تطرح وزارة الإسكان 30 ألف وحدة فى المرحلة الثانية من مشروع “دار مصر” لإسكان متوسطى الدخل فى شهر إبريل المقبل بعد الانتهاء من إجراء قرعة توزيع وحدات المرحلة الأولى.
وقال مصدر بوزارة الإسكان لـ”البورصة” إن أسعار وحدات المرحلة الثانية ستكون مقاربة لأسعار المرحلة الأولى ولن تقوم الوزارة بتخفيض الأسعار خاصة بعد الإقبال الملحوظ على مدن بعينها مثل القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة بالإضافة إلى الارتفاعات المستمرة فى أسعار العقارات.
وتراوح سعر المتر المربع فى المرحلة الأولى من مشروع “دار مصر” بمدينة القاهرة الجديدة بين 3900 إلى 4250 جنيها، تلتها مدينة دمياط الجديدة بسعر 3700 جنيها، ثم مدينة 6 أكتوبر 3400 جنيها.
فى حين بلغ سعر المتر المربع فى مدينة الشروق 3100 جنيها، ومدينة العبور 2900 جنيها، والعاشر من رمضان 2700 جنيها، وأقل سعر فى مدينتى بدر والسادات 2550 جنيهًا للمتر.
وأضاف المصدر أن المرحلة الثانية ستشهد طرح وحدات فى مدينة الشيخ زايد وستكون أسعارها مقاربة لأعلى سعر للمتر فى “القاهرة الجديدة” ويمكن أن تتجاوزها بسبب الإقبال المتوقع على المدينة ولأن هذا الطرح سيكون الأخير لـ”الإسكان” فى الشيخ زايد ضمن “دار مصر”
وتتراوح مساحة الوحدة فى المشروع بين 100 و150 مترًا مربعًا وضمت المرحلة الأولى 30 ألف وحدة من بين 150 ألف هى إجمالى وحدات المشروع الذى تبلغ استثماراته 42 مليار جنيه.
وأعلنت وزارة الإسكان عن تيسيرات لمشروع دار مصر، للإسكان المتوسط، تلبية لرغبة عدد كبير من الحاجزين فى المشروع أهمها زيادة فترة السداد دون فوائد إلى 5 سنوات بدلا من 4 سنوات.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان فى تصريحات سابقة إن أسلوب السداد الجديد عن طريق هو سداد 10 % كدفعة حجز، ومثلها كدفعة تعاقد، موضحا أنه بعد دفعة التعاقد سيتم سداد دفعات ربع سنوية، وذلك فى العام الأول، تقدر بـ 7500 جنيها للوحدات الصغيرة ، و10 آلاف جنيه للوحدات الكبيرة.
وأضاف الوزير :” بالنسبة للوحدات بمساحتى 100 و115 مترا، سيتم سداد 7500 جنيه دفعة ربع سنوية، بإجمالى 30 ألف جنيه سنويا، وللوحدات ذات مساحات 130 و140 و150 مترا، سيتم سداد 10 آلاف جنيه دفعة ربع سنوية، بإجمالى 40 ألف جنيه”.
وأشار الوزير إلى أنه بعد إنتهاء العام الأول سيتم سداد المبلغ المتبقى بطريقين وفقا لرغبات الحاجزين، الأول عن طريق السداد عن طريق التمويل العقارى، والثانى عن طريق السداد على 16 دفعة ربع سنوية دون فوائد مباشرة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأكد الوزير أن بهذه التيسيرات ستزيد المدة المقررة للسداد دون فوائد إلى 5 سنوات، موضحا أنه بالنسبة للتمويل العقارى، فإنه وفقا للموافقة الأخيرة للبنك المركزى سيتم تمويل الوحدات بمبادرة التمويل العقارى، حتى 500 ألف جنيه للوحدة، بفائدة متناقصة 8 % ، أى كلما يقل المبلغ تقل الفائدة.
