تسليم 825 وحدة سكنية بتكلفة 91 مليون جنيه بعشش محفوظ نوفمبر المقبل
إنهاء تطوير 120 منطقة عشوائية بتكلفة تتجاوز المليار جنيه فى 2015
35 مليون جنيه لتطوير عشش السودان.. والتسليم قبل نهاية النصف الأول من 2016
يستهدف صندوق العشوائيات تطوير 81 منطقة عشوائية على أملاك الدولة بتكلفة 3 مليارات جنيه بنهاية العام المالى المقبل، و23 منطقة على أملاك سيادية معظمها على أرض سكة حديد وأوقاف، و20 منطقة مناطق خاصة، بالإضافة إلى تطوير 35 منطقة تحت ضغط متوسط بها كابلات كهرباء خلال العام المالى الجارى.
وقالت الدكتورة سعاد نجيب، مدير عام الإدارة العامة للتخطيط والمتابعة بصندوق تطوير العشوائيات لـ”البورصة”: إن الصندوق انتهى من تطوير ما يقرب من 120 منطقة عشوائية بتكلفة تتجاوز المليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضى.
أوضحت أن خطة الصندوق من يناير 2016 حتى نهاية يونيو 2017 تضمن تطوير ما يقرب من 160 منطقة بواقع 81 منطقة عشوائية على املاك الدولة بتكلفة 3 مليارات جنيه، و35 منطقة بها كابلات كهرباء تحت ضغط متوسط بالتعاون مع وزارة لكهرباء، و23 منطقة على أراضى جهات سيادية أغلبها لـ”سكة حديد وأوقاف”، بالإضافة إلى 20 منطقة خاصة.
أوضحت أن الصندوق يعمل على إنهاء تطوير مايقرب من 825 وحدة سكنية بتكلفة تقدر بنحو 91 مليون جنيه بعشش محفوظ، ساهم فيها الصندوق بـ65 مليون جنيه، فى حين أن المحافظة تحملت نحو 26 مليون جنيه، ومن المتوقع تسليم الوحدات لأهالى المنطقة مطلع نوفمبر المقبل.
أشارت إلى أن الصندوق ينتهى من آخرعمارة فى عشش السودان، و تم تطوير مايقرب من 210 وحدة بالمنطقة، وعدد مماثل من الوحدات التجارية بتكلفة تقرب من 35 مليون جنيه، بواقع 25 مليون من الصندوق، و10 ملايين من المحافظة، وتسلم الوحدات للأهالى قبل نهاية يونية المقبل.
تابعت نجيب أن من المقرر الإنتهاء أيضاً من تطوير عشش إيواء بمحافظة القليوبية قبل نهاية الربع الجارى، مشيرة إلى بناء 3 عمارات فى هذه المنطقة للأهالى بتكلفة 7.5 مليون جنيه، تسلم خلال أسابيع قليلة.
اضافت أن الصندوق سلم 8 عمارات بمنطقة طلمبات المكس بما يقرب من 160 وحدة، بالإضافة إلى 80 آخرى فى الهضبة الصينية بمحافظة الإسكندرية.
أشارت إلى أن الصندوق وقع مؤخراً بروتوكول تعاون مع التعليم العالى لتمكين طلاب هندسة من المشاركة فى التخطيط العمرانى للمناطق المستهدف تطويرها للعام الجارى بمختلف المحافظات.
أشارت إلى أن أبرز المناطق العشوائية المستهدف تطويرها، وتضم 17 منطقة فى محافظة القاهرة منها عزبة الورد، وعزبة النخل، وسوق الجمعة، وعزبة خيرالله، وكابش ورملة بولاق، وعزبة العرب على الجبل، وان 30% من العشوائيات مصر ترتكز فى محافظة القاهرة لهجرة معظم الموظفين من المحافظات إلى العاصمة لطبيعة عملهم.
تابعت نجيب أن من المناطق المستهدف تطويرها أيضا وفى محافظة الإسكندرية منطقة “المفروزة” ومناطق الاصلاح وهاجوج والجناين فى بورسعيد، ومنطقة الأتكة فى السويس، وشمال الصيادين وجنوب الصيادين بدمياط.
أوضحت أن الـ20 منطقة الخاصة تأتى ضمن خطة تطوير الصندوق تتمثل فى منطقتين بمحافظة القاهرة، وهما “السلام والساحل”، ومنطقتين أخريين فى القليوبية، و4 فى محافظة الدقهلية و5 فى الشرقية، وواحدة فى الغربية.
وقالت إن التطوير المقترح لهذه المناطق يتضمن شراء وحدات من الإسكان الاجتماعى للأهالى، حيث إن عدد سكانها قليل ولا يستحق بناء عمارات جديدة.
أشارت إلى أن استراتيجية الصندوق لعام 2016-2017 تستهدف عددا من المناطق العشوائية من الدرجة الثالثة، التى تصنف تحت مناطق الصرف الصحى، وتضم وادى النطرون بالبحيرة، ومنطقة المدابغ بالقاهرة، والأشراف فى المنيا.
أضافت نجيب أن الصندوق يدرس حالياً مع وزارة الكهرباء تطوير مناطق الضغط العالى والمتوسط التى يوجد بها كابلات وأسلاك كهرباء، وتطوير المنطقة بشكل مؤهل للسكن.
أشارت إلى الإتفاق مع الكهرباء على البدء بحوالى 35 منطقة متوسطة الضغط، وجارٍ حالياً دراسة الجدوى الاقتصادية لهذه المناطق والفترة الزمنية والأسلوب المتبع فى عملية الدفن للأسلاك الكهربائية، وسوف تبدأ مرحل التنفيذ قبل نهاية الربع الثانى من العام الجارى.
أوضحت أنه جارٍ تطوير 4 مناطق بمحافظة قنا من هذا النوع كمرحلة أولية بتكلفة تقدر بنحو 5 ملايين جنيه، ووزارة الإسكان تقدم الدعم الفنى والتنفيذى للصندوق.
أضافت أن الصندوق يعتزم الانتهاء من مخطط تطوير مثلث ماسبيرو خلال شهر يناير الجارى، والبدء فى التنفيذ خلال الربع الثانى من 2016، ووقعت وثيقة اتفاق بين الملاك والسكان بشأن تطوير المنطقة، كما أعلن عن نتيجة مسابقة إعادة تخطيط المنطقة.
تابعت أن الصندوق يعتزم الانتهاء من تطوير منطقة تل العقارب بالقاهرة خلال النصف الثانى من 2016، وميزانية الصندوق للعام المالى الجارى تقدر بنحو مليار جنيه، وهى غير كافية لتطوير المناطق العشوائية بالدولة.
وشددت على ضرورة زيادة ميزانية صندوق تطوير العشوائيات إلى 2 مليار جنيه سنوياً بداية من العام المالى المقبل، مشيرة إلى أن اتحاد البنوك مول الصندوق بـ150 مليون جنيه خلال العام الماضى لتطوير المناطق غير الآمنة، بجانب 150 مليون جنيه العام الجارى لتطوير المناطق غير المخططة.
أوضحت مدير عام الإدارة العامة للتخطيط والمتابعة بصندوق تطوير العشوائيات، أن ما يقرب من 37.5% من مساحة الكتلة المؤهلة للسكن غير مخططة، والتى تعد مدا سكانيا عشوائيا فى المدن.
