الشركة تتأهل فنياً للتصميم والإشراف على تنفيذ 2000 وحدة من الإسكان الاجتماعى بـ«العبور»
منافسة على 9 مشروعات فى القطاعين العقارى والصناعى
قال الدكتور أسعد عبدالجواد، رئيس مجلس إدارة شركة « بروكونسبت » للاستشارات والأعمال الهندسية والعمارة، إن حجم الأعمال والمشروعات التى شاركت بها الشركة خلال العام الماضى تقدر بنحو 500 مليون جنيه.
أوضح عبدالجواد أن أبرز المشروعات التى أشرفت الشركة على تنفيذها، ووضعت الرسومات الهندسية الخاصة بها، تتضمن مشروعات سكنية وسياحية وأعمالاً لصالح القطاع العام، ومراجعة تصميمات، بالإضافة إلى مشروعات صناعية بمدينتى العاشر من رمضان و15 مايو.
وتستهدف « بروكونسبت » زيادة حجم أعمالها خلال العام الجارى إلى 650 مليون جنيه، وتخطط للتعاقد مع مستثمرين، والمشاركة فى المناقصات العامة التى تطرحها الحكومة.
وأشار عبدالجواد إلى التعاقد مع مجموعة مستثمرين محليين لوضع التصميمات الهندسية والإشراف على أعمال التنفيذ لـمشروعين سكنى وسياحى باستثمارات مبدئية 250 مليون جنيه خلال العام الجارى.
وأوضح أنه سيتم تنفيذ المشروعات بمحافظة مطروح ومدينة القاهرة الجديدة، وسيتم البدء فى وضع الرسومات الهندسية للمشروع السكنى بالقاهرة الجديدة، ويقام على مساحة 13 فداناً باستثمارات 120 مليون جنيه، ويضم عمارات ووحدات سكنية بنظام «الكومباوند»، والمشروع الثانى عبارة عن منتجع سياحى متكامل باستثمارات 130 مليون جنيه، ويقام على مساحة 20.5 فدان.
وأكد أن شركته تأهلت فنياً لمناقصة تصميم والإشراف على تنفيذ 2000 وحدة سكنية بمدينة العبور، ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى والذى تنفذه وزارة الإسكان.
وتأهل 16 مكتباً استشارياً من بينها 8 شركات استشارات هندسية أجنبية.. ومقرر البت المالى فى العروض المقدمة خلال فبراير الجارى، وجرى تخصيص 95 فداناً لتنفيذ المشروع بالمدينة موزعة على 4 أحياء.
قال عبدالجواد، إن الشركة انتهت من وضع التصميمات والرسومات الهندسية لمشروع «ريزورت فيو» بمدينة شرم الشيخ بمحافظة جنوب سيناء، والذى سيتم تنفيذه على مساحة 31 فداناً لصالح مستثمرين خليجيين ومحليين بتكلفة استثمارية تقدر بنحو 240 مليون جنيه.
وأوضح أن المشروع يشتمل على تنفيذ 13 برجاً، بالإضافة إلى 40 شاليهاً بمواصفات خاصة وفندقين 5 نجوم، على أن تتولى إحدى شركات السياحة الإدارة، بالإضافة إلى تنفيذ سوق تجارى وحمامات سباحة وصالات وأندية رياضية.
كما يدرس المستثمرون، التعاقد مع شركات مقاولات متخصصة لتنفيذ المشروع، وتستغرق فترة التنفيذ 3 سنوات.
تطرق رئيس مجلس إدارة « بروكونسبت »، إلى تأثر حجم أعمال الشركة خلال الفترة الماضية بنسبة %60 ارتباطاً بالوضع العام للسوق، متوقعاً أن تنخفض تلك النسبة بنحو %25 خلال الفترة المقبلة لانتعاش السوق تدريجياً وزيادة حجم الأعمال.
وتوقع ارتفاع معدلات نمو الاقتصاد وزيادة حجم الأعمال والمشروعات الجديدة خلال الفترة المقبلة، خاصة مع قدوم مستثمرين خليجيين للاستثمار فى مصر، بالإضافة إلى المشروعات القومية التى تطرحها الحكومة.
وطالب بخفض تكاليف استخراج التراخيص وتسهيل الإجراءات للمستثمر العقارى لتنشيط القطاع وإخراجه من حالة الركود والبطء التى تسيطر عليه، بالإضافة إلى الروتين الذى يتسبب فى وقف العديد من المشروعات الاستثمارية.
وناشد الحكومة تعديل قانون البناء الموحد، خصوصاً مواد الارتفاعات، ووضع بدائل لتجنب المخالفات التى يرتكبها المستثمر لتعويض تكاليف الإنشاء.
قال عبدالجواد، إنه تم إنجاز %80 من الأعمال الهندسية لمشروع صناعى بمدينة العاشر من رمضان، يقام على مساحة 8 أفدنة بتكلفة استثمارية 80 مليون جنيه.
ووفقاً لرئيس مجلس إدارة الشركة، سيتم الانتهاء من جميع الأعمال الهندسية، وإسناد المشروع لشركة مقاولات الشهر المقبل، ويشمل إقامة مصنع للمواد الغذائية، بالإضافة إلى مخازن ومناطق مخصصة للعاملين.
ويجرى الإشراف على مشروع فندق سياحى بمدينة الغردقة باستثمارات تقدر بنحو 200 مليون جنيه، ويقام على مساحة 17 ألف متر مربع، ويتضمن إنشاء 270 غرفة وجناحاً فندقياً، و60 وحدة مصيفية، بالإضافة إلى مركز أعمال وسوق تجارى، وتم تخصيص مساحة 4.5 ألف متر مربع للسوق التجارى.
وتم البدء فى تنفيذ المشروع عام 2014، وكان من المقرر الانتهاء منه خلال العام الجارى.. لكنه توقف بصورة مؤقتة لظروف تمويلية، ويجرى حالياً استكمال أعمال المشروع إذ بلغت نسبة التنفيذ %60، وسيتم تسليمه خلال العام الجارى.
وذكر أن جهاز تعمير سيناء أسند للشركة وضع التصميمات والإشراف الهندسى لـ100 عمارة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى «المليون وحدة» بمحافظة السويس.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة «بروكونسبت» إن مخطط المشروع سينجز خلال 3 شهور، وفقاً لشروط المناقصة، ويقام على مساحة 169 فداناً، يجرى استكمال ترفيقها والانتهاء منها مارس المقبل، وتوزع على 11 قطعة أرض بمساحات مختلفة.
كما أن الشركة تأهلت فنياً بمناقصة إعداد الرسومات الهندسية والإشراف على تنفيذ مشروع تطوير المرحلة الثانية بمحطة مياه الشرب الرئيسية بمحافظة الإسماعيلية.
وسيتم البت المالى لعروض الشركات الشهر المقبل.. وتتنافس شركته مع 16 مكتباً استشارياً مصرياً وأجنبياً.
كما أن الشركة تفاوض مستثمرين عقاريين لتتولى الإشراف على مشروع سكنى متكامل بمدينة الشيخ زايد باستثمارات 150 مليون جنيه، يضم فيلات ووحدات سكنية ومراكز تسوق.
وطالب عبدالجواد، الحكومة بوضع سياسات محددة للمستثمرين ورفع الضرائب عن مشروعاتهم المتوقفة والإسراع فى تطبيق قانون الاستثمار الموحد لطمأنة المستثمرين.
وأيضاً إيجاد طرق وسياسات لجذب مزيد من المستثمرين، والعمل على تسوية المتعثرين، خاصة أن الأوضاع الاقتصادية بالبلاد تمر بتوترات خلال الفترة الراهنة.
