525 مليون جنيه أجور العاملين سنوياً.. وتم تطبيق الحد الأقصى فور إقراره
400 مليون جنيه لتطوير فندق «شبرد» و220 مليوناً لقصر «مينا هاوس»
فندق كليوبترا وأرض مجاويش أهم المشروعات المرتقبة فى القمة الاقتصادية
50 مليون جنيه تمويلاً إضافياً من البنوك المحلية لفندق أرض التحرير
الشركة تدرس إنشاء فروع لـ«الصوت والضوء» بجوار متحف الغردقة ومكتبة الإسكندرية
نمتلك سند ملكية أرض بين السرايات.. وفى انتظار فتوى مجلس الدولة
كشفت ميرفت حطبة، القائم بأعمال رئيس الشركة القابضة للسياحة وصناعة السينما، أن خسائر العام المالى الماضى2013ــ2014 بلغت 119مليون جنيه، بواقع 24 مليون جنيه للشركة القابضة و95 مليون جنيه للشركات التابعة.
وأضافت لـ«البورصة» أن العام المالى الجارى سيشهد تجاوز الخسائر، وبدء تحقيق فائض بعد سياسات الشركة فى ترشيد النفقات وضغط المصروفات.
وذكرت أن الشركة يعمل بها نحو 13.5 ألف عامل، يتقاضون نحو 525 مليون جنيه سنويا.. وتم الحفاظ على جميع العاملين رغم الخسائر التى تعرضت لها الشركة، مشيرة إلى أن الشركة أغلقت باب التعيينات وقامت بتثبيت العمالة المؤقتة.
كما كشفت أن الخطة الاستثمارية للشركة خلال العام المالى الجارى تبلغ 2.2 مليار جنيه، تتضمن استكمال مشروع فندق «ريتز كارلتون»، وأرض التحرير، وفندق الفانتين بأسوان، و إقامة «وينج ايه» بفندق «مينا هاوس»
وحول موعد افتتاح فندق النيل ريتز كارلتون (النيل هيلتون سابقا) قالت إن الظروف التى مرت بها مصر وخاصة التظاهرات والاعتصامات فى ميدان التحرير، أجلت موعد الافتتاح عدة مرات، لعدم تحقيق الجدول الزمنى لعمليات التطوير كما هومحدد. ومن المنتظر أن يتم الافتتاح المبدئى فى مارس 2015.
وأوضحت «حطبة» أن الخطة الاستثمارية للشركة القابضة للسياحة، تشمل إعادة هيكلة فندق «شبرد» بقيمة 400 مليون جنيه، يتم تنفيذه خلال ثلاث سنوات، فضلا عن تطوير قصر «مينا هاوس» بتكلفة استثمارية 220 مليون جنيه ويستغرق عامين.
وأضافت أن الشركة تقوم بتطوير فندق «كليوباترا» باستثمارات 50 مليون جنيه، وسيجرى الانتهاء منه خلال عام ونصف العام، مشيرة إلى أن تلك المشروعات تقوم الشركة بتمويلها من خلال الإيرادات الناتجة عن التشغيل.
ولفتت ميرفت حطبة إلى استخدام الشركة الطاقة البديلة واللمبات الموفرة فى مشروعاتها، وفى مشروع العين السخنة حيث كان من ضمن شروط استثمارات الشركة استخدام الطاقة البديلة.
وتستخدم الشركة التقنيات الحديثة فى الإضاءة واستهلاك الطاقة منذ سنوات عديدة قبل أزمة الطاقة.. ولكن ارتفاع أسعار الطاقة مع انخفاض حجم الإشغالات أدى إلى زيادة مصروفات الشركة.. ولم يتم حصرها ولكنها غير محسوسة.
وأشارت إلى أن حجم الإشغالات تحسن تدريجيا خلال الفترة الحالية من %60 إلى %70 بين فنادق «موفنبيك» و«مجاويش» و«الماريوت».
وقالت إن زيادة الإشغال خلال الفترة المقبلة يغطى حجم المصروفات، ويحقق معدل إيرادات عالية خاصة للسياحة الخارجية، حيث أثرت سلبا فترة الحظر التى فرضتها بعض البلاد على تحقيق الإيرادات المرجوة.
وذكرت ميرفت حطبة أن أهم الوفود السياحية المهمة لمصر، هى وفود دول الاتحاد الأوروبى وروسيا وأمريكا نظراً لأن مستوى الانفاق عال، موضحة أن السياحة الداخلية مهمة.. ولكن ليست كسياحة طوال العام. فهى تتدفق لمدة شهر ونصف الشهر فقط سنوياً.
ووفقاً لـ «حطبة» فقد تم الانتهاء من مشروع الأرض التابعة لميدان التحرير بإنشاء فندق 4 نجوم باستثمارات 450 مليون جنيه، يحتوى على 295 غرفة ومبنى إدارى 12 دورا، وجراج طابقين بتمويل ذاتى. ومن المتوقع أن يحتاج المشروع نحو 50 مليون جنيه إضافية، وسيتم اقتراضها من أحد البنوك المصرية، مضيفة أن المشروع ينتهى عام 2016 وتم إسناده لشركة «إشتودنبرج» لإدارة المشروع.
وقالت إن شركتها طلبت ضم أرض مقر الحزب الوطنى، لبناء فندق سياحى كبير.. لكن وزارة الآثار قررت الاحتفاظ بها وجعلها امتدادا للمتحف المصرى بالتحرير.
وحول خطة الشركات التابعة، أوضحت أنه تم تحويل 4 شركات تجارية، وهى «بنزايون» و«هانو» و«بيع المصنوعات» من شركات خاسرة إلى محققة أرباح خلال الفترة الماضية، من خلال المشاركة مع القطاع الخاص.
ولفتت إلى أن تطوير أفرع تلك الشركات التجارية يتم دون تكبيد الشركة أعباء مالية وتشغيل العمالة.. وتحصل الشركة القابضة على نسبة من الإيراد بزيادة سنوية %10 لمدة 5 سنوات.
وجارى تحويل «صيدناوى» من خسائرها المتتالية إلى شركة تستهدف تحقيق فائض أرباح، مشيرة إلى أن الباعة الجائلين هم المتسببون الفعليون فى تراجع حركة التجارة بالفروع المختلفة.
وأضافت أنه سيتم افتتاح أفرع جديدة لكل من «صيدناوى» بالمهندسين، و«هانو» بدمنهور مكون من 4 أدوار، ومشروع مشاركة لافتتاح فرع بطنطا لشركة «بيع المصنوعات».. وتم افتتاح فرع آخر فى روض الفرج منذ أسبوعين.. وتبلغ تكلفة افتتاح الفروع الجديدة نحو 15 مليون جنيه.
كما افتتح وزير الاستثمار، عدداً من الفروع التابعة لشركات التجارة الداخلية، وهى فرع شركة «بيع المصنوعات المصرية» بروض الفرج، وفرع شركة «هانو» بشارع قصر النيل، بالإضافة إلى افتتاح سينما «ليدو» التابعة لشركة «مصر للصوت والضوء والسينما».
وأضافت أن الشركة ستطرح مشروعات فى مؤتمر القمة الاقتصادية المرتقب إقامته فى فبراير القادم، من أهمها مشروع فندق «كليوباترا» و«كوزمو بولينكا» و«أرض مجاويش» بالغردقة و«شبرد».. وتبلغ مساحة أرض مجاويش 350 ألف متر لإقامة إسكان سياحى ومركز تجارى ومنطقة ترفيهية باستثمارات 1.2 مليار جنيه.
وعن مشروع قناة السويس، ترى «حطبة» أنه لا ينافس المناطق السياحية الأخرى كشرم الشيخ والغردقة ودهب، لأن كل منطقة لها مميزاتها.. فمصر كلها واعدة.. كما تختلف ثقافة السائح.
وبحسبها، فإن الشركة تمتلك قطعتى أرض عند المتحف الكبير.. الأولى سيقام عليها متحف، وجارى التفاوض مع وزارة الآثار على مساحة 11 فداناً.. وتتضمن 1600 متر لإقامة جراج للسيارات.. وتدرس الشركة إعطاءها للمتحف بنظام حق الانتفاع، أو تتولى الشركة القابضة للمتحف مسئوليتها.
وتبلغ استثمارات المشروع سقفاً محدوداً، لأن الارتفاعات ممنوعة.. وستقام فيه «بازارات» ووحدات تجارية.
وذكرت أن قطعة الأرض الأخرى، سيتم إنشاء فندق «بوتيكى» عليها بعدد غرف محدودة سهلة الفك والتركيب، مضيفة أن الشركة فى انتظار وزارة الآثار بشأن عمل مجسات لتلك الأرض، حتى يتسنى لـ«القابضة للسياحة» إقامة الفندق.. وتم تشكيل لجنة ولم يصل منها الرد حتى الآن.
ولفتت إلى أن الشركة لديها قطعة أرض فى منطقة بين السرايات بمساحة 130الف متر مربع متنازع عليها مع محافظة الجيزة قضائياً، حيث ان الشركة تمتلك عقدا مسجلا وسندات حيازة الأرض، مضيفة ان القابضة للسياحة كانت ستسندها بحق الانتفاع إلى جامعة القاهرة.
وذكرت أن وزير الاستثمار يجرى اجتماعات مكثفة مع الشركات القابضة لمعرفة وتحديد أداء كل شركة والشركات التابعة لها.
وأعطى الوزير توجيهات بإعادة هيكلة الشركات الخاسرة، ومعرفة الأسباب المتسببة فى تلك الخسارة، ومحاولة وضع تلك الشركات على طريق تحقيق الربح.
ولفتت إلى أن الشركة القابضة من خلال «مصر للسياحة»، تسعى لاستغلال نحو 14 ألف متر مربع من أرض جراج الشركة بمدينة نصر، البالغ إجمالى مساحتها 55ألف متر مربع لإقامة 14 عمارة سكنية.
وذكرت أن «الشركة القابضة للتأمين» ستوفر نحو 100مليون جنيه، لتمويل المشروع، مشيرة إلى أن الانتهاء من البناء سيستغرق سنتين.
والشركة لديها دراسة لإقامة «فوت كورد» بجانب فندق «موفنبيك» الهرم بتكلفة 120مليون جنيه، وانتهت دراسات الجدوى.
أما شركة «الصوت والضوء» التابعة لـ«القابضة للسياحة» فقد تكبدت خسائر تقدر بنحو 12 مليون جنيه خلال العام المالى الماضى، نتيجة لتراجع أعداد السائحين.
وتدرس الشركة إقامة فرع لها بجانب المتحف الذى تعتزم وزارة الآثار تدشينه بالغردقة على أرض تم تخصيصها من جانب محافظة البحر الأحمر للشركة بمساحة 12الف متر.
كما تعتزم الشركة إقامة نشاط الصوت والضوء فى كل من قلعة قايتباى ومكتبة الإسكندرية لتعظيم الإيرادات وتنشيط حركة السياحة.
وكشفت عن خسائر الفنادق العائمة التابعة للشركة التى بلغت نحو 8 ملايين جنيه، نهاية العام المالى الماضى، موضحة أن الفنادق العائمة أكثر المتضررين من تحريك سعر السولار، وتراجع الحركة السياحية الوافدة إلى الاقصر وأسوان.
وأشارت إلى أنه ليست هناك أى نية لزيادة رأس المال فى الوقت الراهن، لافتة إلى أن فكرة إدراج الشركات التابعة بالبورصة المصرية غير واردة.
والقابضة للسياحة، لديها 9 شركات تابعة منها 4 شركات تجارة، وشركة الصوت والضوء و4 شركات سياحة.
وتساهم «القابضة» فى نحو 20 شركة أخرى بنسب تتراوح بين %1.5 و%70 لتعظيم الإيرادات. ولفتت إلى أن الشركة طبقت الحد الأقصى للأجور منذ إقراره.. ولايوجد أحد فى الشركة يتقاضى فوقه، بينما الحد الأدنى لم يطبق نتيجة لعدم إصدار قرار به.
