ترسية 13 قطعة خدمية بإجمالى 11.5 فدان.. و«ايوان» و«أجياد» و«إتقان» أبرز الشركات الفائزة
إسناد أعمال كهرباء الحى الثامن بقيمة 23.5 مليون جنيه لـ «المتحدة»
3 أوامر إسناد لرفع كفاءة الطرق بقيمة 30.4 مليون جنيه لصالح «التونسى» و«العربية» و«المليجى»
تلقت هيئة المجتمعات العمرانية من جهاز مدينة الشيخ زايد تقريراً بمساحات الأراضى السكنية والخدمية المقرر طرحها خلال العام المقبل بإجمالى 1.4 مليون متر.
قال المهندس محمد عبد المقصود، نائب رئيس الجهاز لـ «البورصة»، إن التقرير يشمل طرح 29 قطعة أرض بمساحة 1.400 مليون متر مربع على ثلاث مراحل، متوقعاً أن تعلن هيئة المجتمعات العمرانية عن مواعيد طرح المرحلة الأولى خلال الفترة الحالية التى ستشمل على 10 قطع أراض تخصيص تجارى وإدارى وترفيهى وتعليمى وطبى بمساحات تتراوح من 400 متر إلى 20 ألف متر للقطعة، وتقع قطع المرحلة الأولى بمنطقتى محور الكريزى ووتر والأحياء السكنية بالمدينة.
وأوضح أن المرحلة الثانية تشمل على 9 قطع أراض تخصيص إدارى ترفيهى وتجارى إدارى وتعليمى وصحى بمساحات تتراوح من ألف متر إلى 29 ألف مترمربع، بمناطق محور الكريزى ووتر والمحور المركزى والأحياء السكنية.
أما المرحلة الثالثة حسب تصريحات عبد المقصود ستشهد طرح 10 قطع أراض تخصيص تجارى وتعليمى وطبى بمساحات تتراوح من 600 متر إلى 3300 مترمربع للقطعة الواحدة، بمناطق المحور المركزى الجنوبى والأحياء السكنية.
وقال إن الجهاز إنتهى مؤخراً من ترسية 13 قطعة خدمية من خلال مزايدة علنية بالمظاريف المغلقة بإجمالى 11.5 فدان بالأحياء الثالث والثالث عشر والثامن والسادس والسادس عشر والسابع والسابع عشر والحادى عشر، بالإضافة إلى مناطق الخدمات الأقليمية وإسكان المدخل الرابع، وأبرز الشركات التى فازت بهذه القطع كل من ايوان للاستثمار والتنمية، وأجياد مالتى بروجكتس للاستثمار العقارى، واتقان للمقاولات والاستثمار العقاري، بالإضافة إلى عدد آخر من الشركات العقارية.
وأشار إلى أن جهاز مدينة الشيخ زايد غير مسئول عن المشاكل التى واجهت عدد من العمارات السكنية بالحى الحادى عشر التى تعرضت لتسريب من مواسير الصرف الصحى بالعمارات، مما يهددها بالانهيار وذلك لكونها تابعة لبنك الإسكان والتعمير.
وقال إن شركة التعمير للإسكان والمرافق التابعة لبنك الإسكان والتعمير تتولى أعمال الصيانة لهذه الوحدات، ويتم الإنفاق على هذه الإصلاحات من خلال الوديعة المالية بالبنك لصالح سكان الحى الحادى عشر، مضيفاً أن الوحدات السكنية التى يتولى جهاز المدينة الإشراف عليها فى الحى الحادى عشر هى الوحدات الخاصة بـ 1530 وحدة خاصة بالإسكان القومى.
واكد أن %90 من مساحات الامتداد السكنى بمدينة الشيخ زايد منفذة، وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 10.4 ألف فدان، منها 10 آلاف كتلة عمرانية موزعة بين مناطق سكنية وخدمية وسياحية وترفيهية.
وأشار إلى أن حجم الاستثمارات التى تم إنفاقها على قطاع البنية الأساسية بالمدينة منذ إنشائها بلغ نحو 2.4 مليار جنيه، موزعة على قطاع الإسكان بقيمة 741.3 مليون جنيه، و92.9 مليون جنيه للخدمى، و1.4 مليار جنيه للمرافق، و58.5 مليون جنيه للزراعى.
وقال إن هناك اتجاهاً لدى جهاز المدينة لطلب زيادة ميزانية الجهاز للعام المالى المقبل عن العام الجارى والبالغة 96 مليون جنيه يتم توجيهها لاستكمال عدد من المشروعات الخدمية بالمدينة، خاصة رصف الطرق والنظافة والكهرباء، بالإضافة إلى المشروعات التى سوف تطرح قبل شهر يونيو المقبل.
وأشار إلى أن الجهاز أنفق خلال العام المالى الجارى نحو 98 مليون جنيه بزيادة مليونى جنيه تم الحصول عليها من صندوق الخدمات بالجهاز والمختص بتحصيل رسوم المناقصات والمزايدات بالمدينة.
وقال عبد المقصود، إن الشركة المتحدة فازت بتنفيذ أعمال شبكة كهرباء الحى الثامن بالمدينة بعد أن قدمت أقل عرض مالى البالغ 23.5 مليون جنيه، لافتاً إلى أن شركتى الجيزة للكابلات، والعامة للمشروعات الكهربائية – ايليجكت جاءت فى المرتبة الثانية لأقل العروض المالية المقدمة لتنفيذ المشروع، وأن 6 شركات تأهلت لمرحلة البت الفنى.
وأكد أن مدة تنفيذ المشروع تصل إلى 6 أشهر، وسيتم تمويل إنشاء شبكة الكهرباء من خلال ميزانية الجهاز للعام المالى الجارى البالغة 96 مليون جنيه، لافتاً إلى تخصيص 58 مليون جنيه من ميزانية الجهاز للانتهاء من مشروعات المرافق السيادية فى المدينة، بالإضافة إلى تخصيص 42 مليون جنيه لإنهاء الأعمال الخدمية التى تشمل على مشروعات رصف الطرق والنظافة وإنارة الطرق.
وأكد أن الجهاز سوف يسحب المشروعات من الشركات الفائزة فى حالة عدم التزامها بالمواعيد المحددة لبدء الأعمال.
وأكد أن هناك تعثراً لدى عدد من شركات الكهرباء فى المدينة فى تنفيذ المشروعات خلال الآونة الأخيرة نتيجة الأوضاع الاقتصادية غير المستقرة خلال المرحلة السابقة، لافتاً إلى أن جهاز المدينة قدم تيسيرات لهذه الشركات من خلال إعطاء مهلة إضافية للتنفيذ، ومنها شركتا العامة للمصنوعات الكهربائية «اليجكت»، السد العالى للمشروعات الصناعية والكهربائية «هاى ديلكو».
وأشار إلى أن هناك شركات أخرى لم تلتزم بالمواعيد المحددة لتسليم الأعمال وسحبت منها الأعمال، من بينها شركة المشروعات الصناعية والهندسية بحسب أعمال كهرباء الحى الثامن فى المدينة.
وأشار رئيس الجهاز إلى إصدار 3 أوامر إسناد لرفع كفاءة الطرق والمخلفات بقيمة 30.4 مليون جنيه، الأول لصالح شركة التونسى للمقاولات لرفع كفاءة الحى السابع بالمجاورة الأولى بتكلفة 3.2 مليون جنيه، والثانى للمجموعة العربية للمقاولات لرفع كفاءة طرق ومخلفات الحى الثامن بقيمة 12.3 مليون جنيه والحى التاسع بقيمة 7.9 مليون جنيه، والثالث لشركة المليجى للمقاولات لرفع كفاءة طرق الحى الثالث والثالث عشر بقيمة 8 ملايين جنيه.
وأشار إلى إصدار أمر إسناد للأعمال الاستشارية لمرافق بيت الوطن لصالح مكتب المهندسون الاستشاريون للاستشارات البيئية والبنية التحتية بقيمة 42.5 ألف جنيه.
وقال إن الجهاز حصل مؤخراً على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مناقصة علنية لرصف وإنارة إمتداد طريق «ص» شارع النزهة من امتداد طريق الربوة حتى سور النادى الأهلى.
وأضاف عبد المقصود أن شرطة المدينة تقوم حالياً بمواجهة العديد من المشاكل التى تعرض لها الجهاز خلال الآونة الخيرة، وتتمثل فى انتشار الإشغالات والمخلفات فى الشوارع وأسفرت هذه الحملات الأمنية عن رفع نحو 100 حالة إشغال طريق وتحرير 40 محضراً لإشغال الطريق، وضبط 50 من الباعة الجائلين، وتحرير 50 محضراً نظافة.
