حلمى: 3 مليارات جنيه إجمالى استثمارات المشروع.. و1.1 مليار جنيه حصة وادى دجلة من الإيرادات
فازت شركة وادى دجلة للتنمية العقارية بمناقصة تطوير قرية مجاويش بالغردقة المملوكة لشركة مصر للسياحة احدى الشركات التابعة للشركة القابضة للسياحة والفنادق والسينما عقب منافسة شرسة مع 3 شركات من كبريات الشركات العاملة فى القطاعين العقارى والسياحى.
وقال المهندس ماجد حلمى، رئيس مجلس ادارة وادى دجلة للتنمية العقارية، إن المشروع سيمثل اضافة قوية للقطاع السياحى فى المرحلة المقبلة عقب تطويره نتيجة لموقعه المتميز والفرص الاستثمارية المتوقعة لتلك المنطقة، لافتا الى ان المشروع يقع على اجمالى مساحة 800 الف متر واجمالى الاستثمارات 3 مليارات جنيه.
وأضاف حلمى ان الشركة ستبدأ فى انهاء الإجراءات مباشرة عقب إرسال خطاب الإسناد لتنفيذ اعمال التطوير للقرية، وان عملية التطوير ستهدف الى احياء القرية وتنفيذ خدمات ترفيهية وتجارية وسياحية على مستوى عالمى يسهم فى تحقيق قيمة مضافة للقطاع السياحى والخدمى فى مصر.
واشار حلمى الى ان المشروع يأتى ضمن صور مشروعات الشراكة، حيث تلتزم وادى دجلة بتطوير القرية المملوكة لشركة مصر للسياحة مقابل حصول الشركة على حصة مادية واخرى عينية، مشيراً الى ان إجمالى الإيرادات المتوقعة من المشروع تصل الى 2.3 مليار تحصل مصر للسياحة منها على 1.2 مليار جنيه مقسمة الى حصة مادية واخرى عينية نظير الشراكة.
وأوضح انه وفقاً للاتفاق ستلتزم وادى دجلة بتطوير المنشآت القائمة فعليا على القرية بالكامل وانشاء وحدات سياحية وخدمات ترفيهية وتجارية متكاملة، بالإضافة الى انشاء نادٍ لوادى دجلة.
واشار الى ان وادى دجلة تلتزم ايضا بتسليم مصر للسياحة خلال 3 سنوات فندقين سعة 200 غرفة 4 نجوم مجهزين بالكامل فى مجاويش أو راس الحكمة أو سيدى عبد الرحمن أو العين السخنة، وهو الشق العينى الذى ستحصل عليه مصر للسياحة نظير الشراكة مع وادى دجلة.
ولفت حلمى الى ان الحصة المادية سيتم سدادها على دفعات تتمثل فى 30 مليونا فور إرسال خطاب الإسناد للشركة، بالإضافة الى 75 مليونا لشركة مصر للسياحة العام المالى الجارى، من بين مبلغ 640 مليون جنيه سيتم سدادها على مدار 5 سنوات.
واضاف حلمى ان الخبرات التطويرية والفنية والإمكانيات المالية التى تمتلكها وادى دجلة فى مجال التطوير السياحى والعقارى أهلتها للفوز بتطوير المشروع والذى يعد المشروع الثانى الذى تفوز الشركة بتطويره، حيث فازت العام الماضى بمناقصة تطوير منتجع سياحى بالعين السخنة مملوك للشركة المصرية للسياحة والفنادق “ايجوث”، والتى تتبع ايضا الشركة القابضة للسياحة والفنادق، مشيراً الى ان الشركة كانت قد تقدمت بأفضل عرض فنى ومالى ايضا عقب منافسة شرسة مع شركات كبرى، وتبلغ اجمالى استثمارات القرية مليار جنيه.
واضاف حلمى ان مشروعات الشراكة التى اتبعتها بعض شركات القطاع العام او قطاع الأعمال وهيئة التنمية السياحية تسهم فى تطوير المنتج السياحى ورفع فرص الاستثمار بالقطاع خاصة مع امتلاك عدة شركات لمواقع أرضية وقرى سياحية مميزة تحتاج رءوس اموال وفكرا تطويريا لتقديم منتج يلائم التغيرات السوقية ويضمن للطرفين تحقيق ارباح مرتفعة.
