تسليم المرحلة الأولى من «أرض حياة» سبتمبر 2017 بتكلفة 400 مليون جنيه
كشف إسلام عبدالحميد، المدير المالى لشركة « مرسيليا المصرية الخليجية» للاستثمار العقارى لـ «البورصة»، أن مشروع «BLUE BAY» الذى بدأته الشركة، لإنشاء اول منتجع آسيوى فى البحر الاحمر سيتكلف 750 مليون جنيه، وأنه يتم تمويله ذاتياً.
أضاف انه من المقرر الانتهاء من كامل أعمال الإنشاءات والتشطيبات فى المشروع فى يوليو من العام القادم، على أن يبدأ التسليم بحلول سبتمبر من العام ذاته.
توقع عبدالحميد، افتتاح المول التجارى فى مشروع فلورنس المنتزه فى ابريل من العام القادم، حيث انهت الشركة %80 من إنشاءات المول، ويتبقى %20 تتمثل فى أعمال التشطيبات النهائية، مضيفا أن شركته نجحت فى اجتذاب ماركات عالمية فى المول، حيث تلقت العديد من خطابات النوايا من ماركات عالمية، واتمت الشركة التعاقد بالفعل مع بعضها خلال الفترة الماضية.
كشف عبدالحميد أن شركته سلمت بالفعل 120 وحدة سكنية بنسبة %22 من مشروع فلورنس المنتزه، الذى تقدر وحداته بنحو620 وحدة، وبتكلفة استثمارية تبلغ حوالى 500 مليون جنيه.
فى سياق متصل، أشار المدير المالى بشركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقارى إلى أن شركته انتهت من تسليم المرحلة الثالثة من مشروع مرسيليا لاند، وبدأت الشهر الماضى فى أعمال الإنشاءات فى المرحلة الرابعة، بتكلفة تصل إلى 30 مليون جنيه.
جدير بالذكر، أن مساحة أرض «مرسيليا لاند» تبلغ حوالى 85 فداناً، تم الانتهاء من بناء 60 فداناً منها، ويتبقى 25 فداناً أخرى، سوف يتم استغلالها فى الـ 3 مراحل المتبقية من المشروع.
اوضح عبدالحميد، أن شركته تعتزم تسليم المرحلة الاولى من مشروع ارض حياة فى سبتمبر عام2017، وتبلغ تكلفتها 400 مليون جنيه، مشيراً إلى بيع %35 من تلك المرحلة، التى بدأت الشركة تنفيذها فى اكتوبر الماضى.
قال إن المشروع المقررة إقامته على ارض حياة، يتألف من 3 مراحل، على أن يتم الانتهاء من الاولى فى 2017، والثانية فى 2018، ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الثالثة فى 2019، وتبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع حوالى 1.5مليار جنيه، ويضم 1000 وحدة سكنية وفندقية بالاضافة إلى مول تجارى.
أشار المدير المالى لـ «مرسيليا» إلى قدرة شركته على تمويل الجزء السكنى من «ارض حياة» ذاتياً، اعتماداً على السيولة المتوفرة فى الشركة، والدفعات المقدمة التى يتم تحصيلها من العملاء بعد فتح باب البيع فى أى مرحلة من المشروع، فيما تكمن الصعوبة فى تمويل الشق التجارى، حيث يعتبر استثماراً طويل الأجل.
وعن مشروع مرسيليا بيتش 4، أشار عبدالحميد إلى انتهاء شركته من بيع %95 من المرحلة الاولى فى المشروع، وتم فتح باب الحجز للمرحلة الثانية منذ أسبوعين، على أن يبدأ التسليم فى ديسمبر من العام القادم، لافتا إلى أن المشروع يتكلف 1.2 مليار جنيه، بتمويل ذاتى من الشركة.
