“دويدار”: تسويق 40% من وحدات المشروع ونسعى لزيادتها خلال 2015
تنتظر شركة زيزينيا – أرضك “العاشر للتنمية والاستثمار العقارى” صدور تعديل القرار الوزارى لمشروع “المستقبل سيتى” قبل البدء فى صياغة عقود البيع مع العملاء، فيما تستهدف الشركة تسويق وحدات مشروع “زيزينيا” خلال معرض الأهرام العقارى أغسطس المقبل.
قال الدكتور أشرف دويدار، العضو المنتدب للشركة إن “المستقبل للتنمية العمرانية” حصلت على القرار الوزارى الخاص بمشروعها فى القاهرة الجديدة، ويتم تعديل بعض الاشتراطات وفور الانتهاء منها ستحصل زيزينيا على القرار لتوقيع العقود مع المشترين.
أضاف أن شركة “أرضك” انتهت من المراجعة الفنية لشروط القرار الوزارى مع هيئة المجتمعات العمرانية، وستبدأ فى الحصول على تراخيص التنفيذ ووضع التصميمات خلال 6 أشهر، على أن يبدأ العمل فى الموقع مطلع 2016.
وكانت شركة “العاشر” قد أرسلت القرار الوزارى الخاص بمشروعها “زيزينيا المستقبل” إلى شركة المستقبل للتنمية العمرانية المطور العام لمشروع “مستقبل سيتى” لعرضه على استشارى المشروع لبحث مطابقته مع شروط القرار الوزارى الذى حصلت عليه الشركة من وزارة الإسكان تمهيداً للحصول على القرار النهائى.
أضاف “دويدار”، أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة مليار جنيه خلال عام 2015، مدفوعة بفتح باب الحجز فى مشروع “زيزينيا المستقبل” الذى تطوره الشركة ضمن مدينة المستقبل باستثمارات 1.2 مليار جنيه.
أوضح أن “زيزينيا – أرضك” انتهت من بيع 40% من وحدات المشروع حتى الآن فى أول طرحين لوحدات “زيزينيا المستقبل” البالغة 1778 وحدة بمساحات من 139 متراً مربعاً، وحتى 359 متراً.
وتابع: “نسعى لزيادة معدلات البيع من خلال المشاركة فى معرض الأهرام العقارى أغسطس المقبل بعد الانتهاء من فترة الأعياد والإجازات وعودة معدلات البيع للارتفاع.
أضاف أن مساحة “زيزينيا المستقبل” تبلغ 70 فداناً، حصلت عليها الشركة فى مزايدة لشركة المستقبل للتنمية العمرانية بسعر 1110 جنيهات للمتر، وبلغت قيمة الأرض 420 مليون جنيه محملة بفوائد السداد على 5 سنوات والنسبة البنائية بالمشروع 20%.
أضاف أن المبيعات الإجمالية المتوقعة لـ”زيزينيا المستقبل” تصل 2.2 مليار جنيه، منها حوالى 300 مليون جنيه للجزء التجارى الذى تبلغ مساحته 24 ألف متر مربع، سيتم تأجير 25% منها لصالح شركة “المستقبل” التى اشترطت الحصول على هذه النسبة للإنفاق على أعمال الصيانة، وبعد الانتهاء من الجزء السكنى ستحدد الشركة هل سيتم بيع الوحدات الإدارية أم تأجيرها؟
أوضح “دويدار” أن المشروع سينفذ على مدار 5 سنوات، وتلتزم شركة المستقبل بتوصيل المرافق بعد 3 سنوات، متوقعاً البدء فى تسليم الوحدات خلال العام المالى 2019-2020.
