قال باسل رمزى رئيس قطاع التطوير بشركة سوديك أن تمويل شراء الأرض من أكبر معوقات القطاع خاصة في ظل الارتفاع الملحوظ في الاسعار.
وأضاف أن إطالة فترات السداد و توفير اكثر من طريقة للسداد والقروض البنكية لتمويل ثمن شراء أراضى جديدة للتطوير يمكن المطور من توجيه قدر أكبر من الإستثمارات إلى التنمية والتوظيف، و أن تفعيل التمويل العقارى من خلال مراجعة إشتراطات الملكية المقيدة و خفض فائدة القروض او خصم كل أو جزء من فائدة التمويل العقارى من ضريبة الدخل سوف يمكن شريحة أكبر من المجتمع من الإستفادة منه و سيكون له تأثير كبير على تحريك القطاع.
و أضاف رمزى أن على الحكومة تخطيط و تقسيم الأراضى من حيث الإستخدام والنشاط و تطبيق اللوائح لتفادى الأنشطة التجارية بالمناطق السكنية و العمل على تطوير المدن بشكل فعال و متكامل.
و أشار الى ضروره مراجعه إشتراطات التنمية السياحية التى تتطلب من المطور توفير غرفة سياحية لكل غرفة سكنية فى المناطق الساحلية و هذا لتفادى بناء فنادق فى أماكن غير متركزة وتتعدى الطلب بنسب إشغال ضعيفة مما يترتب عليه إنشاءات غير مستخدمة.
واوضح انه في حال تم مراجعه هذه الاشتراطات سيتم تيسيير و تشجيع تنمية مدن جديدة و مناطق ساحلية دون الاخلال من تواجد العنصر الفندقي.
