حطبة: 418 مليون جنيه قيمة المزايدة وسداد 40% مقدماً والباقى على دفعات ربع سنوية
فاز بنك قطر الوطنى الأهلى بمزايدة طرحتها الشركة القابضة للسياحة والسينما لبيع مبنى إدارى ملحق بفندق التحرير مقابل 418 مليون جنيه، وقالت ميرفت حطبة، رئيس الشركة القابضة للسياحة لـ«البورصة»، إن البنك سيسدد %40 دفعة مقدمة وباقى المبلغ على دفعات ربع سنوية.
وأوضحت أن ترسية المبنى على بنك قطر الوطنى جاء بعد طرح مزايدة وبيع 5 كراسات شروط لكن لم يتقدم للمزايدة سوى شركتين فقط منهما بنك قطر الوطنى الفائز بالمزايدة.
وكانت الشركة القابضة للسياحة والفنادق والسينما استعادت هذا المبنى من تحالف آكور الفرنسية العالمية للفنادق والبنك الأهلى سوسيتيه جنرال عام 2012 ودياً دون اللجوء للتحكيم وذلك بناء على رغبة الطرفين ونظراً للظروف والصعوبات التى واجهت آكور من تنفيذ المشروع منذ توقيع العقد عام 2008، واستحوذ بنك قطر الوطنى فى عام 2013 على البنك الأهلى سوسيتيه جنرال.
وذكرت حطبة أن المبنى جزء من مشروع تطوير مجمع إدارى فندقى فى التحرير تابع للشركة بتكلفة 450 مليون جنيه إجماليا وتصل تكلفة تطوير الفندق 270 مليون جنيه وينتهى تنفيذه منتصف العام المقبل بطاقة فندقية 295 غرفة.
وبلغت مساحة قطعة الأرض 5.8 ألف متر، دفع فيها تحالف «آكور – الأهلى سوسيتيه جنرال» 63 مليون جنيه، عبارة عن 10.5 ألف جنيه للمتر الواحد بناء على العرض الذى فازت به، بالإضافة إلى 250 جنيهاً لكل متر نظير زيادة الارتفاع دوراً واحداً إلى 40 متراً، وبعد الاتفاق مع الجانب الفرنسى على تغيير العقد إلى حق انتفاع ردت القابضة للسياحة 23 مليون جنيه إلى التحالف واحتفظت بـ40 مليون جنيه كوديعة لضمان تنفيذ الالتزامات الانشائية، وسداد مقابل حق الانتفاع السنوى سواء الثابت أو المتغير، كما تم خفض طاقة الفندق من 650 غرفة إلى 250 غرفة فقط بسبب اشتراطات مرورية.
وقالت حطبة إن الشركة ستطرح ثلاثة مشروعات خلال المؤتمر الاقتصادى هى فندق مجاويش بالبحر الأحمر بتكلفة استثمارية تصل إلى 1.5 مليار جنيه تابعة لشركة مصر للسياحة وتعتزم الشركة إقامة إسكان سياحى ومول تجارى ومشروع الصوت والضوء بمدينة الغردقة بتكلفة 120 مليون جنيه فضلاً مشروع خاص بالاستثمار العقارى «الإبراهيمية» لشركة المعمورة للتعمير والتنمية السياحية، بتكلفة استثمارية تبلغ 120 مليون جنيه.
