«النساجون» و«هدهود» و«زهران» و«الهلال والنجمة» أبرز المتعاقدين على فروع الإيجار
318 مليون جنيه مبيعات الشركة 2014.. و34 مليوناً أجوراً للعاملين
طرح قطعة أرض لإقامة مشروع عقارى بالشراكة مع القطاع الخاص بعائد متوقع 20 مليون جنيه
الشركة تدرس اتفاقية للشراكة مع الجهات السيادية بالدولة فى حالة تراكم المديونيات
أعلن الدكتور نورالدين بكر، رئيس مجلس إدارة شركة « بنزايون » للأزياء الحديثة، أن الشركة تستهدف طرح 41 فرعاً – تديرها حالياً – للشراكة مع القطاع الخاص خلال الفترة المقبلة.
وتمتلك « بنزايون » 83 فرعاً، تدير منها 41 ذاتياً و42 بالشراكة مع القطاع الخاص.
وقال بكر، إن السياسة العامة للشركة التى تتضمنها خطة وزارة الاستثمار والشركة القابضة للسياحة تستهدف تحقيق أكبر عائد ممكن من فروع الشركة بجميع أنحاء الجمهورية رغم حالة الركود التى يشهدها الاقتصاد المصرى.
وفقاً لرئيس رئيس مجلس إدارة الشركة، تحقق مشاركة فروع الشركة مع القطاع الخاص إيرادات تقدر بـ 13 مليون جنيه سنوياً، بما يسهم فى توفير قدر من السيولة تمكنها من إدارة بقية الفروع لمواجهة أعباء العمالة الكبيرة.
وتابع أن إدارة الفروع بالمشاركة مع القطاع الخاص تحقق قدرة استثمارية ومالية تسهم فى مواجهة أعباء العمالة الحالية.
وأضاف أن الاتفاق مع القطاع الخاص للتسويق والترويج فقط، حيث إن بعض الأصول والفروع لا تمتلكها الشركة، وبالتالى لا يجوز تأجيرها من الباطن.
وتابع أن إدارة بنزايون تضع الفترة الحالية بنود الاتفاق مع الشريك من القطاع الخاص، وينص على تحمله صافى الخسائر وفواتير الكهرباء والمياه، وتحقيق فائض مناسب وربح للشركة.
وأشار إلى أن الشركه تضع فى الاعتبار الأعباء التى تواجه الفروع من حيث إجمالى المرتبات والكهرباء والرسوم المحلية والتأمينات وهو ما يتحمله المشارك.
وأضاف أن المشارك يلتزم بالخطة الاستثمارية لتطوير الفرع وتحقيق أرباح والحفاظ على أصل الفرع بشكل يزيد من قيمته السوقية.
ولفت إلى أن الشركة تستهدف اتخاذ إجراءات لتحقيق عوائد جديدة، حيث اتفقت على الدخول فى مجال الاستثمار العقارى.
وقال إن الشركة تخطط حالياً لطرح أحد الفروع المملوكة بـ «بنها» الذى يطل مباشرة على النيل على مساحة 1200 متر مربع للاستثمار العقارى بالشراكة مع القطاع الخاص، خاصة أن الشركة تفتقد سيولة المالية.
وأضاف: «جار حالياً تقييم قطعة الأرض التى سوف تخصص للاستثمار العقارى، ويشارك القطاع الخاص بإقامة المبانى، ويقسم العائد على الطرفين بنظام الثلثى للشركة والثلث للمشارك»، متوقعا أن يحقق المشروع عائداً يتجاوز الـ 20 مليون جنيه.
أوضح أن هذا المشروع عبارة عن برج إدارى وتجارى وسكنى، على أن يخصص الطابقان الأول والثانى لفرع الشركة.
وأضاف أن جزءاً من عائد المشروع سوف يوضع «وديعة»، تخصص فوائده لأجورالعمالة وغيرها من التكاليف، وجزءاً آخر لسداد مستحقات الموردين.
وأكد أن حال نجاح المشروع سيطرح فرع ديروط على مساحة 2100 متر للاستثمار العقارى.
فى سياق متصل قال بكر، إن أبرز الشركات التى تعاونت معها «بنزايون» الفترة الماضية، هى «هدهود» للأقمشة والملابس الجاهزة، و«الشوى» للمفروشات، ومؤسسة «زهران»، «عجينة» لمكاتب الأثاثات المعدنية، والنجمة والهلال، والنساجون الشرقيون.
وأشار إلى أن وزير الاستثمار أشرف سالمان أكد على ضرورة تحقيق الأرباح والتطوير وعمل شراكات، ووعد بعدم تدخله فى عمل الشركة طالما لم تقترف أى أخطاء غير شرعية، على أن تعرض وتناقش الميزانية بنهاية العام فى إطار قواعد الشفافية.
ولفت إلى أن ميرفت حطبة القائم بأعمال الشركة القابضة للسياحة تشجع السياسيات الجديدة، وبالتالى تساند الشركة فى بعض الأمور التى تدفعها إلى تجاوز الأزمات، مؤكداً أنها من ابتكرت مشروع الاستثمار العقارى لتحقيق المكاسب السريعة وتوفير السيولة للوفاء باحتياجاتها.
فى سياق متصل أشار إلى أن الشركة تسدد 34 مليون جنيه أجور لنحو 1070 عاملاً، لافتاً إلى أن %45 من العمالة تقترب من سن المعاش، وهو ما يؤهل الشركة إلى فتح باب التعينات للشباب المتدربين وبمرتبات أقل من الحالية.
ولفت إلى أن أجور العاملين فى بعض فروع الشركة تصل إلى 80 ألف جنيه شهرياً، مؤكداً أن شركات التجارة فى القطاع الخاص لا يمكن أن تصل فيها الأجور إلى هذا الحد.
وعن خطة الشركة لتطوير فروعها أشار، إلى الانتهاء من تطوير 10 فروع بتكلفة استثمارية 15 مليون جنيه، موضحاً أن تكاليف تطوير “بنزايون” كفر شكر بـلغت 120 ألف جنيه، وبنزيون السويس 145 ألفاً، وفرع قليوب المغلق منذ 25 عاماً 60 ألف جنيه.
وتابع أن تطوير فرع بنزايون الأزهر الذى ظل مغلقاً 4 سنوات وكان معرض للانهيار تكلف 3.5 ملايين جنيه، وبنزايون أسوان 2.5 مليون، وفرع طنطا الجديدة بـ2.750 ألف، وبنزايون الزقازيق 160 ألفاً، وفرع المعادى بـ2.700 ألف، وفرع أجا بـ 2.9 مليون، وميت غمر بـ 2.750 مليون جنيه.
وأكد أن عملية التطوير أدت إلى ارتفاع قيمة الأصول وعمرها الافتراضى، لافتاً إلى أن بعض الأصول كانت على وشك الانهيار.
وأشار إلى أن الشركة تمتلك 8 فروع فقط من بين الـ 82 فرعاً، والتى تصل قيمتها السوقية إلى 75 مليون جنيه، بالإضافة إلى مخزن على مساحة 6 أفدنة.
وتابع أن الـ 8 فروع المملوكة للشركة بالمعادى وديروط وقليوب وشبرا الخيمة وشبرا مصر وملاوى والمنيا وبيلا كفر الشيخ.
وحققت “بنزايون” للأزياء الحديثة مبيعات بقيمة 318 مليون جنيه العام الماضى، بحسب رئيس مجلس إدارة الشركة.
وبلغت أرباح الشركة 2.334 مليون جنيه عام 2012، وفى العام التالى تكبدت خسائر فى ظل حالة ركود وارتفاع أجور العاملين بنحو 3 ملايين.
وأكد “بكر” أن قطاع الأعمال العام على مدار الـ 25 عاماً الماضية استمر فى نزيف الخسائر، ولم تضخ أى استثمارات لتطوير أصوله، نظراً للتوجه السياسى لحكومات ما قبل الثورة التى كانت تتجه إلى بيع الشركات بأسعار زهيدة.
وعن المشكلات التى تواجه الشركة حالياً تتمثل فى عدم توافر السيولة الكافية التى تمكن الشركة من التعامل فى السوق كتاجر وليس كوسيط.
