مدبولى: طرحنا حجم أراض خلال شهر أكثر مما طرح فى 35 عاما
الوزارة و”الغرفة الكندية” توقعان مذكرة تفاهم لتأهيل العمالة المصرية إلى المستويات العالمية
تدرس وزارة الإسكان آليات جديدة لمشاركة القطاع الخاص فى تطوير مشروع المليون وحدة أحد محاور مشروع الإسكان الاجتماعى وذلك من خلال أسعار تقوم الوزارة بتحديدها.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان إن هناك خلل كبير متوارث منذ سنوات فى خطة عمل الوزارة يقر بأن الدولة يجب أن تفعل كل شئ، وأصبحت عائقا سلبيا أمامنا الآن، ولهذا ندرس مشاركة القطاع الخاص مع الوزارة فى تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعى، ولكن بأسعار تقوم الوزارة بتحديدها، ونقوم حاليا بدراسة أكثر من آلية جديدة لهذه المشاركة.
أضاف أن هناك شركات تطوير عقارى طلبت تنفيذ مشروعات كبرى تصل إلى 50 فدان، وسيتم الكشف عن هذه المشروعات بشراكات معها خلال شهرين من الآن، مشيرا إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية، قامت بطرح حجم هائل من الأراضى خلال الشهور الماضية، لم يتم منذ إنشاء الهيئة منذ أكثر من 35 عاما.
وطالب الوزير أصحاب الشركات بإنشاء اتحاد المطورين العقاريين، والذى من شأنه مساعدة الوزارة فى ضبط سوق الأراضى والأسعار.
ووقعت وزارة الإسكان والغرفة الكندية، مذكرة تفاهم، لمدة 5 سنوات، للتعاون فى المجالات الخاصة بالتدريب المهني والحرفي وتأهيل العمالة المصرية بما يتوافق مع المستويات العالمية في مهن التشييد والبناء.
وقال وزير الإسكان خلال لقائه بأعضاء الغرفة، مساء أمس الأول، “يجب أن يختلف أسلوب التعليم الفنى فى مصر، والنظرة السلبية تجاهه، فنحن فى احتياج إلى العمال الماهرين، وللعلم الشركات العربية أصبحت لا تبحث عن العامل المصرى، وتجد أن إنتاجيته باتت قليلة، ولم يعد كفئا كما كان”.
أضاف أن وجزء كبير من الشباب لم يعد يريد العمل أو التوظيف إلا فى الحكومة، وهى مشكلة كبيرة، يجب البدء فى وضع حلول لها، لتقبل الشباب العمل فى القطاع الخاص”.
وحول مذكرة التفاهم، أكد الوزير أن المذكرة تأتى في إطار دور “الإسكان” في مجال التدريب الحرفي علي مهن التشييد والبناء من خلال جهاز التدريب الإنتاجي التابع للمركزى للتعمير، بجانب اهتمام الغرفة الكندية بأهمية الحاجة للتعاون في مجال التدريب المهني والحرفي بين مصر والخبرة الكندية.
وقال فايز عز الدين رئيس غرفة التجارة الكندية إن كندا تهتم كثيرا بالتعليم الفنى والتدريب المهنى وأنها على استعداد للتعاون مع مصر بصورة قوية فى هذا المجال .
وأكد مدبولى أن البنك المركزى، سيضاعف قيمة مبادرة التمويل العقارى خلال المرحلة المقبلة، متوقعا أن يشهد التمويل العقارى انطلاقة قوية خلال العام المقبل، عكس مما كان عليه السنوات الماضية، فى ظل خفض فائدة التمويل العقارى فى المبادرة إلى 8 % للوحدات لا تزيد سعرها عن 500 ألف جنيه.
وقال حسين صبور رئيس شركة الأهلى للتنمية العقارية إن أسعار البناء في مصر لن تنخفض مرة أخرى لأنها الأسعار تأثرت برفع الدعم عن المنتجات البترولية.
أوضح أن الحل الوحيد لمواجهة معضلة ارتفاع أسعار الوحدات العقارية هو ارتفاع دخل المواطن المصري وان ذلك لن يتجقق إلا إذا زادت إنتاجيته.
واقترح هشام شكرى رئيس مجلس إدارة شركة رؤية للاستثمار العقارى أن تتبنى وزارة الإسكان آلية لتحصيل ثمن الأراضى من المطورين العقاريين من خلال إلزامهم بتخصيص حصة عينية من الوحدات فى أى مشروع لصالح الدولة بدلًا من السداد النقدى لثمن الأرض.
وقال فتح الله فوزى رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية إن عدد المناطق العشوائية في مصر يزداد بضراوة محذرًا من أن الوضع سيزداد سوءًا عام 2050 حيث أنه من المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 150 مليون نسمة.
