«ياسين» يعقد 6 مزادات فى 3 محافظات لبيع قطع بمساحات من 60 إلى 170 فداناً
«عافية»: 30 قطعة أرض بمساحات كبيرة جاهزة للطرح حتى يونيو المقبل
يتجه الخبراء المثمنون الفترة المقبلة للتوسع فى عقد مزادات الأراضى ذات المساحات الكبيرة التى تتجاوز 50 فداناً، بناء على مطالب من المطورين العقاريين بعد أن شهدت ركودا فى عمليات البيع منذ اندلاع ثورة 25 يناير مقابل تزايد نسبى للطلب على المساحات الصغيرة والمتوسطة.
توقع الخبراء المثمنون أن يرتفع الإقبال على مزادات الأراضى مساحات التى تبدأ من 50 إلى 200 فدان والمخصصة لإقامة مشروعات عقارية متكاملة.
قال الخبير المثمن هشام ياسين، رئيس مجلس شركة «ياسين» للخبرة والتثمين العقارى، إن شركته تعتزم عقد 6 مزادات أراض خلال شهرى فبراير ومارس المقبلين لبيع 3 قطع أراض بمحافظة السويس وقطعتين بالإسماعيلية وقطعة بمحافظة الجيزة بمساحات تتراوح بين 60 و170 فداناً مخصصة لأغراض متنوعة.
أضاف أن الأراضى ذات المساحات الصغيرة والمخصصة لإنشاء وحدات سكنية شهدت إقبالاً فى المزادات العقارية التى عقدت مؤخراً بفضل سهولة إقامة مشروعات صغيرة منها عمارات سكنية ومحال تجارية ومشروعات صغيرة يمكن الاستفادة منها على المدى القصير وسهولة تمويلها.
أضاف أن أراض المساحات الصغيرة تشجع على الاستثمار، فضلاً عن سرعة تسويقها، ولا تتطلب سيولة كبيرة فيما يفضل التجار شراء الأراضى نظراً لاستقرار أسعارها.
وقال الخبير المثمن، عباس أبو عافية، إن المزادات العقارية الخاصة بأراضى المساحات الكبيرة التى تبدأ من 55 إلى 200 فدان سوف تشهد نمواً سريعاً الفترة المقبلة، خاصة بعد استقرار الأوضاع السياسية عقب إقرار الدستور.
أوضح عافية أن مكتبه سيعقد جلسات مزادات لبيع 30 قطعة أرض تابعة لمؤسسات وهيئات حكومية خلال النصف الأول من العام الجارى بمساحات تتراوح بين 40 و 150 فداناً بعدد من المحافظات، متوقعاً أن تشهد ارتفاعاً فى نسبة الإقبال.
أشار الخبير المثمن، هانى أبو أحمد، إلى أن نشاط المزادات شهد استقراراً نسبياً منذ بداية العام المالى الجارى، لكن حالة ركود أصابت المزادات خلال الأسابيع الماضية بسبب كثرة الأحداث المتتالية فى البلاد، متوقعاً تحسن السوق العقارى وانعكاس ذلك على المزادات.
توقع نمو المزادات العقارية الخاصة ببيع الأراضى ذات المساحات الكبيرة بنسبة تتراوح بين 30 و%40 خلال الفترة المقبلة، ويستعد مكتبه لعقد مزادات بيع 40 قطعة أرض بمساحات تتراوح بين 60 و150 فداناً نهاية الشهر الجارى بالمحافظات مملوكة لبنكى الأهلى المصرى ومصر، موضحا أن بيع الأراضى ذات المساحات الكبيرة يعد مؤشراً إيجابياً على حركة السوق العقارى.
ورهن إقبال المستثمرين على مزادات الأراضى التى تتراوح مساحاتها من 50 إلى 300 فدان بالتسهيلات فى السداد ومواقع الأراض وجدواها الاستثمارية.
