المهندس على رشاد رئيس جهاز المدينة لـ«البورصة»:
250 مليون جنيه خطة «مايو» الاستثمارية للعام المالى المقبل
طرح تنفيذ 7 مشروعات سكنية وبنية تحتية باستثمارات 500 مليون جنيه
تجهيز 133 فداناً بالمرحلة الأخيرة لـ«ماى لاند» لطرحها على المقاولين
نخطط لتوفيق أوضاع 6 مستثمرين متعثرين بالمدينة لأراض مساحة 90 فداناً
اختيار المدينة لتنفيذ مشروع تحويل النفايات البلاستيكية إلى منتجات بترولية
بدوى شلبى
اعتمدت هيئة المجتمعات العمرانية، خطة جهاز مدينة 15 مايو للعام المالى المقبل بقيمة 250 مليون جنيه، مقابل 200 مليون جنيه للعام الجارى بزيادة 50 مليون جنيه.
قال المهندس على رشاد، رئيس مدينة 15 مايو، إن الجهاز نفذ 80% من الخطة المالية الحالية، متوقعاً الانتهاء منها بالكامل يوليو المقبل.
أوضح أن الزيادة بالميزانية الجديدة توجه لمشروعات الإسكان والبنية التحتية، والتوسعات فى مشروع ماى لاند، والمنطقة الشرقية بالمدينة.
أشار إلى أنه جار استكمال تنفيذ 5 مشروعات توصيل مرافق، وطرق وتركيب شبكات كهرباء، بالإضافة إلى إعادة تطوير 4 أحياء ضمن الخطة الحالية، وتتولى 7 شركات مقاولات تنفيذ الأعمال، ومن المقرر إنهاء 60% من المشروعات العام المقبل وفقاً لمخطط التنمية بالمدينة.
وذكر أن الجهاز يعد 7 مشروعات جديدة بقطاعات المرافق والإسكان لطرحها للتنفيذ خلال الموازنة الجديدة باستثمارات تقديرية 500 مليون جنيه.
أوضح «رشاد»، أنه سيتم طرح 3 مشروعات إسكان بالمدنية ومشروعين لتركيب شبكات كهرباء وصرف بالمنطقة الشرقية للمدينة، بالإضافة إلى مشروعى طرق للربط بين الأحياء ورفع كفاءة الطرق القائمة.
أضاف أن الجهاز يطرح ترفيق مساحة 133 فداناً ضمن المرحلة الأخيرة بمشروع «ماى لاند» الاستثمارى خلال النصف الثانى من العام الجارى.
قال إن شركة المقاولون العرب أنجزت 80% من ترفيق المرحلة الثانية على مساحة 100 فدان بالمشروع، بتكلفة استثمارية 91.5 مليون جنيه، وتخطط الهيئة لإسناد المرحلة الأخيرة بالمشروع لـ3 شركات مقاولات لإنجاز أعمال الترفيق، ووضعت مدة للتنفيذ خلال عام.
ذكر «رشاد»، أن مشروع ماى لاند يقام على مساحة 250 فداناً، ويضم مشروعات سكنية وتجارية وخدمية، متوقعاً طرح 20 فداناً ضمن المرحلة الأولى على المستثمرين لإقامة مشروعين تجارى وسكنى خلال الفترة المقبلة.
أضاف رئيس الجهاز، أنه جار تدبير 35 مليون جنيه لترفيق أرض المرحلة الثانية المخصصة لمشروع الإسكان الاجتماعى المقام على مساحة 60 فداناً، وتم الانتهاء من المرحلة الأولى بالمشروع، وخصص لها 41.5 فدان، وتتولى شركة حسن علام ترفيق الأرض.
قال رشاد، إن الجهاز يطرح تنفيذ 910 وحدات سكنية على شركات المقاولات الشهر المقبل ضمن المرحلة الثانية بمشروع الإسكان الاجتماعى بالمدينة.
ووفقاً لـ«رئيس الجهاز»، فإن هيئة المجتمعات العمرانية طلبت تقريراً مفصلاً عن وضع المرافق بالمدينة، ومخطط المشروعات المزمع تنفيذها بالبنية التحتية خلال الفترة المقبلة.
ووفقاً لـ«رشاد» يخطط الجهاز لتوفيق أوضاع 6 مستثمرين متعثرين بالمدينة حصلوا على أراض بمساحة 90 فداناً لتنفيذ مشروعات عقارية، ولم تلتزم الشركات بسداد قيمتها إلى جانب غرامات التأخير.
أشار رشاد إلى أن استثمارات المشروعات تتجاوز 400 مليون جنيه، ويترقب الجهاز موافقة هيئة المجتمعات العمرانية لتوفيق أوضاع الشركات.
كشف عن اختيار المدينة للبدء فى تنفيذ مشروع تحويل النفايات البلاستيكية إلى منتجات بترولية، ما يجعلها تعد أول مدينة يطبق بها المشروع بالتعاون مع مستثمرين ومعهد بحوث البترول.
قال إن المشروع يهدف إلى القضاء على مخلفات المنازل والمصانع فى المدن الجديدة، والتى تضم مناطق صناعية وتعميم الفكرة مستقبلاً فى باقى المدن.
أرجع رئيس الجهاز اختيار “مايو” للبدء فى تنفيذ المشروع لكثرة مصانع البلاستيك بها، ويتسبب بعضها فى مشاكل تلوث بيئى جراء حرق المخلفات.
وبحسب “رشاد” يدرس الجهاز طرح 3 مناقصات لتوصيل المرافق لأراضى المشروعات التجارية بطريق الأوتوستراد على المقاولين يوليو المقبل، وينتظر موافقة هيئة المجتمعات العمرانية لبدء إجراءات الطرح.
قال إنه سيتم البدء فى ترفيق أراضي 3 مشروعات استثمارية تضم أسواقاً ومولات تجارية ومراكز تسوق على مساحة إجمالية 89.5 فدان، بالإضافة إلى مناقصة توصيل المرافق للحيين الثامن والتاسع.
أوضح رئيس الجهاز، أن شركتى «ثابت عبدالحفيظ» و«أبراج مكة» للمقاولات انتهيتا من تطوير 95% بمشروع الطرق الداخلية بالمدينة بقيمة 30 مليون جنيه بواقع 12 مليون جنيه للشركة الأولى و18 مليون جنيه للثانية.
لفت إلى أن الأعمال التى تنفذها شركة ثابت عبدالحفيظ تتضمن رفع كفاءة الطريق الدائرى وصيانة الإنارة والأرصفة والمسطحات الخضراء إلى جانب إعادة تأهيل طريق بطول 9 كيلومترات، وبعرض 28 متراً مربعاً، ومن المقرر تسليم الأعمال الشهر المقبل.
تابع رشاد أن شركة «أبراج مكة» للمقاولات تنفذ مشروعي رفع كفاءة واستكمال الطرق الرئيسية بمنطقة الامتداد وترفيق الأراضى الخدمية بمشروعات الإسكان بالمدينة.
قال رشاد، إن الجهاز يجهز لطرح 40 محلاً للبيع بالمزايدة العلنية بمساحات تتراوح من 30 إلى 75 متراً مربعاً الشهر المقبل بالأحياء الرابع والخامس والسادس بالمدينة.
كشف أن أسعار المحال التجارية وصلت إلى أعلى معدلاتها فى المدينة بالمزاد العلنى الذى أجرته هيئة المجتمعات العمرانية بالمدينة مؤخراً.
قال إن الجهاز جمع قيمة 22 مليون جنيه حصيلة بيع 15 محلاً تجارياً بمساحات تراوحت بين 33 و650 متراً مربعاً بمناطق الأسواق التجارية والحيين الثانى والثالث.
أوضح أن الهيئة وضعت السعر التقديرى للمتر التجارى بحد أدنى 4500 جنيه فيما وصل بعد التزايد إلى 17 ألف جنيه، بما يعادل 4 أمثال القيمة التقديرية، مؤكداً أن تلك الأسعار تشهدها المدينة لأول مرة.
أشار إلى أن الإدارة العقارية تتولى حصر كافة المساحات والمحلات التجارية والمبانى الإدارية المتاحة للبيع فى المدينة وإعداد قائمة تفصيلية بها وبمواقعها ومساحتها لطرحها للبيع خلال الفترة المقبلة.
فيما كشف رئيس الجهاز عن ارتفاع معدلات الأسعار الأراضى المخصصة للأنشطة التجارية بالمدينة بنحو 30% مقارنة بالعام الماضى.
