قياس الإقبال على «الأولى» لتوزيع الوحدات على المدن
تطرح وزارة الإسكان المرحلة الثانية من مشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل خلال 3 أشهر، وتضم 30 ألف وحدة فى عدد من المدن الجديدة ترتفع إلى 40 ألفا حال تزايد الإقبال على المرحلة الأولى.
قال مصدر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن الطرح الثانى سوف يعلن خلال 3 أشهر من الطرح الأول، ويضم 30 ألف وحدة أيضاً وأعلن عنه منذ أيام، وسيبدأ الحجز خلال شهر نوفمبر المقبل.
أضاف أن الوزارة حددت فترة زمنية بين كل طرح لقياس مستوى الإقبال فى المدن الجديدة وإمكانية تقليل عدد الوحدات فى المدن التى تعانى من ضعف الإقبال وتوزيعها على مدن أخرى أو زيادة عدد وحدات المرحلة الثانية إلى 40 ألفا.
وأوضح المصدر أن الطرح الثانى يضم 30 ألف وحدة والثالث 40 ألفا، وآخر مرحلة 50 ألفا ليصل الإجمالى إلى 150 ألف وحدة بتكلفة تتجاوز 40 مليار جنيه تنفذها «الإسكان» بالتعاون مع القوات المسلحة.
وتستهدف وزارة الإسكان تحصيل 1.2 مليار جنيه من مقدمات حجز وحدات المرحلة الأولى للبدء فى التنفيذ قبل نهاية 2014 عن طريق الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة، على أن تمول باقى مراحل التنفيذ من خلال الأقساط أو قيمة الوحدات التى تسددها البنوك للعملاء الحاجزين بنظام التمويل العقارى.
وذكر المصدر أن تكلفة المرحلة الثانية 8 مليارات جنيه مقابل 9 مليارات للمرحلة الأولى التى ضمت 30 ألفاً بمساحات من 100 إلى 147 متراً مربعاً فى مدن 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة والشروق والعبور والعاشر من رمضان وبدر ودمياط الجديدة والسادات.
وتبدأ أسعار الوحدات من 250 ألف جنيه بمقدم %10 من قيمة الوحدة بنظامين للسداد، اﻷول من خلال مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى حتى 400 ألف جنيه، بفائدة %8 والثانى على 4 سنوات بمعدل قسط كل 3 أشهر بدون فوائد.
واشترطت «الإسكان» أن يكون المتقدم للحجز مصرياً، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما من تاريخ بدء الحجز، ولن يحق الحجز فى أكثر من مدينة وﻻ يحق للأسرة «الزوج والزوجة واﻷولاد القصر» التقدم لحجز أكثر من وحدة.
وسيتولى بنك التعمير والإسكان الإعلان عن فتح باب الحجز وتلقى استمارات البيانات وتحصيل مقدم الحجز والأقساط ربع السنوية، ومتابعة تحصيل السداد طبقاً للأسلوب والأولويات التى تحددها هيئة المجتمعات العمرانية، بجانب التنسيق مع البنوك المشاركة فى التمويل العقارى للوحدات.
