مدبولى : 30 ألف وحدة فى المرحلة الأولى كاملة التشطيب .. والمشروع سيضبط أسعار السوق
أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير اﻹسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تسليم أول مساحة للأراضى الخاصة بمشروع اﻹسكان المتوسط ، للهيئة الهندسية بالقوات المسلحة، وذلك بمساحة 800 فدان لتنفيذ 30 ألف وحدة للمرحلة اﻷولى.
وقال الوزير خلال المؤتمر الصحفى الذى عقده بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اليوم ” الثلاثاء” إنه سيتم الانتهاء من مشروع اﻹسكان المتوسط بعدد 150 ألف وحدة سكنية بالكامل ، خلال 18 شهرا فقط، وسيتم طرح المرحلة الثانية منه بعد 3 شهور من طرح المرحلة الأولى.
وأضاف الوزير :” قبل وضع تسعير الوحدات، درسنا جميع أسعار المشروعات المشابهة فى المدن الجديدة، ووجدنا أن بعض المشروعات التى تطرح نصف تشطيب سعرها يفوق ما ستطرحه الوزارة لوحدات كاملة التشطيب، وهناك مدنا سيزيد السعر فيها عن 400 ألف جنيه مثل القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، ومدنا أخرى سنطرح الوحدات فيها بسعر التكلفة مثل بدر والسادات ومدن الصعيد، وهذا المشروع سيتيح لنحو 750 ألف نسمة السكن خلال عام ونصف العام فقط”.
وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، أن دور الوزارة هو التوازن فى السعر ، وفى الوقت نفسه لا تقوم بحرق السعر الذى تطرح به الوحدات، فهذا المشروع سيكون كومباوند متكامل الخدمات، وسيتم طرحه بالتمويل العقارى ضمن مبادرة البنك المركزى وفائدته المدعمة بقيمة 8 % ، موضحا أنه فى حال تخطى سعر الوحدة للحد الأقصى المحدد لسعر وحدات التمويل العقارى فى مبادرة البنك المركزى، وهو 400 ألف جنيه، يمكن للمستفيد دفع القيمة المضافة وتقسيط باقى القيمة بالتمويل العقارى والاستفادة من المبادرة.
وأشار مدبولى إلى أنه سيتم فتح باب التقديم بأسبقية الحجز، دون شروط السن أو التقيد بمكان العمل أو السكن، موضحا أن المدن التى سيتم فيها طرح المرحلة الأولى هى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشروق والعبور وبدر والسادات ودمياط الجديدة والعاشر من رمضان.
وشدد الوزير على أن طرح هذا العدد من الوحدات سيؤدى إلى تقليل السعر فى مشروعات القطاع الخاص، فى محاولة أخيرة لمنافسة الدولة فى مثل هذا المشروع الضخم.
وقال :” أملى كمواطن مصرى وليس كوزير، أن يأتى الوقت الذى يطلب فيه المواطن وحدة سكنية فيجدها متاحة على الفور دون قرعة أو أسبقية حجز ، وهو ما أحاول تنفيذه مع مسوؤلى الوزارة خلال المرحلة المقبلة، مع إتاحة أكبر عدد ممكن من الوحدات السكنية لجميع الشرائح فى مصر”، معلنا أن هناك اجتماعات جديدة مع الهيئة الهندسية وشركة آرابتك الإماراتية بشأن مشروع المليون وحدة الجديد الذى ستقوم فيه هيئة المجتمعات العمرانية بتوفير الأرض، معتبرا فى الوقت نفسه أن ميزة هذا المشروع هو توفير التمويل من خارج الدولة.
