“بجانى”: انخفاض أسعار النفط ليس كله شراً.. وهو لمصر “شغلة منيحة”.. وتعاون مع بنوك مصرية وتمويل المشروعات 50% قروضاً و50% رأسمال
تحاول “ماجد الفطيم” الاستفادة من الفرص المتاحة فى السوق المصرى، عبر تواصل دائم مع الوزارات المعنية مثل الاستثمار والتموين والتجارة الداخلية والإسكان.
قال آلان بجانى، الرئيس التنفيذى لشركة ماجد الفطيم القابضة: “إننا مؤمنون بقدرات السوق المصرى على النمو، وخلق فرص استثمارية للمستثمر المحلى والأجنبى على حدٍ سواء”.
وأضاف فى تصريحات لـ”البورصة”، على هامش حفل وضع حجر أساس مركز التسوق “سيتى سنتر ألماظة”، “إن اقتصاد مصر مثل غيره يواجه تحديات مرحلية، ولكن بالرؤية الموجودة لدى الحكومة وإرادتها فى دعم ومؤازرة المستثمرين وتحقيق الإصلاح، ستتخطى مصر هذه التحديات”.
ووضعت مجموعة ماجد الفطيم، يوم الخميس الماضى، حجر أساس مشروع “سيتى سنتر” ألماظة، ويعد المركز التجارى الثالث لها فى مصر الذى يحمل العلامة التجارية “سيتى سنتر”، ولديها مركزان أحدهما فى حى المعادى والثانى بالإسكندرية.
وذكر مسئولو مجموعة ماجد الفطيم الإماراتية، أن الاستثمارات الإجمالية لـ”سيتى سنتر ألماظة” 4 مليارات جنيه، ويفتتح فى الربع الأول من 2019، ويوفر 36 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
ولم يحدد “بجانى” قيمة الاستثمارات التى تعتزم “ماجد الفطيم القابضة” ضخها فى السوق المصرى خلال عام 2016، وقال: “استثماراتنا نحددها بالمشروع وليست بالسنوات”.
وأضاف: “يمثل السوق المصرى ثانى أكبر سوق لماجد الفطيم بعد الإمارات العربية المتحدة، وينعكس ذلك بالطبع على حجم استثماراتنا، ونؤكد مرة أخرى على الفرص الكبيرة التى يتمتع بها السوق المصري، تماشياً مع توجه الحكومة المصرية فيما يتعلق بخطط التنمية، لينعكس ذلك إيجابياً على أعمالنا والمجتمعات التى نعمل بها على حد سواء”.
وقال: “هدفنا خلق فرص للعمل والتطور للشباب المصرى، ونسعى لنقل الخبرات من الخارج لمصر”.
“البورصة” سألت “بجانى” عن النصيحة التى يمكن أن يقدمها للحكومة، فقال: “قبل النصيحة، نقول للحكومة المصرية شكراً، على الدعم والمؤازرة والصدر الرحب، وعلى وجودها الدائم بجانب المستثمر لـ”حلحلة” مشاكله، وإذا كان لدى شيء أقوله للحكومة فهو توصية بمتابعة هذا النهج الإصلاحى وتسهيل عمل المستثمرين”.
وقال “بجانى”، “لدينا خطة توسعية خلال الفترة المقبلة تشمل زيادة عدد المراكز التجارية التابعة للمجموعة، بجانب توسيع نطاق انتشار هايبر ماركت “كارفور”، التابع أيضاً لـ”ماجد الفطيم”.
وخلال الربع الأول من العام الماضى، كشفت “ماجد الفطيم” عن خطة استثمارية فى مصر بقيمة 23 مليار جنيه، تتضمن تطوير اثنين من مراكز التسوق التابعة لماجد الفطيم، وهما مول مصر، ومشروع إعادة تطوير وتوسعة سيتى سنتر المعادي، وإقامة 4 مراكز تسوق فى المجتمعات العمرانية الجديدة فى القاهرة، وتطوير 4 مراكز تسوق جديدة فى القاهرة الكبرى.
كما تتضمن الخطة للمجموعة زيادة عدد فروع كارفور هايبر ماركت وسوبر ماركت لتصل إلى 60 فرعاً أواخر 2019، بجانب إنشاء أول وأكبر مجمع لدور عرض “فوكس سينما” فى مصر خلال خمس سنوات. وتسهم تلك الخطة فى توفير 144 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
وأشار “بجانى” إلى أن “أسعار النفط آخذة فى الانحدار، وتوجد بعض التوقعات لاستئناف الارتفاع بنهاية العام الجارى، لكن دون شك، فإن هبوط مستويات أسعار النفط سيخفض الخطط الاستثمارية للحكومات الخليجية، ومن ثم تنخفض القدرة الشرائية للمواطنين”.
لكنه رأى أن هبوط أسعار النفط ربما يحمل أمراً إيجابياً ودافعاً للحكومات الخليجية على تنفيذ خطط إصلاحية، ومساندة القطاع الخاص على ضخ استثمارات جديدة وتهيئة المناخ لتكبير حجم أعماله.
أضاف بلهجة لبنانية: “مصر بلد مستورد للبترول وانخفاض أسعاره “شغلة منيحة” لأنه سيؤثر إيجاباً على ميزان المدفوعات المصرى وتدفق الاستثمار الأجنبى أيضاً”. ثم قال: “وعسى أن تكرهوا شيئاً وهو خير لكم”.
وقال إن الهيكل التمويلى لمشروعات ماجد الفطيم يعتمد على أن تكون نسبة تمويل المشروعات 50% من رأس المال و50% قروض.
وأشار إلى توقيع اتفاقات تمويل مع بنوك مصرية لتمويل مشروعات ماجد الفطيم منها “سيتى سنتر ألماظة”.
