“فرحات”: الصندوق يطرح مزاداً جديداً خلال الشهر الجارى لتسويق مشروعاته
يناقش مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية فى اجتماعه المقبل تخصيص قطع أراضٍ فى 10 مدن جديدة لصالح صندوق تمويل المساكن لتنفيذ مشروعات سكنية مقابل حصة عينية للهيئة، كما يعلن الصندوق عن مزاد جديد خلال الشهر الجارى لبيع وحدات سكنية وتجارية فى مشروعاته.
قال المهندس مجدى فرحات، رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، إن الصندوق طلب من “المجتمعات العمرانية” سرعة تخصيص الأراضى للانتهاء من ترفيقها وتخطيطها وطرح تنفيذ المشروعات خلال العام المالى الجديد.
أضاف أن خطة الصندوق تشمل تنفيذ 10 آلاف وحدة خلال العام المالى المقبل ضمن المرحلة الأولى لمشروعاته على أراضى “المجتمعات العمرانية” بنظام المشاركة، حيث ستحصل الهيئة على حصة عينية من الوحدات مقابل قيمة المساحات التى توفرها، وسيتحمل الصندوق تكلفة البناء، ويتولى التسويق.
أوضح أن “تمويل المساكن” يدرس آلية السداد فى المشروعات الجديدة، وتشمل فترات الأقساط وقيمة مقدم الحجز والتعاقد، على أن يتم توزيع الوحدات بالقرعة العلنية، وسيراعى تسعير الوحدات، إضافة لهامش ربح بسيط على تكلفة التنفيذ.
وقال فرحات إن الصندوق سيعلن عن مزاد جديد خلال الشهر الجارى لتسويق مخزون الوحدات المتاحة لديه، وتضم 40 وحدة فى مشروع “عين حلوان” بمحافظة القاهرة بقيمة تقديرية 10 ملايين جنيه، وتصل مساحة الوحدة 105 أمتار مربعة، حيث ضم المشروع 600 وحدة تم بيعها بالكامل، كما يضم المشروع 28 وحدة تجارية بمساحات من 17 متراً إلى 30 متراً مربعاً.
أضاف أن حصيلة آخر مزاد لصندوق تمويل المساكن بلغت 11 مليون جنيه، حيث تم بيع 48 وحدة سكنية و29 وحدة تجارية وصيدلية فى مشروع الصندوق بـ”عين حلوان”.
وحقق “تمويل المساكن” فائضاً خلال العام المالى الماضى بلغ 31.5 مليون جنيه، سيوجه لتمويل المشروعات المستقبلية بجانب حصيلة المزادات التى سيطرحها خلال الفترة المقبلة.
وأشار فرحات إلى إسناد مناقصات تنفيذ 2000 وحدة فى محافظة الوادى الجديد على عدد من شركات المقاولات بتكلفة 140 مليون جنيه شاملة عملية تنسيق الموقع والمرافق ومركز خدمات المشروع.
وقال إن المشروع فى إطار بروتوكول تعاون مع محافظة الوادى الجديد لإنشاء 2000 وحدة سكنية بمساحات من 85 إلى 110 أمتار مربعة على مساحة 50 فداناً، تم تخصيصها بمعرفة المحافظة لإقامة المشروع السكنى بنظام المشاركة.
