600 مليون جنيه استثمارات المشروعات التى تشرف عليها الشركة فى السوق المحلى والمنافسة مع 9 مكاتب لوضع مخطط لتطوير هضبة السلوم بـ”مطروح”
إنجاز 70% من المرحلة الأولى لمشروع “لايف” السكنى باستثمارات 200 مليون جنيه بـ”الشروق”
قال المهندس صدقى ممدوح، رئيس مجلس إدارة شركة “المعماري”، إن الشركة تأهلت فنياً بمناقصة تصميم والإشراف على مشروع تطوير هضبة السلوم فى محافظة مطروح وإعداد مخططه العام ضمن 9 مكاتب استشارية هندسية منها 4 أجنبية.
توقع البت المالى للعروض المقدمة الشهر المقبل، على أن تسلم هيئة التنمية السياحية بالتعاون مع محافظة مطروح المشروع والبدء فى تصميم المخطط للشركة الفائزة ديسمبر المقبل.
أشار إلى أن المشروع يضم تطوير هضبة عجيبة بالسلوم بطول 215 كيلو متراً وبتكلفة استثمارية متوقعة 150 مليون جنيه كمرحلة أولى، بالإضافة إلى تطوير منطقة موزع قبودان ضمن المرحلة الأولى، والذى يمتد من فندق المشير أحمد بدوى حتى هضبة عجيبة بتكلفة 44 مليون جنيه.
أضاف ممدوح، أن الشركة انتهت من وضع التصميمات الهندسية لمصنعين باستثمارات 280 مليون جنيه بالمنطقة الصناعية فى مدينة شمال خليج السويس.
قال إن المصنع الأول لصالح مجموعة مستثمرين محليين يقام على مساحة 11 ألف متر مربع مخصصة لتصنيع قطع غيار سيارات النقل الثقيل بارتفاع 9 أمتار، ويضم مكاتب إدارية ومركز صيانة باستثمارات تقديرية للمشروع 120 مليون جنيه.
توقع البدء فى تنفيذ المشروع فور استخراج التراخيص والموافقات اللازمة من جهاز مدينة شمال الخليج بالتعاون مع هيئة التنمية الصناعية.
تابع أن المصنع الثانى يقع على مساحة 14.5 ألف متر مربع باستثمارات 160 مليون جنيه بالمنطقة الصناعية الثانية بشمال خليج السويس، ومخصص للمخازن وتركيب وصيانة المعدات الثقيلة من حفارات ولوادر وجرارات زراعية عملاقة، متوقعاً بدء تنفيذ المشروع مطلع العام المقبل.
كشف ممدوح عن فوز الشركة بالإشراف على تنفيذ أعمال التطوير لـ10 مراكز شباب بمحافظات القاهرة والجيزة والإسكندرية، ضمن خطة وزارة الشباب والرياضة لتطوير مراكز الشباب بالقرى فى المحافظات.
توقع أن تصل التكلفة التنفيذية لمراكز الشباب 20 مليون جنيه وتشمل إقامة مبانٍ إدارية وملاعب جديدة، بالإضافة إلى مبانٍ للمناسبات وتشجير المراكز، متوقعاً ان تستغرق مدة تنفيذ المشروع 8 أشهر تنتهى 2016.
قال إن الشركة المصرية أنجزت 70% بالمرحلة الأولى بمشروع “لايف” السكنى باستثمارات 200 مليون جنيه بمدينة الشروق لصالح شركة “الجسور” للتنمية العمرانية وخصص للمرحلة الأولى بالمشروع مساحة 7.5 فدان بتكلفة، وتضم وحدات سكنية وفيلات ومبانٍ ذكية، بالإضافة إلى مول تجارى خاص بالمشروع على مساحة 3200 متر مربع.
أوضح ممدوح، أن المشروع يقام على مساحة إجمالية 19.5 فدان باستثمارات تقدر بنحو 380 مليون جنيه واشترت الشركة الأرض فى مزايدة علنية طرحها جهاز الشروق.
أشار إلى أن 3 شركات مقاولات تتولى تنفيذ المشروع، ومن المقرر الانتهاء من تطوير المرحلة الأولى العام المقبل.
توقع ممدوح زيادة التكلفة الاستثمارية للمشروع فى ظل ارتفاع الدولار مقابل الجنيه، بالإضافة زيادة أسعار مواد البناء بنحو %15 خلال الفترة المقبلة.
أشار إلى أن قوة السوق العقارى المصرى مازالت موجودة وقادرة على قيادة قاطرة النمو فى الاقتصاد، وذلك على الرغم من المعوقات، معرباً عن تفاؤله بمستقبل السوقين العقارى والسياحى، وتحقيق طفرة خلال العام الجارى.
توقع أن تحقق الشركة معدلات نمو بنسبة 25% بحجم الأعمال العام المقبل محلياً ودولياً، خاصة أنها أوشكت على إبرام عدة اتفاقات مع كيانات عالمية وشركات للإشراف على مشروعاتها، بالإضافة إلى أنها تخطط للمشاركة فى المشروعات القومية التى تطرحها الحكومة خلال الفترة المقبلة.
