«طلعت»: إعادة 62 فداناً للشركتين وسداد %25 من التسوية نقداً
أقرت هيئة المجتمعات العمرانية تسويتين مع شركتي رويال سيتي المملوكة لمجموعة البابطين الكويتية، و زهرة المدائن للإستثمار العقاري، بإعادة مساحات أراضي مستقطعة من الشركتين مساحاتها الإجمالية 62 فداناً بمدينة الشيخ زايد، كانت قد صدر قرار بسحبها موجب قرارات اللجنة العقارية الصادرة خلال الفترة من 1 فبراير 2011 حتى 30 ابريل 2012.
قال المهندس جمال طلعت، رئيس جهاز الشيخ زايد، لـ«البورصة»، إن التسوية تضمنت سداد الشركتين لفروق أسعار مساحة الأرض المستقطعة وبلغت 88 مليون جنيه لشركة «رويال سيتي» المملوكة لمجموعة البابطين الكويتية عن مساحة 57 فداناً، من إجمالي 360 فداناً خصصت للشركة لإنشاء مشروع سكني.
كما بلغت فروق أسعار شركة «زهرة المدائن» للاستثمار العقاري 5 ملايين جنيه قيمة 5 أفدنة استقطعت من إجمالي مساحة 20 فداناً مخصصة لإنشاء كومباوندد سكني بالشيخ زايد.
وأضاف رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد ان مساحة الأرضي المستقطعة من «رويال سيتي» تقع بين منطقتى الخدمات والفيلات، وتنقسم منطقة الخدمات التى صدر لها قرار الاستقطاع إلى منطقتين الأولى فى وسط المشروع بمساحة 32 فداناً والثانية فى واجهة المشروع على محور 26 يوليو أمام «هايبر وان».
أوضح أن موافقة هيئة المجتمعات العمرانية علي إجراء التسوية جاءت بعد التأكد من جدية الشركتين وسدادهما %25 من قيمة مساحة الأرض المستقطعة وجدولة باقي المستحقات بشيكات تسدد خلال عامين.
وحصلت شركة البابطين على الأرض من هيئة التنمية الزراعية وقامت بتحويلها لمشروع إسكان وتقنين أوضاعها وتم تسعير المتر بـ150 جنيها فى عام 1997، وفى عام 2000، تم سحب الأرض ثم استردادها بعقد جديد نص على انتهاء المشروع عام 2003 وتم منح الشركة أكثر من مهلة إحداها كانت عام 2006 لكن المشروع لم ينته حتى الآن.
وقد رفض طارق وفيق، وزير الاسكان الاسبق، طلب مجموعة البابطين التصالح حول ارض مشروع رويال سيتى الذى توقف خلال ثورة يناير، وقد تقدمت الشركة بخطاب إلي وزارة الاسكان فى ذلك الوقت، بانتهاء الشركة من تنفيذ %87 من مشروع «رويال سيتى»، وتم صرف 982 مليون على إدخال المرافق وبناء الأسوار والبوابات وإصدار تراخيص بناء منطقة الخدمات.
وقد تولت اللجنة العقارية المشكلة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية مؤخراً مراجعة مواقف التنفيذ على قطع الاراضى المخصصة من الهيئة لشركات الاستثمار العقارى، وتقر التوصيات المرفوعة إليها من اللجان الفرعية بأجهزة المدن الجديدة.
