كيلانى: مخاطبة 7 شركات تطور مشروعات سكنية باستثمارات 300 مليون جنيه بـ «برج العرب»
بدوى: 8 مطورين عقاريين خالفوا بنود التعاقد.. ووقف 4 مشروعات على مساحة 98 فداناً فى «العاشر»
حذرت هيئة المجتمعات العمرانية 30 شركة تطوير عقارى بوقف مشروعاتها على الأراضى التى حصلت عليها من الهيئة حال عدم الالتزام بشروط البناء المعتمدة فى مشروعاتها التى تطورها فى مدن الشروق والعاشر من رمضان وسوهاج الجديدة وبرج العرب.
وأكد مسئولو المدن الجديدة، أن الهيئة هددت الشركات فى حالة مخالفة شروط البناء المعتمدة حسب كل مدينة سوف تسحب التراخيص منها ووقف إجراءات المشروع ووضعها تحت المساءلة القانونية وفرض غرامات مالية تقدرها الهيئة وإزالة الوحدات المخالفة طبقاً لكل مدينة.
ويقدر حجم استثمارات المشروعات المهددة بالسحب بـ 4 مدن بنحو 980 مليون جنيه، على مساحة 611 فداناً مقسمة على تلك المدن بمساحات متباينة.
وقال المهندس عاطف زكريا، رئيس جهاز مدينة الشروق، إن الجهاز خاطب 6 شركات استثمار عقارى تطور مشروعات سكنية باستثمارات تقديرية 230 مليون جنيه موزعة بالحيين الرابع والخامس بمطابقة الاشتراطات البنائية المقررة فى المدينة.
أوضح أن المشروعات السكنية تقام على مساحة 133 فداناً ومخصصة لإقامة أبراج وكومباوندات سكنية واستغلت بعض الشركات الأوضاع الأمنية التى أعقبت ثورة يناير ومخالفة شروط البناء، لافتاً إلى معاينة جميع المشروعات السكنية وإزالة الوحدات المخالفة، بالإضافة إلى سحب التراخيص من الشركة.
أشار إلى أن متطلبات كل مدينة تختلف عن الأخرى فما ينبغى وضع قانون موحد فى الأحكام ومصنف لجميع حالات المدن، مشيراً إلى وقف الإجراءات الخاصة بتوصيل المرافق بالمشروعات السكنية للشركات المخالفة وفرض غرامات مالية حسب كل مشروع.
أوضح زكريا إن الاشتراطات البنائية فى المدينة تختلف من حى لآخر حسب طبيعة كل حى وتوزيع الكثافة السكانية، بالإضافة إلى المناطق المخصصة للمشروعات الاستثمارية فى المدينة.
فى المقابل قال المهندس عصام بدوى، رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان، إن 8 شركات تطوير عقارى خالفت الشروط المقررة فى المدينة وتم وقف 4 مشروعات عقارية على مساحة 98 فدانا لحين إزالة الوحدات المخالفة، بينما جار استكمال باقى الإجراءات مع الشركات المخالفة.
أوضح أن المشروعات المخالفة موزعة على الأحياء الخامس والسابع والتاسع، وتقام على مساحة 155 فدانا للأنشطة السكنية وإقامة كومباوندات وعمارات باستثمارات 260 مليون جنيه.
كشف رئيس الجهاز عن مطالبة هيئة المجتمعات العمرانية بوقف استخراج التراخيص الخاصة بكل مشروع، بالإضافة إلى إعداد تقرير كامل حول المشروع.
من جانبه، أشار المهندس محمد مصطفى وهبة، رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة، إلى رفع تقارير لهيئة المجتمعات العمرانية عن مخالفة 9 شركات استثمار عقارى تطور مشروعات سكنية لمخالفتها الشروط البنائية المعتمدة فى المدينة.
أوضح أن 8 مشروعات عقارية مخالفة وتقام على مساحة 100 فدان باستثمارات تقدر بنحو 190 مليون جنيه موزعة على 5 أحياء، بالإضافة إلى الامتداد الغربى لمنطقة المستثمرين بسوهاج الجديدة.
أشار إلى أن الجهاز سوف يبدأ فى وقف الإجراءات الخاصة بالمشروعات المخالفة فور موافقة هيئة المجتمعات العمرانية، بالإضافة إلى إلزام الشركات بإزالة جميع الوحدات المخالفة خاصة فى مشروعات الأبراج السكنية.
وقال المهندس عبدالله جودة كيلانى، رئيس جهاز مدينة برج العرب الجديدة، إن الاشتراطات البنائية فى المدينة تختلف عن باقى المدن الجديدة نظراًً لاختلاف طبيعتها وموقعها الساحلى، بالإضافة إلى أنها تضم منطقتين صناعيتين.
أوضح أن الجهاز توصل إلى 7 شركات مخالفة للشروط موزعة على 5 أحياء تنفذ مشروعات سكنية وسياحية، لافتاً إلى تحذيرها ومطالبتها بمطابقة الشروط البنائية المقررة فى المدينة مع الالتزام بالتعاقدات الموقعة مع الجهاز والخاصة بتلك المشروعات.
أشار كيلانى إلى أن المشروعات العقارية المخالفة تقام على مساحة 125 فدانا باستثمارات 300 مليون جنيه، وسيتم وقف وسحب المشروعات المخالفة وفرض غرامات مالية وإزالة جميع المخالفات السكنية.
