ارتفع متوسط أسعار العقارات السكنية المباعة في الولايات المتحدة ليبلغ خلال يوليو 191 ألف دولار مرتفعا 3% عن يونيو و12% عن العام السابق، وهو المستوى الأعلى منذ سبتمبر عام 2008.
وأظهرت بيانات “ريالتي تراك” الصادرة اليوم أن هناك ولايات شهدت زيادة مرتفعة على أساس سنوي في متوسط الأسعار مثل “ميتشيجان” 24%، “أوهايو” و”فيرجينيا 20%، إلى جنب بعض المدن من بينها “ديترويت” 33%، “دايتون” 31%.
وعلى الرغم من ذلك إلا أن وتيرة ارتفاع أسعار المنازل تشهد تباطؤاً، حيث وجدت “ريالتي تراك” أن معدل زيادة الأسعار في 65% من الأسواق التي تتبعتها كان أقل من نظيره في العام السابق، وهو الاتجاه الذي من المرجح أن يستمر، وفقاَ لما ذكرته نائبة الشركة “دارين بلومكويست”.
ففي بعض الأسواق مثل “سان فرانسيسكو” تباطأ معدل ارتفاع الأسعار بشكل أكبر من غيرها مقارنة بالعام السابق، وأوضحت “بلومكويست” إلى أن ذلك يعود إلى أن المستثمرين دخلوا إلى تلك الأسواق مبكراً لشراء العقارات والآن ينسحبوا أو يخففوا شراءهم لأن الأسعار مرتفعة.
وفي الوقت نفسه، هناك بعض الأسواق لا تزال تنمو فيها الأسعار بشكل متزايد، ففي “كليفلاند” على سبيل المثال ارتفعت الأسعار 3% فقط من يوليو 2012 وحتى نفس الشهر من عام 2013، ولكن خلال الفترة من العام الماضي حتى الحالي زادت 20%.
وكالات
