7 مليارات جنيه حجم التأجير التمويلى.. و4 شركات تسيطر على %59 من السوق
ارتفع حجم التمويل العقارى بنسبة %18 خلال عام 2014 ليصل التمويل الممنوح من شركات التمويل العقارى 576 مليون جنيه مقابل 487 مليون جنيه خلال 2013.
ووفقاً لتقرير صادر عن هيئة الرقابة بلغ إجمالى أرصدة التمويل القائمة لدى شركات التمويل العقارى بنهاية ديسمبر 2014 2.34 مليار جنيه، أما إعادة التمويل الممنوح للشركات من الشركة المصرية لإعادة التمويل العقارى خلال 2014 بلغ 92 مليون جنيه مقابل 152 مليون جنيه خلال عام 2013 بمعدل انخفاض %39.5.
أظهر التقرير أن نسبة عدد المستثمرين فى فئة الدخل 1750 جنيهاً شهرياً وأقل بلغ %13.4 من إجمالى عدد المستفيدين خلال 2014، ويتضح استحواذ فئة الوحدات السكنية ذات المساحة حتى 86 متراً مربعاً على نسبة %48.5 من إجمالى عدد العقود.
ووفقاً للتقرير فإن فئة المساحة (66-86 م2) تكاد تتلاشى من قروض التمويل المقدمة، حيث انخفضت إلى %1.1 من إجمالى عدد المستثمرين الجدد «العقود الجديدة» خلال 2014، بينما كانت تمثل %10.3 خلال 2013.
وقال التقرير إن نشاط التأجير التمويلى شهد نمواً كبيراً خلال عام 2014، وارتفعت قيمة العقود بنسبة %14.4 مقارنة بعام 2013، وبلغت نحو 7 مليارات جنيه مقارنة بنحو 6 مليارات جنيه فى العام السابق عليه وزاد عدد العقود من 1896 عقداً إلى 2329 عقداً بزيادة %23.
وتصدر نشاط العقارات والأراضى قائمة التصنيفات مسجلاً 2.8 مليار جنيه بنسبة %41 من إجمالى النشاط، تلاه فى الترتيب نشاط سيارات النقل باستحواذه على %18 من إجمالى قيمة العقود التى بلغت 1.2 مليار جنيه.
وحل فى الترتيب الثالث نشاط آلات ومعدات بقيمة عقود بلغت 917 مليون جنيه ونسبة %13 من إجمالى قيمة العقود خلال الفترة.
واعتلت شركات «كوربليس» و«جى بى» وإنكوليس» و«كيو إن بى» الأهلى صدارة شركات التأجير التمويلى، مستحوذين مجتمعين على حصة سوقية بنهاية عام 2014 تقدر بـ%59 إجمالى قيم العقود بالسوق.
وفيما يخص نشاط التخصيم بلغت قيمة الأوراق المخصمة 3.7 مليار جنيه خلال عام 2014، وكان حجم النشاط خلال عام 2013 نحو 3.3 مليار جنيه.
وقدرت أرصدة التمويل القائمة لدى الست شركات المرخص لها من الهيئة بنحو 1.23 مليار جنيه فى نهاية ديسمبر 2014.
وتتوزع الأوراق المخصمة إلى نحو %75 تخصيماً محلياً و%10 استيراداً و%15 تخصيماً تصديرياً.
