«القاضى»: سداد 45 مليون جنيه عقب التعاقد والاستعانة بخبرات عالمية فى دراسات المشروع
حصلت شركة مكسيم القابضة على أمر إسناد تطوير مشروع عقارى بالقرب من مطار القاهرة، والتى فازت بها قبل عدة أشهر فى مزايدة علنية لتطويرها بنظام حق الانتفاع، وتترقب التعاقد على المشروع لبدء تطويره.
قال عمرو القاضى، نائب رئيس مجلس الإدارة للقطاع التجارى لشركة «مكسيم»، إن موعد التعاقد على المشروع لم يحدد بعد، وسوف تسدد الشركة 45 مليون جنيه دفعة مقدمة عقب إبرام العقد، وفقاً للعرض المالى المقدم من الشركة لمزايدة الأرض.
وفازت شركة مكسيم، بداية العام الجارى، بمزايدة وزارة الطيران على قطعة أرض مساحة 189 ألف متر مربع ضمن مشروع ايروبورت سيتى بمطار القاهرة الدولى، بعد تنافسها مع شركة وادى دجلة، وإحدى الشركات التابعة لمجموعة «الحكير» السعودية، وتبلغ قيمة التعاقد مع شركة مكسيم نحو 9 مليارات جنيه خلال حق مدة الانتفاع التى تبلغ 39 سنة، فضلاً عن وجود سنة سماح بحسب كراسة الشروط.
أوضح القاضى، أن الشركة سددت مؤخراً 3.5 مليون جنيه قيمة التأمين للمشروع الذى يطور بحق الانتفاع، على أن تعود الأرض وما عليها من منشآت إلى الدولة عقب انتهاء مدة المشروع.
أكد أن الشركة استعانت ببيوت خبرة عالمية لدراسة المشروع استثمارياً وتسويقياً، ويتمير بكونه بنظام الشراكة بحق الانتفاع، وتخطط الشركة لاستغلاله بما يحقق فائدة للدولة والشركة، لاسيما أنه فى أفضل الأماكن للاستثمار لقربه من المطار ومدينة القاهرة الجديدة.
وأوضح القاضى، أن الشركة تتبنى سياسة توسعية خلال 2015 عبر تطوير مجموعة من المشروعات فى أنشطة مختلفة، إضافة إلى استكمال تنفيذ مشروعات فى مراحل التطوير.
تابع أن الشركة تفتح الحجز فى المرحلة الأولى من مشروع «بو آيلاندز» مايو المقبل بالكيلو 120 بالساحل الشمالى بمنطقة سيدى عبدالرحمن، وأنهت الشركة أعمال التصميمات الهندسية، وستبدأ الإنشاءات خلال العام الجارى.
ويقام المشروع على مساحة 1800 فدان باستثمارات 3.5 مليار جنيه والمرحلة الأولى بها 200 وحدة مصيفية، تقام على مساحة 300 فدان، ويضم المشروع شاليهات وفيلات وتاون هاوس وأنشطة خدمية متنوعة ترفيهية وفندقية.
قال إن الشركة ستفتتح مشروع «مكسيم مول» أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة فى الربع الأول من 2016، ويضم 25 ألف متر مساحة قابلة للتأجير، فيما أنهت الشركة الإنشاءات الخرسانية، وبدأت مرحلة التشطيب التى ستستغرق 6 أشهر.
أضاف أن الشركة تدرس زيادة محفظتها من الأراضى، والتى تبلغ نحو 10.5 مليون مترمربع موزعة بين الساحل الشمالى ومدن جديدة إلى جانب أرض المطار التى حصلت عليها مؤخراً، وتدرس البدائل المتاحة لتوفير الأراضى، وتسعى لإبرام عقود لأراض فى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، إضافة إلى قطع أخرى فى العين السخنة جار التفاوض عليها.
