الانتهاء من ترفيق المرحلة الثالثة مايو 2015 والرابعة يوليو 2016
تقوم المنطقة الصناعية بمدينة جمصة بمحافظة الدقهلية، بتسليم شركة القاهرة للمقاولات أرض المرحلة الرابعة من المنطقة هذا الاسبوع لبدء ترفيقها.
وقال المهندس محمد يونس، مدير المنطقة، ان تكلفة الاعمال تبلغ 110 ملايين جنيه، وتشمل تنفيذ شبكات مياه الشرب النقية وشبكات الصرف الصحى وتوصيل شبكات الكهرباء ورصف الطرق لمساحة 155 فداناً، لافتا إلى استغراق المشروع نحو سنتين تنتهيان أول يوليو 2016.
أوضح لـ«البورصة» ان المنطقة تستوعب 113مصنعاً تتراوح مساحة الواحد بين الف و80 الف متر مربع، سعر المتر 200 جنيه، مشيرا إلى توزيع 93 قطعة منها وجار دراسة طلبات المستثمرين المتقدمين للقطع الـعشرين المتبقية، حيث يتنافس 600 مستثمر على هذه القطع.
أضاف يونس أن شركة القاهرة للمقاولات ستنتهى من ترفيق المرحلة الثالثة على مساحة 100 فدان، اول مايو 2015، مشيرا إلى انها تستوعب 111 مصنعاً تتراوح مساحة الواحد بين ألف و80 الف متر، بنفس سعر المرحلة الرابعة، لافتا إلى بيعها بالكامل للمستثمرين.
أشار مدير المنطقة إلى الانتهاء هذا العام من ترفيق المرحلة الثانية على مساحة 155 فداناً، باستثمارات قدرها 68 مليون جنيه، مشيرا إلى بيع أرضها بالكامل بسعر 175 جنيهاً للمتر، وتضم 68 مصنعا، منها 40 مصنعا منتجا، و28 مصنعاً تحت الانشاء.
وقال يونس ان المنطقة انتهت كذلك من ترفيق المرحلة الاولى على مساحة 202 فدان بتكلفة قدرها 125مليون جنيه، وتضم 190 مصنعاً، منها 181 مصنعا منتجا، و9 مصانع تحت الانشاء، لافتا إلى بيع الارض فيها بسعر 165 جنيهاً للمتر.
أوضح ان المنطقة تقوم بتسليم المستثمر العقد الابتدائى لملكية الارض، بعد سداد كامل اقساط الارض، التى تتم بمعدل 4 أقساط للأراضى المرفقة، و5 أقساط للارض غير المرفقة، وانتهائه من بناء المصنع وبدء انتاجه.
أكد مدير المنطقة سحب الأرض من أى مستثمر اذا لم ينته من بناء مصنعه خلال 3 سنوات من تاريخ توصيل المرافق لارضه، لافتا إلى تخصص المنطقة فى الصناعات المتوسطة غير الملوثة للبيئة خاصة الصناعات الغذائية والكيماوية والمعدنية، والخفيفة وتشكيل المعادن.
أشار إلى تكليف احد المكاتب الاستشارية بدراسة انشاء اول محطة صرف صناعى، باستثمارات قدرها 32 مليون جنيه، للحفاظ على البيئة وتسهيل عملية التوسع الافقى للمصانع مستقبلاً، متوقعاً أن يبدأ العمل فيها قبل نهاية العام الجارى.
أشار مدير المنطقة إلى قيام مديرية الاسكان بالمحافظة ببناء موقف خاص بأتوبيسات المصانع، لتيسير عملية انتقال العمال من وإلى المصانع، مؤكدا على تشغيل الموقف قبل نهاية 2014.
وقال يونس إن المنطقة انتهت من توصيل الشبكة الداخلية للغاز الطبيعى للمصانع المنتجة، وقامت بدفع 4 ملايين جنيه لشركة الغاز ولكنها لم تضخه حتى الان، لافتا إلى احتمال بدء تشغيله عقب انتهاء فترة الصيف التى يصاحبها زيادة السحب على الغاز لمواجهة الطلب المتزايد على الكهرباء فى مصيف جمصة.
أكد يونس انتهاء شكوى المستثمرين من انقطاع التيار الكهربائى، بالمنطقة بعد قيام وزارة الكهرباء بإنشاء محطة محولات جديدة بطاقة انتاجية قدرها 66/11 كيلو وات بمدينة جمصة بتكلفة قدرها 50 مليون جنيه.
أشار مدير المنطقة إلى إعادة تأهيل طرق المرحلة الاولى بتكلفة قدرها 5 ملايين جنيه، لتيسير عملية دخول المواد الخام للمصانع وخروج منتجاتها سواء للسوق المحلية أو للتصدير.
وقال يونس ان وقوع المنطقة على الطريق الدولى، أدى إلى سهولة نقل منتجات المصانع الى مطارات القاهرة والإسكندرية وبورسعيد، وإلى ميناء دمياط الذى يبعد 15 كيلو متراً فقط من المنطقة، وميناء يورسعيد الذى يبعد نحو70 كيلو، وميناء الاسكندرية الذى يبعد نحو 150 كيلو متراً.
