الشركة تتأهل فنياً مع 35 شركة مقاولات لتشييد 1000 وحدة إسكان اجتماعى بالعبور
80 مليون جنيه إجمالى مستحقات الشركة لدى القطاع العام
تطوير 70 قرية بمحافظات وجه قبلى بتكلفة
360 مليون جنيه بالتعاون مع 11 شركة مقاولات
نستهدف المشاركة فى مشروعات عقارية وسياحية باستثمارات 700 مليون جنيه 2014
تستهدف شركة « كايرو بيلدينج » تنفيذ حجم أعمال بمشروعات عقارية وسياحية باستثمارات 700 مليون جنيه خلال 2014.
قال المهندس سامح مختار، رئيس مجلس إدارة شركة « كايرو بيلدينج » للمقاولات والمبانى الحديثة فى حواره لـ «البورصة»: إن شركته تعتزم المشاركة فى تنفيذ مناقصات للقطاعين العام والخاص، بالإضافة إلى تعاقدها مع 6 شركات استثمار سياحى وعقارى على تنفيذ مشروعات بمدن سفاجا والغردقة بمحافظة البحر الأحمر، وشرم الشيخ بمحافظة جنوب سيناء.
أشار إلى البدء فى 3 مشروعات لشركتى استثمار عقارى ووزارة السياحة باستثمارات 380 مليون جنيه، تضم كومباوندات سكنية بمدينة الفيوم الجديدة وأسيوط الجديدة، بالإضافة إلى مشروع سياحى بمدينة العلمين.
أوضح أنه من المقرر البدء فى وضع الإنشاءات بالمشروعات العقارية أولاً، والتى انتهت الشركة من إعداد رسوماتها وتصميماتها الهندسية، لافتاً إلى أن التكلفة الاستثمارية للمشروعين تقدر بنحو 200 مليون جنيه، بينما يقع المشروع السياحى الجارى استكمال أعماله الهندسية على مساحة 43 فدانا، بتكلفة استثمارية 180 مليون جنيه، وتنفذه الوزارة بنظام الشراكة مع القطاع الخاص، ويضم شاليهات ووحدات سكنية وفيلات بمساحات مختلفة، ووضع جدول زمنى لتنفيذ المشروعات العقارية والسياحية بحد أقصى عامين من بدء الإنشاءات.
تابع أن «كايروبيلدنج» تسعى للفوز بتنفيذ مشروعات سكنية بمحافظات القاهرة والجيزة والسويس والإسماعيلية، وتدرس المنافسة على 12 مناقصة بالمحافظات ضمن مشروعات إلإسكان الاجتماعى والشباب، بالإضافة إلى مشروعات تطوير البنية التحتية بالمدن الجديدة، مشيراً إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية أسندت مناقصة تنفيذ 970 وحدة سكنية بتكلفة 100 مليون جنيه بمدينة المنيا الجديدة لـ «كايرو بيلدينج» للمقاولات والمبانى الحديثة.
وأوضح أن 40 شركة مقاولات تنافست على الفوز بالمناقصة التى تأتى ضمن مشروعات إسكان الشباب بالمحافظة، وستبدأ الشركة فى وضع الأساسات الخرسانية للمشروع مطلع العام المقبل.
أشار إلى أن مشروع الإسكان الإجتماعى المزمع إقامته بالمدينة يقام على مساحة 31 فداناً كاملة المرافق وموزعة على الأحياء الخامس والرابع والثالث.
وأضاف أن تنفيذ المشروع يستغرق عامين من المقرر استلام %25 من قيمة المشروع، على أن تسدد المستحقات على دفعات كل 6 شهور، لافتاً إلى إنشاء الوحدات السكنية بمساحة 73 متراً للشقة، ومن المتوقع الانتهاء من إنشاء 300 شقة خلال الربع الأول من 2014.
قال مختار، إن «كايرو بيلدنج» تأهلت فنياً مع 35 شركة مقاولات بمناقصة تشييد 1000 شقة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى بمدينة العبور، أبرزها المقاولون العرب والعبد والمحمودية للمقاولات، لافتاً إلى أن الفض المالى للمناقصة خلال الشهر المقبل على أن يسند المشروع للشركة الفائزة بعدها مباشرة، وقد خصص 11 فدانا لإقامة المشروع، وصممت الوحدة السكنية على مساحات تتراوح بين 75 و80 متراً مربعاً حسب الحدود الهندسية للمدينة.
وتطرق رئيس مجلس إدارة « كايرو بيلدينج » إلى المستحقات المالية للشركة لدى القطاع العام، لافتاً إلى إجمالى الأقساط المتأخرة 80 مليون جنيه، منها 30 مليون جنيه عند وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، و10 ملايين جنيه عند محافظة الإسماعيلية، فيما بلغت مديونيات الشركة لدى وزارتى السياحة والتنمية المحلية 12 مليون جنيه.
وأضاف أن الشركة نفذت خلال العام الجارى نحو 17 مشروعاً متنوعاً بين سكنى وسياحى وصناعى، علاوة على مشروعات تجارية بمحافظتى الشرقية والمنوفية باستثمارات تقديرية 500 مليون جنيه.
اشار إلى إنجاز %40 من 5 مشروعات عقارية، بينما جار استكمال تشطيب المراحل النهائية بـ7 مشروعات سياحية وتجارية وانتهت من 5 مشروعات تضم أبراجاً سكنية، بالإضافة إلى تطوير مبان للقطاع العام عبارة عن مستشفيات ومدارس ووحدات صحية.
قال إن الشركة اتفقت على جدولة مديونيات القطاع العام من خلال مستخلصات تسدد على دفعات كل 3 شهور، موضحاً أن المشروعات الاستثمارية الجديدة التى تعتمد عليها شركات المقاولات سواء التابعة لشركات قطاع الأعمال أو القطاع الخاص تراجعت %50 الفترة الماضية ومنها « كايرو بيلدينج »، لافتاً إلى أن المشروعات اقتصرت على شركات مقاولات محددة، التى يتوافر لديها سيولة لتنفيذ المشروعات دون التأثر بتأخر الأقساط وتكلفة المناقصة.
أضاف أنه شركات المقاولات تعرضت لخسائر خلال الأعوام السابقة بسبب غياب الأمن والتوتر السياسى والاقتصادى الذى عانته البلاد.
وتوقع مع بدء ضخ الاستثمارات الخليجية بالسوق المصرى أن تتحسن الرؤية الاقتصادية، ومن المنتظر أن تساعد قطاعاً عريضاً من شركات المقاولات على المشاركة بالمشروعات، والتى بدورها سوف تنمى معظم القطاعات الاستثمارية التى عانت فترة ركود طويلة.
من جهة أخرى، كشف عن مساهمة « كايرو بيلدنج » فى تطوير 70 قرية بمحافظات وجه قبلى بتكلفة 360 مليون جنيه بالتعاون مع 11 شركة مقاولات ضمن مشروع تنمية الألف القرية الذى تشرف عليها وزارتا التنمية المحلية والإسكان.
لفت إلى أن حجم الأعمال التى تنفذها شركته بقيمة 60 مليون جنيه فى محافظات سوهاج وقنا واسيوط، مشيراً إلى أن كايرو بيلدنج تطور 13 قرية بمشروعات الإسكان والطرق والبنية التحتية.
فى سياق مختلف قال إن شركته فازت بمناقصة تطوير 8 مستشفيات حكومية بمحافظتى الجيزة والقليوبية، و5 مبان إدارية لوزارة الصحة بتكلفة 120 مليون جنيه.
أوضح أن « كايرو بيلدنج » تنافست على المناقصة ضمن 18 شركة مقاولات لتنفيذ أعمال تطوير 6 مستشفيات حكومية تابعة للوزارة 2 بالجيزة و4 بالقليوبية، لإعادة كفاءة وصيانة الأبنية المتهالكة وأعمال الكهرباء والصرف الصحي، فضلاً عن إجراء توسعات بالمبانى وبناء أسوار لـ 3 مستشفيات بأطوال تصل إلى كيلو متر طولى، علاوة على تشجير المسطحات الخضراء ورصف الممرات الداخلية بالمستشفيات.
لفت إلى أن الشركة ستبدأ فى الأعمال خلال الشهر المقبل، وسوف تشرف لجنة مشكلة من الوزارة على أعمال التنفيذ، ومن المقرر الانتهاء من جميع أعمال التطوير خلال 2016.
تابع أن الشركة سوف تبدأ فى تنفذ 3 مبان إدارية ملحقة لوزارة الصحة مطلع 2014 نظراً للأوضاع الراهنة، لافتاً إلى الانتهاء من جميع الرسومات الهندسية الخاصة بالمشروع ووضع المدة الزمنية للانتهاء منه.
