الهيئة تصدر تقييماً لـ 4 قطع فى سفاجا ومرسى علم والغردقة والسعر الإجمالى 349 مليون دولار
المساحات بين 1.5 مليون وحتى 8 ملايين متر مربع والسعر يتراوح بين 10 و30 دولارًا للمتر
سعد: التنسيق مع «الاستثمار» لطرح زوائد التنظيم المطلوبة من الشركات
قدرت لجان التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية 17.5 مليون متر مربع أراضٍ سياحية بقيمة إجمالية 349 مليون دولار موزعة على 4 قطع أراضٍ فى محافظة البحر الأحمر وتراوح سعر المتر المربع بين 10 دولارات و30 دولارًا وفقاً للمنطقة.
واتفقت هيئة التنمية السياحية مع الهيئة العامة للاستثمار على إسناد تسعير الأراضى السياحية إلى هيئة المجتمعات العمرانية تمهيدًا لطرحها على المستثمرين.
وتلقت «المجتمعات العمرانية» تفاصيل 15 قطعة أرض من «التنمية السياحية» تم تسعير 4 قطع منها يمكن للأخيرة طرحها بالاتفاق مع هيئة الاستثمار.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن لجان التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية أرسلت لـ«التنمية السياحية» أسعار القطع الأربع بإجمالى مساحة 17.5 مليون متر مربع وبلغت قيمتها 349 مليون دولار.
أضافت أن القطعة الأولى مساحتها 8 ملايين متر مربع شمال الغردقة وبلغ سعر المتر المربع 23 دولارًا بقيمة 184 مليون دولار للقطعة.
وبلغت مساحة القطعة الثانية 4.5 مليون متر مربع فى منطقة جنوب مرسى علم بسعر 10 دولارات للمتر ووصل سعر القطعة 45 مليون دولار.
أوضحت المصادر أن مساحة القطعة الثالثة 3.5 مليون متر مربع فى سفاجا بسعر 30 دولارًا للمتر بقيمة إجمالية 105 ملايين دولار.
أما القطعة الرابعة بلغت مساحتها 1.5 مليون متر مربع فى مرسى علم بـ10 دولارات للمتر ليصل سعر القطعة 15 مليون دولار.
ويبلغ مخزون الأراضى الجاهزة للطرح لدى «التنمية السياحية» 65 مليون متر مربع تتضمن 9 ملايين متر مربع أراضٍ جديدة يتم طرحها لأول مرة فى رأس سدر والعين السخنة ونبق ورأس الحكمة.
وتخطط الهيئة لتخصيص 18 مليون متر مربع من المساحات الخاضعة لولايتها لأربعة مشروعات، تم طرحها على المستثمرين بمؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصرى بشرم الشيخ مارس الماضى، إضافة إلى 38 مليون متر مربع تلقت الهيئة طلبات بشأن استغلالها فى توسعات لمشروعات قائمة.
وأعدت «التنمية السياحية» حافظة مستندات فنية تضم خرائط الأراضى التى تقع تحت ولاية الهيئة وآليات تنميتها وتوصيف للمشروعات التى تعتزم الهيئة طرحها فى كل منطقة بجانب أسعار آخر طرحين لأراضيها للاستعانة بها كمؤشرات سعرية لقيمة المتر المربع فى الطروحات الجديدة بجانب أسعار الأراضى فى المناطق المحيطة بالمساحات المخطط طرحها.
وأشارت المصادر إلى أن «المجتمعات العمرانية» تعمل على تسعير الـ11 قطعة المتبقية لكن يمكن لـ«التنمية السياحية» الإعلان عن القطع الجاهزة بالاتفاق مع هيئة الاستثمار.
وقال سراج الدين سعد الرئيس التنفيذى للهيئة العامة للتنمية السياحية، إن الـ15 قطعة التى طلبت الهيئة تسعيرها تتوزع على مناطق البحر الأحمر والساحل الشمالى ويوجد عليها طلب كبير من مستثمرين مصريين وعرب.
أضاف أن الهيئة تخطط لطرح 3 مشاريع كبرى هى «جمشة، مرسى وزر، وجنوب مجاويش» بالإضافة إلى مشروع آخر بمنطقة شرم الفقيرى.
أوضح أن «التنمية السياحية» ستنسق مع وزارة الاستثمار طرح زوائد التنظيم المطلوبة من قبل المستثمرين بمساحة إجمالية تبلغ 38 مليون متر مربع.
وقال سعد «الزوائد التنظيمية لمشروعات قائمة وجاهزة للتعاقد عليها من قبل المستثمرين ولا يوجد أى داعٍ لتأخيرها».
