الهيئة تحدد حصتها من شركة إدارة المشروع بالشراكة مع «الدفاع»
تجهز هيئة المجتمعات العمرانية المخططات النهائية للأراضى الاستثمارية فى المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة لطرحها على المستثمرين، كما تحصر الهيئة الموارد المالية المتاحة للمساهمة فى الشركة التى تؤسس لإدارة المشروع بالشراكة مع وزارة الدفاع.
وتبلغ مساحة المرحلة الأولى من العاصمة 10.5 ألف فدان، وتضم الأسبقية الأولى الحى الحكومى والمبانى الوزارية وستوفر الشركة الجديدة موارد مالية لتنفيذ عقود المقاولات من عائد بيع الأراضى الاستثمارية وتطوير مشروعات بالشراكة مع المستثمرين.
وأعلنت وزارة الإسكان عن إنشاء شركة بين وزارتى الإسكان والدفاع، لتنفيذ مشروع العاصمة الإدارية الجديدة وتتولى دور المطور الرئيسى للمشروع وتتفق مع المستثمرين على تفاصيل مشروعاتهم بالعاصمة.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة» إن «المجتمعات العمرانية» تجهز المخططات النهائية للأراضى الاستثمارية فى العاصمة الإدارية الجديدة للترويج لها بين شركات الاستثمار العقارى.
أضافت أن الأراضى ستطرح على المستثمرين لتطويرها سواء بالبيع أو بالشراكة مع الشركة التى ستؤسس لإدارة العاصمة الإدارية وسيوجه العائد لتمويل عقود المقاولات التى وقعتها «الإسكان» مع عدد من الشركات الصينية.
أوضحت المصادر، أن الهيئة تنفذ مرافق المرحلة الأولى من العاصمة بالتعاون مع الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة، واقتربت من إنهاء طريق الشيخ محمد بن زايد الذى يربط العاصمة الإدارية بمدينة القاهرة الجديدة.
أشارت إلى أن الهيئة تعد الموارد المالية لتمويل حصتها من شركة المشروع، وتم الاتفاق مع الشركات الصينية على سداد 15% من قيمة الأعمال، على أن تتولى الشركات توفير التمويل اللازم لاستكمال المشروعات بقروض من الخارج تسددها شركة المشروع.
ووافق مجلس الوزراء فى وقت سابق على مشروع قرار رئيس الجمهورية باعتبار الأراضى الواقعة جنوب طريق القاهرة – السويس ومساحتها 190 ألف فدان، واللازمة لإنشاء العاصمة الإدارية، من مناطق المجتمعات العمرانية الجديدة، كما وافق على قيام وزارة الإسكان باستكمال الإجراءات الخاصة بتوقيع الاتفاقيات ومذكرات التفاهم الخاصة بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة، نيابة عن شركة المشروع لحين الانتهاء من تأسيسها.
وقالت المصادر، إن لجان التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية تقوم بتحديد قيمة أراضى المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية.
وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت عن تنظيم مؤتمر يضم شركات والمقاولات والاستثمار العقارى، لعرض مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، ومشروعات مدينة العلمين الجديدة، خلال شهر أكتوبر الماضى، ولكن تم تأجيله إلى وقت لاحق.
ووقعت «الإسكان» مذكرة تفاهم مع مجموعة «سكك الحديد الدولية الصينية -CREC» لتنفيذ مدينة «أوليمبيك بارك الرياضية» بمساحة 2000 فدان و6 مبان حكومية بجانب مذكرتى تفاهم مع تحالف شركات المقاولون العرب وبتروجت والشركة الصينية العامة للهندسة الإنشائية «CSCEC» لتنفيذ مشروعات بالعاصمة الإدارية بجانب 7 مذكرات تفاهم أخرى مع «CSCEC» لتنفيذ مشروعات بمفردها فى العاصمة وستحصل الشركة الصينية على قرض يصل إلى 3 مليارات دولار من أحد البنوك الصينية لتمويل تنفيذ هذه المشروعات، كما تم توقيع مذكرة أخرى مع شركة «mcc» الصينية، لتنفيذ المدينة الترفيهية بالعاصمة بمساحة 600 فدان.
