة
%15 تراجعا في مبيعات كارفور بمصر العام الجاري بسبب حظر التجوال والاضطرابات
رسالة دبي- أيمن عبد الحفيظ
قال اياد ملص، الرئيس التنفيذي لمجموعة ماجد الفطيم، أن المجموعة الاماراتية تعتزم استثمار 7 مليارات درهم، نحو 13.5 مليار جنيه،في مصر خلال 5 سنوات، رغم المشكلات التي واجهتها البلاد وعدم الوصول إلى مرحلة الاستقرار المستدام.
جاء ذلك ردا على لـ” البورصة” في مؤتمر صحفي عقدته المجموعة بدبي أمس، للكشف عن العلامة التجارية الجديدة والموحدة تحت مظلة مؤسسية واحدة هي ” ماجد الفطيم”، وذلك بعد مرور 22 عام تأسيس المجموعة .
وتعتزم المجموعة استثمار مليار دولار سنويا في كافة أسواقها خلال السنوات الخمس المقبلة، بحسب الرئيس التنفيذي للمجموعة، سعيا منها لمضاعفة استثماراتها بحلول عام 2020، إلا أنه ربط سرعة وتيرة ضخ الاستثمارات بسهولة الحصول على الأراضي وتراخيص البناء في البلدان التس تسعى المجموعة للتوسع بها.
تبلغ أصول مجموعة ماجد الفطيم 10 مليارات دولار، من بينها 7 مليارات دولار بالامارات و3 مليارات دولار خارجها، فيما تأتي ثلثي الايرادات من الجانب العقاري ايجار امساحات بالمراكز التجارية التابعة لها، والثلث من مبيعات التجزئة.
وأضاف ملص أن المجموعة واصلت الاستثمار في مصر رغم الصعاب التي واجهتها البلاد السنوات الأخيرة، انطلاقا من رؤية ايجابية للغاية للسوق المصري، وأشار إلى استثمار 600 مليون دولار في بناء مول مصر والتعاون في تمويله مع تحالف مصري كبير، والذي سيشهد افتتاح sky على غرار Sky دبي، كما ستفتتح المجموعة عددا من الهايبر والسور ماركت الجديدة لتدعيم نمو المبيعات خارج مراكز التسوق.
وردا على سؤال آخر لـ”البورصة” قال اياد ملص أن مجموعة ماجد الفطيم لا تعتزم الاستثمار في القطاع السكني بمصر ، ورأى أن المجموعة تستثمر في قطاع المراكز التجارية التي تعد أعلى مخاطرة من القطاع السكني، خاصة أنه لا يتم استرداد الانفاق الاستثماري إلى بعد حوالي 10 سنوات من تشغيل المشروع، حيث تستثمر الشركة وتحصل على تمويلات وتقوم بالبناء والتشغيل ثم تبدأ تحقيق الايرادات من الايجارات، بعكس القطاع السكني الذي يتسم بانخفاض المخاطر، حيث يتم جمع مقدمات من العملاء قبل البدء في البناء.
وكشف الرئيس التنفيذي للمجموعة أن ماجد الفطيم تدرس اقامة مول صغيرالحجم بمدينة نصر، كما سيتم العمل في كارفور الغردقة الفترة المقبلة.
يأتي ذلك فيما تعكف المجموعة حاليا على تطوير وتوسعة سيتي سنتر الاسكندرية، وتستعد لاقامة مركز تجاري في منطقة ألماظة ، بعد أن تم الاتفاق مع الحكومة المصرية على ضم قطعتي أرض تابعتين للشركة ونقل الطريق الذي يفصل بينهما.
وأرجع ملص عدم اتمام صفقة الاستحواذ على مجموعة مترو ماركت في مصر إلى عدم التوصل لاتفاق نهائي على كافة التفاصيل مع مجموعة منصور، نافيا ما تردد عن التوصل لاتفاق وتراجع مجموعة منصور عن اتمامه في اللحظات الأخيرة ، وأكد ف الوقت نفسه أن المجموعة مستعدة لدراسة أية فرص للاستحواذ والتوسع في مصر.
وتعتمد مبيعات في مصر على المصريين فقط، بالنظر لاتساع السوق، بعكس الامارات التي تعتمد في 50% من مبيعاتها على السائحين.
وذكر فرانك فيتك، الرئيس التنفيذي ماجد الفطيم لقطاع التجزئة، أن المجموعة تؤمن بالامكانيات الكبيرة التي تتمتع بها مصر، لذلك فرغم الأحداث الحافلة التي شهدتها خلال العام الجاري إلا أن المجموعة واصلت التوسعات في قطاع التجزئة، وافتتحت 7 مخازن جديدة وتعتزم مضاعفة عدد المخازن التابعة لها 3 مرات الفترة القادمة.
اضاف فرانك،في تصريحات خاصة لـ” البورصة” أن كارفور المعادي والاسكندرية يعدان من العشرة الأكثر مبيعا من بين 110 كارفور تابعة للمجموعة بمنطقة الشرق الأوسط والبلد الأم الامارات،.
وقدر فرانك حجم التراجع في المبيعات خلال العام الجاري بما يتراوح بين 10 و15%، بسببالظروف التي مرت بها لبلاد وحظر التجوال الذي تم فرضه في الربع الثالث من العام.
وقال جورج كوستاس ، الرئيس التنفيذي لقطاع العقارات بالمجموعة ،أن ماجد الفطيم لا تمتلك خططا للاستثمار في قطاع المساكن بمصر، وان كانت تتطلع لمزيد من الاستثماات في مراكز التسوق، فالاستثمار بمصر يتسم بأنه طويل الأمد نظرا لأهمية هذا السوق واتساعه .
إلى ذلك، كشفت “ماجد الفطيم” التي تعد أكبر مطور، ومشغل لمركز التسوق والوجهات الترفيهية الرقية في منطقة الشرق الأوسط وشمالأفريقيا، عن اعتزمها توحيد كافة علاماتها التجارية تحت مظلة مؤسسية واحدة هي “ماجد الفطيم”، وذلك منذ نشأتها عام1992 ، منطلقة من رؤية الشركة في إرساء مفهوم جديد للتسوق والترفيه.
تنشط مشاريع “ماجد الفطيم” في 21 سوقاً إقليمية وعالمية، عبر 12 ألف موظف، بإيرادات تصل إلى 6مليا رات دولار، وبأرباح تناهز 999 مليون دولار أمريكي، قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك.
تتمثل رؤية “ماجد الفطيم” في تحقيق” أسعد اللحظات لكل الناس كل يوم”، وستعتمد الاستراتيجية الجديدة الشاملة لهوية العلامة التجارية، الحرف اللاتيني M، وستستخدمه كرمز يتمتع بالحيوية والديناميكية، يعبّر عن علامة تجارية مميزة في كل أعمالها، وذلك عبر تضمين جميع العلامات التجارية الفرعية للشركة وأصولها تحت الرمز M ، ويشمل ذلك، مراكز سيتي سنتر، ودور عرض سينما فوكس، وكارفور، وماجيك بلانيت، وبطاقات ائتمان “نجم” من فيزا، وسكي دبي، ومول الإما رات، وغيرها من العلامات التجارية قيد الاستحداث.
وقال إياد ملص، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم القابضة: “ستساهم عملية إعادة صياغة الهوية المؤسسية ل “ماجد الفطيم” في ترسيخ مكانتها واسمها التجاري العريق باعتبارها علامة تجارية عالمية متداخلة مجتمعياً ومرتبطة بحياة أكثر من 159 مليون شخص، يعرفون هذه العلامات التجارية، ويتعاملون معها يومياً، وفي ذات الوقت سيعزز هذا التوجه، الشخصية المتفردة لكل العلامات التجارية التي تتبع “ماجد الفطيم”.
وأضاف: إن تحقيق أسعد اللحظات لكل الناس كل يوم، هو المبدأ الذي ننطلق منه، ونستند إليه كمرجع فكري لتوجهاتنا كافة، ولذلك سنجد أن جميع أعمالنا تتمحور حول هذا الفكر التجاري الذي يرتبط بالمجتمع والمستهلك كشريك للنجاح، ولهذا نريد التعبير عنه بشكل عملي وتقدمي، يعكس بمنطق أكثر وضوحاً علاقتنا الوثيقة بالأسواق والمجتمعات التي نتواجد بها، وذلك ضمن مسؤوليتنا كشركة رائدة ومتفوقة في تقديم أروع تجارب الترفيه والتسوق للمجتمع على اختلاف مستوياته، ونحن الآن نستفيد من فرص التوسع لتعزيز، وتحسين الطريقة التي نقدم بها أنفسنا لعملائنا، والمجتمعات التي نتواجد بها عبر هوية مؤسسية موحدة، وواضحة من خلال رمز مؤسسي يرتبط بكافة علاماتنا التجارية، ويعبر عن ثقافتنا وتاريخنا.”
ويتزامن توقيت توحيد العلامة التجارية ل “ماجد الفطيم” مع خططها المستقبلية الطموحة لمضاعفة أنشطتها بحلول عام 2018 في أسواق منطقة الشرق الأوسط وخارجه، لتأتي تحت اسم تجاري موحد، يتعرف إليه جميع المتعاملين معه، وستشمل التوسعة مشاريع عقارية جديدة، تتضمن افتتاح المزيد من مراكز التسوق في كل من المملكة العربية السعودية وجمهورية مصر العربية، ومشاريع سكنية قيد الإنشاء في الجهورية اللبنانية، بالإضافة إلى افتتاح متاجر تجزئة كبرى، ودور عرض سينمائية، ومراكز الترفيه العائلية ومنتزهات ثلجية داخلية للتزلج.
حول إعادة صياغة الشخصية المؤسسية ل “ماجد الفطيم:” قال الخبير الدولي مارتن ليندستروم المتخصص في هذا المجال: “إن العلامة التجارية الجديدة هي عبارة عن رمز تم تصميمه بعناية ليعبر بصدق وبساطة عن تاريخ “ماجد الفطيم”، ويمكن التعرف عليه، وتذكره بسهولة، وفي ذات الوقت يربط بحرفية عالية كافة العلامات التجارية التابعة ل “ماجد الفطيم”، وقد استُوحى تصميم العلامة التجارية الجديدة من ثلاثة عناصر أساسية فريدة ترتبط بتاريخ “ماجد الفطيم””، وهي “الرمال” التي يعكسها لون التصميم، وهي تمثل بدايات الشركة في امارة دبي في دولة الإما ا رت، و”القوس” المستوحى من القبة التي تميز مول الإما ا رت الشهير، و” M ” الحرف الأول من اسم مؤسس الشركة ماجد الفطيم.” –
وتمتلك “ماجد الفطيم” وتشغل 22 مركزاً تجارياً، و 22 فندقاً في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وتتضمن مراكز “سيتي سنتر”، ومول الإما ا رت، بالإضافة إلى افتتاح المزيد من المشاريع خلال المرحلة المقبلة في كل من المملكة العربية السعودية وجمهورية مصر العربية، والجهورية اللبنانية.
وتمتلك المجموعة امتياز الاستخدام الحصري لأسم “كارفور” في كل من الشرق الأوسط، وشمال أفريقيا، ووسط آسيا، حيث تدير 59 متجر تجزئة متعدد الأقسام “هايبرماركت” و 24 متج ا رً تجزئة متوسط الحجم “سوبر ماركت” في 21 دولة.
تدير “ماجد الفطيم” 92 دار عرض لسينما فوكس، و 22 مدينة ملاهي “ماجيك لاند” عبر المنطقة، بالإضافة إلى منشآت ترفيهية ا رقية ومبتكرة مثل “سكي دبي”، و”آي فلاي دبي” وغيرها. وتدير “ماجد الفطيم” أيضاَ شركة بطاقات ائتمان “نجم” من فيزا، والعديد من متاجر الأزياء، ومنشآت الرعاية الصحية، بالإضافة شراكتها التشغيلية مع شركة “دالكيا”. وقد توسعت الشركة مؤخراً إلى قطاع المأكولات والمشروبات بالشراكة مع غورميت غلف.
