تستهدف شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار العقاري “سوديك” التوسع في نشاطها الفندقي بإضافة 100 غرفة فندقية جديدة خلال عام 2026، بإجمالي استثمارات تُقدر بنحو 1.2 مليار جنيه، في إطار خطتها لتعزيز حضورها في قطاع الضيافة.
وقال أيمن عامر، المدير العام للشركة، إن “سوديك” تتوقع زيادة مساهمة قطاع الفنادق في إجمالي إيراداتها لتصل إلى نحو 15% خلال السنوات الخمس المقبلة، مدفوعة بالتوسعات الجارية وخطط التشغيل الجديدة.
وأضاف عامر أن الشركة تستهدف تسليم أكثر من 2000 وحدة سكنية خلال العام الجاري، ضمن خطة تسليمات قوية تدعم نمو الإيرادات.
وأكد علي إمكانية إنشاء صندوق استثماري يركز على المشروعات غير السكنية ذات العوائد المتكررة، مشيرا الي وجود دراسة تفصيلية لتقييم جدوى الصندوق والعوائد المتوقعة منه، إلى جانب بحث آلية طرحه المحتملة في البورصة وحجمه الاستثماري المناسب، مشيرا إلى أن الشركة تستهدف الانتهاء من هذه الدراسة قبل نهاية العام الجاري.
وفيما يتعلق بالأنشطة الخدمية، أوضح أن “سوديك” افتتحت 5 أندية رياضية، من بينها نادي “سوديك إيست” المقام على مساحة 37 فدان، حيث تم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى على مساحة 25 فدان.
وأشار إلى أن مشروع الشركة بالشراكة مع شركة “ميدار” حقق مبيعات بقيمة 21.2 مليار جنيه خلال 90 يوما فقط، واصفا ذلك بأنه مؤشر قوي على الطلب المرتفع على مشروعات الشركة.
وعن أدوات التمويل، أكد عامر أن التوريق يعد من أفضل أساليب الاقتراض ، لكن في حال تراجع أسعار الفائدة إلى مستويات تتراوح بين 12% و14%.
وأكد عامر أن محفظة الأراضي المملوكة للشركة تبلغ حاليًا نحو 2200 فدان، بما يدعم خططها التوسعية خلال الفترة المقبلة.
وعن زيادة أسعار السوق العقاري قال ان عام 2025 شهد زيادات سعرية تراوحت بين 10% و30%، متوقعا استمرار الاتجاه نفسه في عام 2026 في ظل استمرار الطلب على الوحدات العقارية.
وفيما يتعلق ببدائل الاستثمار، أوضح عامر أن العقار يتمتع بميزة تحقيق عائد إيجاري دوري إلى جانب كونه مخزنا للقيمة، على عكس الذهب الذي يعد وعاء ادخاريا لحفظ القيمة دون عائد منتظم.
