“الشموخ” الإماراتيه تتفاوض للدخول كمطور صناعى لمنطقة مرغم الصناعية بالأسكندريه

المحافظة تدرس العرض وتتمسك بحصة عادلة من حصيلة بيع الأراضى

علمت البورصة من مصادر حكوميه ان شركة الشموخ الإماراتيه تتفاوض مع هيئه التنمية الصناعية و محافظة الإسكندريه للفوز بالمشاركة فى اداره منطقة مرغم الصناعية كمطور صناعى للمنطقة المنطقة الصناعية الواقعه غرب مدينه الأسكندرية والتى تبلغ مساحتها ما يزيد 53 مليون مترمربع فى حين انه لم يتم ترفيق سوى 70 % فقط من مساحتها .

وخاطبت الشركة الإماراتيه هيئة التنميه الصناعية برغبتها فى الدخول كمطور صناعى للمنطقة وإستكمال ترفيق باقى المساحة غير المرفقه بالإضافة الى تطوير البينه التحتيه والمرافق للمساحات المرفقه والترويج للمشروعات الصناعية المتاحه بها.

وأحالت هيئة التنمية الصناعية هذا الملف الى محافظة الإسكندرية لدراسته كون المنطقة الصناعية مرغم تقع بالكامل تحت ولاية المحافظة من حيث الإداره والتخطيط بالإضافة الى ان كافة الاراضى التابعه لها مملوكه لقطاع املاك الدولة وتدرس محافظة الإسكندرية العرض .

وقال الدكتور محمود الجرف ان كافة المناطق الصناعية سواء التابعه لوزاره الصناعه او التابعه للمحافظات لا تختلف قانونا فى دخول المطورين الصناعيين حيث ان العقد المبرم بين المطورين والدولة يكون محكما بقوانين وشروط خاصة تقتضى على المستثمر توصيل كافة المرافق والخدمات مقابل نسبة من مبيعات الأراضى يتم الإتفاق عليها وقال ان المطور الصناعى يرفع عن الدوله عبء الترفيق ودخول الشركات فى هذا النوع من الإستثمار له تأثير ايجابى على كافة المناطق الصناعية .

وعلمت البورصة ان محافظة الأسكندريه تعترض على قيام الشركه الإماراتيه بطرح الأراضى المرفقه للمستثمرين والتخلى عن حصتها فى فى حصيلة البيع التى تتم وفقا لقانون المناقصات والمزايدات .

من جانبه قال المهندس حافظ عبداللطيف مدير الشئون الإقتصادية بالمحافظة ان منطقة مرغم الصناعية تخضع بكامل ولا يتها لمحافظة الإسكندرية وتبعيتها وإدارتها تدخل فى نطاق حى العامرية وتخصيص الاراضى بها عن طريق قانون المزايدات والمنقاصات 89 لسنه 98 ووكافه اراضيها تابعه بالكامل لقطاع املاك الدولة وهو الامر الذى قلص حجم الإسثتمارات بها خاصة استثمارات القطاع الخاص نظرا الى ارتفاع سعر الاراضى فى نظام المزايدات كما ان تخطيط المنطقه يتولاه قسم التخطيط العمرانى بالحى ولا توجد لها إداره استثمار منفصلة .

فى ذات السياق اكد محمد السيد القائم بأعمال مدير الإستثمار لمنطقة مرغم ان المنطقة لا يوجد بها اداره استثمار حقيقة وانه وحده من يتولى ملف متابعه التخطيط والإستثمار بالمنطقة الصناعية العملاقة

مشيرا الى انه تمت مخاطبة المحافظة بضرورة إستحداث ادارة استثمار للمنطقة الصناعية تابع للإدارة الهندسية بحى العامرية .

وقال ان حجم البيانات لدى إداره حى العامرية حول المصانع المقامه بالمنطقة لا يتعدى 48 مصنعاً فقط وان المنطقة تعانى عشوائية واضحة وعدم وجود جهه حقيقية لإدارتها حتى الان .

تعتبر الشموخ مجموعة شركات متكاملة ذات خبرة إدارية تأسست في عام1989. وتعتبر شركة سيسكو ذراع مجموعة الشموخ الإستثمارى و تعمل في مجالات الهندسة والإدارة.. وتمتلك الشركة خبرة واسعة في إدارة المشاريع وتوريد المعدات لجميع مراحله بدءا من مرحلة التخطيط وحتى مرحلة التشغيل، كما تمتلك الشركة خبرة متطورة في مجال الصناعة