تصنيف الشركات إلى 3 مستويات وفقاً للاستخدام غير التقليدى للطاقة
مدبولى: وحدة مركزية بـ «المجتمعات العمرانية» مسئولة عن المشروعات الجديدة
صبحى: 4 آلاف جنيه تكلفة تركيب سخان شمسى لوحدات الاجتماعى بطاقة 1500 لتر يومياً
الزغبى: إقبال كثيف فى الفنادق والمنتجعات السياحية بالمدن الساحلية لتوليد الكهرباء بالطاقة الشمسية
تسعى وزارة الإسكان للتوسع فى استخدام الطاقة الشمسية خلال الفترة المقبلة، وإلزام المطورين بتركيب السخانات الشمسية فى المشروعات العقارية التى ستطرحها هيئة المجتمعات العمرانية على الشركات، كما تدرس الهيئة تقديم حوافز للمستثمرين وفقًا لدرجة استخدامهم للطاقة المتجددة. وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، إن الوزارة تدرس إلزام المطورين باستخدام الطاقة الشمسية لتوفير الكهرباء فى أجزاء من المشروعات، وتركيب سخانات شمسية لتوفير جزء آخر من الطاقة.
وأضاف أن تكلفة محطات الكهرباء بالطاقة الشمسية، أعلى نسبياً من المحطات العادية، ولكن على المدى البعيد تعد الأوفر.
وأنشأت هيئة المجتمعات العمرانية وحدة مركزية خاصة بالطاقة المتجددة والمستدامة لتكون مسئولة عن جميع المشروعات الجديدة، التى سوف تنفذ خلال المرحلة المقبلة، على أن تكون أعمدة الإنارة فى الشوارع بالطاقة الشمسية بجانب المبانى الإدارية، وإضاءة المدن الجديدة التى ستقام مستقبلاً بالطاقة الشمسية وعلى رأسها العلمين الجديدة وتوشكى الجديدة وشرق العوينات.
وبدأت «المجتمعات العمرانية» إعداد مستندات طرح أولى محطات الكهرباء بالطاقة الشمسية، فى مدينة أسوان الجديدة، على أن تطرح جميع محطات الكهرباء الجديدة، أو المبانى الإدارية وأعمدة الإنارة فى المدن الجديدة بالطاقة الشمسية.
وتستعد الهيئة لافتتاح أول محطة بالطاقة الشمسية فى مبنى الهيئة خلال شهرين، كنموذج استرشادى يعمم على جميع المدن الجديدة.
وأشارت الدكتورة هند فروح، رئيس وحدة الطاقة المتجددة والمدن المستدامة بهيئة المجتمعات العمرانية، إلى طرح مناقصة لتوريد وتركيب محطة طاقة شمسية بقدرة 50 كيلووات، بمبنى هيئة المجتمعات يتم افتتاحها خلال شهرين.
أضافت أن المشروع يهدف إلى ترشيد الطاقة الكهربية بالمبنى، وذلك عن طريق استخدام نظم الإضاءة الموفرة والكهرباء الشمسية وخلايا الطاقة الشمسية الكهربية اللازمة لاحتياجات المبنى بعد الترشيد، إضافة إلى النظم اللازمة لقياس معدلات الترشيد.
وفى سياق متصل، تدرس هيئة المجتمعات العمرانية تقديم حوافز للمستثمرين الذين سينفذون مشروعاتهم بنظام العمارة الخضراء فى الأراضى التى طرحتها الهيئة، بالغاء الفوائد وتخفيضها وتأجيل الأقساط.
وقال مصدر بالهيئة لـ «البورصة»، إن الهيئة قررت تصنيف الشركات التى ستنفذ مشروعاتها بنظام العمارة الخضراء إلى ثلاثة مستويات ذهبى وفضى وبرونزى، وفقاً لجودة التنفيذ ونسبة التوفير فى الطاقة والمياه والحفاظ على البيئة العامة، وتدرج حسب استخدامها كبديل فى أكثر من مصدر للمياه والكهرباء والتدفئة وغيرها، وكل مستوى له تقييم معين يساعد على وضع التصنيف النهائى للشركات.
تابع أنه وفقاً لهذه التصنيفات ستتنوع التسهيلات بين تأجيل الأقساط وتخفيض الفوائد أو إلغائها على بعض الأقساط وغيرها من التسهيلات التى سوف تعتمد قريباً.
أكد المصدر أن الهيئة تتوقع الإقبال الشركات على تنفيذ المشروعات بنظام العمارة الخضراء، الذى يوفر كثيراً جداً من نفقات البناء ولن يحمل ملاك العقارات تكلفة عالية فى المستقبل لاستخدام المرافق.
وذكر أن قرار الهيئة تقديم حوافز للمستثمرين يهدف إلى التحفيز على البدء فى تنفيذ المشروعات وفقاً لنظم الإنشاء الحديثة، وهو ما سوف يعود بالنفع على الهيئة حيث تخفض تكلفة الترفيق بسبب استخدام العمارة الخضراء فى توليد الطاقة.
وطالب الدكتور سمير صبحى، رئيس مجلس إدارة الشركة المصرية لأنظمة الطاقة الشمسية لـ «البورصة»، بتوفير وزارة الإسكان الحوافز اللازمة لشركات الطاقة الشمسية سواء المصنعة للخلايا الشمسية أو المستوردة، وذلك لتوفير السخانات للعمارات السكنية بأسعار مناسبة لملاك الوحدات.
وأضاف أن أسعار السخانات الشمسية فى وحدات الإسكان الاجتماعى تبدأ من 4 آلاف جنيه وتزيد تدريجياً حسب السعة، ويدفع ارتفاع أسعار السخان الشمسى على الكهربائى والغاز المواطن إلى تجنب استخدامه، لذلك يجب على وزارة الإسكان توفير الوحدة بالسخان الشمسى تضاف إلى القيمة الكلية للوحدة.
وأشار إلى أن اتجاه هيئة المجتمعات العمرانية بتركيب السخانات الشمسية فى الوحدات السكنية بالمدن الجديدة يسهم فى حل جزء كبير من أزمة الكهرباء خاصة بعد المشاكل المتكررة الناجمة عن انقطاع التيار خلال المرحلة الماضية.
وأوضح أن الوحدة السكنية بمساحة 90 متراً مربعاً تحتاج إلى سخان شمسى واحد بطاقة 1500 لتر يومياً، أما بالنسبة للفيلات فتحتاج من سخانين إلى ثلاثة وذلك لزيادة عدد الحمامات والمطابخ فى مثل هذه الوحدات.
وأضاف أن استخدامات السخانات الشمسية يسهم فى توفير مبالغ مالية هائلة للدولة، خاصة فيما يتعلق ببناء محطات الكهرباء والتوصيلات الداخلية، بالإضافة إلى تكلفة السخانات الكهربائية والأخرى العاملة بالغاز.
وأكد المهندس صمويل استفانوس، مدير المشروعات بالشركة المصرية لأنظمة الطاقة الشمسية، أن إلزام وزارة الإسكان المطورين باستخدام الطاقة الشمسية فى المشروعات، بالإضافة إلى تركيب سخانات شمسية لتوفير الطاقة الكهربائية يسهم فى حل مشكلة الطاقة فى مصر خلال السنوات الثلاث المقبلة على أقصى تقدير.
وأضاف «استفانوس»، أن الوحدات السكنية التى سوف تزود بنظام السخان الشمسى سيرتفع سعرها بنحو 5 آلاف جنيه على قيمتها الحقيقية عند الشراء، لافتاً إلى 4 سعات لترية يومية للسخانات الشمسية هى 180 و360 و500 و750 لتراً.
وطالب مدير المشروعات وزارة الإسكان باستغلال السطوع الشمسى ببعض المدن الساحلية لتوفير الكهرباء، خاصة فى مدن مرسى علم وشرم الشيخ وسفاجا ودهب وطابا والغردقة.
وأشار إلى أن استخدام الطاقة الشمسية رغم تكلفتها المرتفعة، فإنها توفر الكثير من الأموال للدولة على المدى البعيد والتى تنفق فى استيراد الغاز الطبيعى وغاز أنابيب البوتاجاز.
أوضح أن المرحلة الماضية شهدت إقبالاً كبيراً من قبل العديد من أصحاب الفيلات والوحدات السكنية الراقية، خاصة فى المدن الجديدة أبرزها القاهرة الجديدة والعبور، ويسهم استخدام السخانات الشمسية فى توفير %10 على الأقل من الكهرباء المستخدمة فى السخانات الكهربائية.
وأضاف أن الطلب على السخانات يختلف حسب كل عمارة سكنية أو إدارية نظراً لاختلاف السعة اللترية ونوعية الإسكان ومساحة السطح، حيث يحتاج السكن الإدارى إلى نحو 10 لترات مياه للفرد يومياً ويختلف فى المصانع والشركات.
وأضاف أن استخدام الطاقة الشمسية يسهم فى التحول نحو تطبيق نظام العمارة الخضراء التى تسهم أيضاً فى المحافظة على البيئة.
وتوقع أن يسهم انتشار السخانات الشمسية فى الوحدات الجديدة إلى رواج فى حركة تجارة السخانات وانخفاض الطلب على السخانات الصينية واليونانية، وهو ما قد يؤدى إلى المنافسة بين الشركات المصنعة على إنتاج أكبر كمية ممكنة من السخانات الشمسية.
وأكد المهندس مصطفى الزغبى، رئيس مجلس إدارة شركة «أكروبول» لمعدات الطاقة الشمسية، أن إلزام وزارة الإسكان المطورين بتركيب السخانات الشمسية فى المشروعات العقارية التى ستطرحها هيئة المجتمعات العمرانية على الشركات سوف يسهم فى رواج كبير لتجارة السخانات الشمسية والتى ستؤدى بدورها إلى زيادة حركة البيع والشراء للسخان الشمسى، والذى سيسهم بدوره فى تقليل الضغط على الكهرباء فى الوحدات السكنية الجديدة.
وتوقع اقبالاً كبيراً خلال المرحلة المقبلة على تركيب السخانات الشمسية فى الوحدات السكنية والمصانع، خاصة مع زيادة أسعار الكهرباء والمشاكل الناجمة عن الانقطاع الدائم للكهرباء خلال الآونة الأخيرة.
وأوضح أنه مع بداية العام الجارى لاقت السخانات الشمسية إقبالاً كثيفاً فى المدن الساحلية من قبل الفنادق والمنتجعات السياحية لتوليد الكهرباء بالطاقة الشمسية، لافتاً إلى أن تكلفة السخان الشمسى الـ 300 لتر يومياً تصل إلى 10 آلاف جنيه ويعمل على تغطية وحدتين فقط، والـ 500 لتر 20 ألف جنيه لعدد 4 وحدات سكنية.
وأوضح أن تركيب سخان مركزى كبير يوفر 150 لتر مياه ساخنة لكل وحدة سكنية يومياً، ولكل 4 شقق بطاقة تتراوح من 600 إلى 750 لتر يومياً.
